Setsi sa Lihlahisoa

Lintlha tsa Sehlahisoa

Kakaretso

Ba alimang ba ikemetseng feela, ba ke keng ba tsamaea le mekoloto ea mekoloto ea mekhatlo, 'me ha ba batle ho fana ka litokomane tse fapaneng tsa chelete.

P&L  2

Lintlha

1) Ho fihlela ho $ 2.5M chelete ea kalimo;
2) Ho fihlela ho 75% LTV;
3) lintlha tsa mokoloto tse 620 kapa ho feta;
4) Batho ba tsoang linaheng tse ling ba fumaneha **
5) Ha ho MI (Mortgage Insurance);
6) karo-karolelano ea DTI-- Front 38% / Back 43%;
7) P&L e lokiselitsoeng ke motho ea alimang e amoheloa **

Lenaneo lee ke lefe?Ke mang ea ka etsang kopo ea lenaneo lee?

• Na u motho ea alimang ea ikemelang?
• Na motho ea alimang o ne a batla liteitemente tsa banka ea khoebo ea hau hore o fumane mokoloto?Kapa na ba alimang ntlo ea hau ba ne ba hloka hore u saene litokomane tsa lekhetho 'me u hloka lingoliloeng?
• Na o kile oa fanyehoa kapa oa hanoa ke ba alimang setsi?Na ba alimang ba kile ba re "Ho ea ka tataiso ea rona"
• Na ua tseba hore na u ka tšoaneleha ho alima ntlo joang ntle le litokomane tsa chelete?Leha ho le joalo litefello tsa lekhetho/litatamente tsa banka tsa khoebo, jj.

Hona joale re AAA re fana ka lenaneo le nepahetseng la kalimo ea Non-QM le sebelisoang maemong a kaholimo, le bitsoang P&L (Profit & Loss).Lenaneo lena le etselitsoe batho ba ikalimang ba itšebetsang 'me ba tla rua molemo ho tsoa mekhoeng e meng ea ho fumana mangolo.Ke ona molemo o molemo ka ho fetisisa bakeng sa baithapi.CPA/CTEC/EA e phethiloeng le ho saena P&L e ka sebelisoa e le mokhoa o mong oa ho khutlisa lekhetho ho ngola lekeno la motho ea ikalimang ea itšebetsang.Ka nako e 'ngoe, re bile re amohela P&L e lokiselitsoeng ke motho ea alimang, eo hape e leng molemo ho ba bang ba alimang.

Ke hobane'ng ha lenaneo lee le entsoe?

Bakeng sa ba alimang ba ikemetseng, lenaneo la setatemente sa banka sa likhoeli tse 12/24 ke khetho e ntle, kaha lenaneo lena ha le hloke litefiso tsa lekhetho le litatemente tsa banka tsa khoebo.Leha ho le joalo, ha bakopi ba bang ba e-na le khoebo, e thatafalletsang maemo a lichelete ka litatemente tse ngata tsa banka, lenaneo la P&L e kanna ea ba khetho e ntle ho uena.Ho tloha ha lenaneo la setatemente sa banka la likhoeli tse 12/24 le na le meeli mabapi le tlhoko ea litatemente tsa banka;mohlomong max.Litlaleho tse tharo tsa banka bakeng sa khoebo e le 'ngoe, eo e kanna ea ba thibelo e lebisang lenaneong la P&L.

U hloka eng ho itokisetsa ho amoheloa ka potlako?

Ha o fana ka kalimo ho ba alimang, ba ka 'na ba hloka YTD(Selemo-ho-Letsatsi) P&L (kapa hammoho le P&L ea selemo pele ka linako tse ling), laesense ea khoebo, lengolo la CPA, joalo-joalo. Ka hona, ka tsela efe kapa efe e lokile bakeng sa se fanang ka eona qalong. tlhahiso kapa ha tumello ea kalimo.
Ntle le moo, o hloka ho buisana le sehlopha sa rona sa tlhahiso ho bala chelete pele

P&L  1

  • E fetileng:
  • E 'ngoe: