Wholesale - AAA Lendings Non-QM Interested Programme – Diamond Jumbo (E Tšoanang le ea Tloaelehileng Loan) – AAA Lendings alimang le motsetedi

Lintlha tsa Sehlahisoa

Boitlamo ba rona ba ponaletso bo fetela ka nģ'ane ho mekhahlelo ea pele ea ts'ebetso ea mekoloto ea matlo. Re etsa bonnete ba hore o na le kutloisiso e hlakileng ea lipehelo tsa ntlo ea hau, ho kenyeletsoa litefiso tsa tsoala, litefiso le litšenyehelo tsa ho koala. Ha ho na lintho tse makatsang ka letsatsi la ho qetela. Re ikemiseditse ho o fa ditlhaloso tse totobetseng, tse se nang jargon, hore o tle o tsebe ho bona dintlha tsa ditjhelete tsa theko ya hao ya lehae kapa ya ditjhelete ka botshepehi.Lenaneo la Koetliso ea Broker ea Mortgage,Ha ho Tlhokahalo ea Chelete,Litaelo tse Tloaelehileng tsa Kalimo, E le karolo ea boitlamo ba rona ba ho lula re le ka pele indastering, re tsetela haholo ho thekenoloji ea maemo a holimo ho nolofatsa kopo ea ntlo le ts'ebetso ea tumello. Sena ha se potlakise ts'ebetso ea kopo feela empa se boetse se u fa lintlafatso tsa nako ea nnete mabapi le boemo ba hau ba mokoloto oa ntlo, se u fa khotso ea kelello le ho felisa ho hloka botsitso hoo hangata ho ka tlang le ts'ebetso ea mokoloto oa ntlo. Mokhoa oa rona oa thekenoloji o re lumella ho fana ka boiphihlelo bo bonolo le bo bonolo, ho etsa hore leeto la hau la ho ba beng ba matlo kapa la ho nchafatsa lichelete le atlehe kamoo ho ka khonehang.

– Lenaneo le Khahlehang la Likalimo tsa AAA tseo e seng tsa QM – Diamond Jumbo (E Tšoanang le Kalimo e Tloaelehileng) – Lintlha tsa Kalimo tsa AAA:

Ha e na sehlooho-8

Kakaretso

Diamond Jumbo, bakeng sa ba alimang ba sa khoneng ho etsa Non-agency Jumbo. Chelete e eketsehileng ea kalimo/ DTI e Phahameng/ Holimo LTV/ Thepa e tšehelitsoeng ka lichelete e sa lekanyetsoang.

Lintlha

1) Max DTI 55%;
2) Ho fihlela ho $ 4M chelete ea kalimo;
3) Ho fihlela ho 90% LTV;
4) Ha ho MI (Mortgage Insurance);
5) lintlha tse 660 kapa ho feta tsa mekoloto;
6) polokelo ea likhoeli tse 6 kapa ho feta;
7) Tlaleho ea lekhetho ea selemo sa 1 e fumaneha.

Lenaneo lee ke lefe?

Na u kile ua kopana le boemo bo ka tlase?
• Motho ea alimang ha a khone ho lumella kopo ea hau ea kalimo e phahameng?
• Na ha u khone ho fihla LTV e phahameng eo u e batlang?
• Na ba alimang jumbo bao e seng ba mokhatlo ha ba khone ho u fa likalimo tsa chelete?
• Na motho ea alimang o ne a batla hore u reke MI(Mortgage Insurance)?
Haeba u kile ua kopana le maemo ana a hlajoang ke lihlong, joale ha ho na matšoenyeho. Ba alimang bao e seng ba QM le bona ba na le mananeo a joalo, a tšoanang le likalimo tsa mekhatlo. Leha ho le joalo, ba alimang bao e seng ba QM ba nang le sehlahisoa sa kalimo sa {Full Docs} ba na le meeli e tlase haholo ho feta lihlahisoa tsa kalimo ea Litokomane tse Tletseng. O na le khetho e betere hona joale. Ntlha e le 'ngoe ea bohlokoa eo u ka e hlokomelang ke: U ka etsa kopo ea lenaneo lena ha feela u sa khone ho fumana kalimo ea FNMA kapa FHMLC.

Phapano ke efe ea lenaneo lee la Non-QM Full Document le lenaneo le nang le maemo a felletseng a setsi?

Ka kakaretso, boholo ba bakopi ba ka etsa kopo ea kalimo e tloaelehileng ea Jumbo ka sepheo sa chelete e phahameng ea kalimo. Leha ho le joalo, liphihlelong tsa rona, lenaneo le tloaelehileng la Jumbo ha le bonolo ho koala. Lenaneo le na le litlhoko tse fokolang ho feta likalimo tsa mekhatlo, 'me le lona le na le nako e telele.

Leha ho le joalo, tlas'a maemo a mang, bakopi ba ke ke ba tšoaneleha kapa ba tsoela pele ka lenaneo le tloaelehileng la Jumbo, ka lebaka leo ba ka etsa sehlahisoa sa Non-QM feela, ho khotsofatsa sepheo sa bona, joalo ka chelete e phahameng ea kalimo/ Cash-out/ LTV/ Credit lintlha, jj.

Litokomane tsa rona tsa Moputso o Felletseng oa Non-QM li fumaneha ho ba alimang ka likalimo tsa jumbo le likalimo tse lumellanang tse oelang ka ntle ho liparamente tsa Mekoloto ea Matlo a Tšoanelehang. Likalimo lenaneong lena ha lia lokela ho rekisetsoa Setsi sefe kapa sefe sa Mmuso.

Melemo ke efe?

Ka mor'a ho bala mantsoe a ka holimo, mona ke kakaretso ea melemo ea tlhahisoleseding ea hau:

Chelete e phahameng ea kalimo, e fetang mekoloto ea mekhatlo;
Karolelano e phahameng ea DTI, mefokolo e tlase;
Ha ho na MI (Mortgage Insurance) e hlokahalang;
Ho ntša chelete ho lumelletsoe;
LTV e phahameng, e holimo ho feta likalimo tsa mekhatlo.

Litšoantšo tsa lintlha tsa sehlahisoa:

Tataiso e Amanang ea Sehlahisoa:

Leha ba alima chelete ba bangata ba lekantse boholo ba bona, re ntse re tsoela pele ho holisa boteng ba rona ho pholletsa le linaha tse fapaneng, re sebeletsa batho ba alimang liprofinseng tse 45, ho kenyeletsoa le mebaraka e matla joalo ka California le Texas. Phihlello ea rona e atolohileng e re lumella ho utloisisa le ho ikamahanya le maemo a tikoloho, ho netefatsa hore bareki ba rona ba literekeng tse fapaneng ba fumana tšehetso ea lehae ha ba ntse ba rua molemo ho tsoa ho boiphihlelo ba naha ka bophara. – Lenaneo la Thahasello la AAA le Non-QM – Diamond Jumbo (E Tšoanang le Kalimo e Tloaelehileng) – Likalimo tsa AAA , Sehlahisoa se tla fana ka lefatše ka bophara, joalo ka: Canberra, Florence, Denver, E le ho phethahatsa sepheo sa rona sa ho thusa bareki pele le ho thusana ka tšebelisano, re theha sehlopha sa litsebi tsa boenjiniere le sehlopha sa barekisi ho fana ka litlhoko tsa bareki ba rona ho khotsofatsa litlhoko tsa rona. Rea u amohela ho sebelisana le rona le ho ikopanya le rona. Re khetho ea hau e ntle ka ho fetisisa.

-AAA Likoloto