Setsi sa Lihlahisoa

Kakaretso

Motho ea ikalimang ea ikemetseng ea nang le mokoloto o motle haholo eo moputso oa hae o boletsoeng tlalehong ea hae ea lekhetho e ke keng ea ba tšoanela ho fumana matlo a majabajaba ao ba ka a khonang. Tšoaneleha ka 100% ho Li-depositi tsa Akhaonto ea Motho le 50% ho Li-depositi tsa Akhaonto ea Khoebo (likhoeli tse 12 tse latellanang).

Lintlha-khōlō Tsa Lenaneo

1) Ho fihlela ho $ 3M Chelete ea Kalimo;
2) Ho fihlela ho 80% LTV;
3) Baithati le Bakalimi ba 1099;
4) 660 kapa holimo Mokitlane Score;
5) Ha ho na chelete e hlokahalang bakeng sa LTV ho 75% kapa ka tlase;
6) Ha ho 4506T / Ha ho K1 / Ha ho P & L e hlokahalang;
7) Ha ho MI (Mortgage Insurance).

Ke hobane'ng ha re khetha Litaelo tsa Banka?

Le hoja beng ba matlo ba bangata ba ka fumana litokomane tse feletseng bakeng sa mokoloto o tloaelehileng, ba bangata ba ntse ba sa lumellane le tataiso ea Fannie le Freddie ha ho tluoa tabeng ea litlhoko tsa ho alima. Ka lehlohonolo, likalimo tseo e seng tsa QM le litokomane tsa chelete ea setatemente sa banka ke tharollo e ntle bakeng sa batho bana bao e seng ba setso.

Batho ba iketselitseng meputso ba na le mabothobotho a ho hlakola litšenyehelo tse ngata tsa khoebo tlasa Khoutu ea Lekhetho ea IRS. Ho hlakola litšenyehelo tsa khoebo ho tsoa ho chelete eohle ea bona ho thusa ba alimang ho fokotsa mekoloto ea bona ea lekhetho haholo, 'me ka linako tse ling ho bonts'a tahlehelo ea kakaretso kapa chelete e mpe ea selemo. Seteitemente sa Banka Kalimo ea Non-QM e tla khona ho thusa batho bana ba alimang ho fumana sekoloto sa ntlo ntle le ho bonts'a litlaleho tsa bona tsa lekhetho le ho sebelisa litatemente tsa bona tsa banka ho bonts'a phallo ea 'nete ea khoebo ea bona.

Lenaneo lee le etselitsoe mang?

Lenaneo lena le etselitsoe batho ba ikalimang ba itšebetsang 'me ba tla rua molemo ho tsoa mekhoeng e meng ea ho fumana mangolo. Litlaleho tsa banka li ka 'na tsa sebelisoa e le mokhoa o mong ho fapana le lipampiri tsa lekhetho ho ngola lekeno la motho ea ikalimang. Ntle le moo, litlaleho tsa banka tsa botho le/kapa tsa khoebo kaofela li lumelletsoe.

Bonyane a le mong oa ba alimang o tlameha ho iketsetsa mosebetsi bonyane lilemo tse 2 (ka 25% kapa beng ba eona ho feta) hore a tšoanelehe bakeng sa lenaneo lena. Ena ke tlhokahalo e tloaelehileng ea ho fumana hore na motho ea alimang ke motho ea ikemetseng. Likalimong tsa mekhatlo, re lula re bua ka K-1 kapa Schedule G; athe bakeng sa likalimo tsa Non-QM, re lula re hloka lengolo la CPA ho netefatsa botho ba sebele.

Hangata, mofani oa chelete o ne a tla bala chelete e kenang ka ho nka karolelano ea boleng ba li-depositi tsa banka ka likhoeli tse 12 kapa tse 24, ebe o atisa litšenyehelo tse tloaelehileng. Eo e lokela ho ba chelete e kenang ea moalimi bakeng sa lenaneo lena.

Ha e le karolo ea litšenyehelo, batseteli ba bangata bao e seng ba QM ba ka ba le karolelano e tloaelehileng joalo ka 50%. Leha sena e boetse e le tlhoko ea rona e tloaelehileng, empa haeba CPA ea hau e ka fana ka lengolo le nang le mabaka a nepahetseng, re ka nahana ka ntlha ea litšenyehelo e feto-fetohang ka lebaka la mofuta oa khoebo e nang le litšenyehelo tse tlase.

Ka kopo ikopanye le sehlopha sa rona bakeng sa tlhahlobo ea mahala ea chelete e kenang pele u fana ka kalimo hore u thuse bareki ba hau hamolemo.