11/10/2023

Sebakeng se rarahaneng sa lichelete tsa mekitlane, ho fumana baalimi ba fanang ka motsoako oa litekanyetso tse phahameng tsa Loan-to-Value (LTV) le litefiso tse tlase tsa tsoala e ka ba ntho e ka fetolang likalimo.Sengoliloeng sena se shebisisa bohlokoa ba LTV, se hlahloba melemo ea baalimi ba LTV e phahameng le litefiso tse tlase, 'me se fana ka leseli bakeng sa ba alimang ba batlang ho tsamaea sebakeng sena se molemo.

Utloisisa Loan-to-Value (LTV)

Ho khetholla LTV

LTV ke metric ea bohlokoa ho tsa lichelete tsa mortgage, e emelang karo-karolelano ea chelete ea kalimo ho boleng bo lekantsoeng ba thepa.LTV e phahameng e bonts'a chelete e kholoanyane ea kalimo e amanang le boleng ba thepa, e fang ba alimang monyetla oa ho lefella karolo e kholo ea theko ea bona ea lehae.

Bohlokoa ba LTV e Phahameng

LTV e phahameng e ba ea bohlokoa haholo bakeng sa ba alimang ba nang le chelete e fokolang bakeng sa tefo e tlase.E ba lumella ho fumana mokoloto oa ntlo ka tlhokahalo e nyane ea chelete ea pele, ho bula mamati a beng ba matlo bakeng sa karolo e pharalletseng ea baahi.

Ba alimang ka LTV e Phahameng le Litefiso tse tlase

Ke Eng e ba Khethollang?

Ba alimang ba fanang ka LTV e phahameng le litefiso tse tlase ba ikhetholla ka ho fa ba alimang menyetla e 'meli ea ho fumana chelete e kholoanyane ha ba ntse ba thabela tsoala e ntle.Motsoako ona o khahla haholo-holo ho ba batlang ho khona ho lefelloa ntle le ho sekisetsa ka boholo ba mokoloto.

Melemo ea LTV e Phahameng le Litefiso tse Tlaase

1. Keketseho ea Theko: Molemo oa mantlha ke bokhoni bo ntlafalitsoeng.LTV e phahameng e thusa ba alimang ho fumana kalimo e kholoanyane, athe litefiso tse tlase tsa tsoala li kenya letsoho litefong tse laolehang tsa khoeli le khoeli, ho etsa hore beng ba matlo ba fumanehe haholoanyane.
2. Litšenyehelo tse Fokotsoeng Pele: Bakeng sa ba alimang ba nang le chelete e fokolang, LTV e phahameng e fokotsa tlhoko ea tefo e tlase.Sena se ka ba molemo haholo ho batho ba qalang ho reka matlo kapa ba batlang ho boloka chelete bakeng sa lipakane tse ling tsa lichelete.
3. Phihlello e Atolositsoeng ea Beng ba Matlo: Ba alimang LTV e phahameng le litefiso tse tlase ba bapala karolo ea bohlokoa ho atoloseng phihlello ea beng ba matlo.Sena ke sa bohlokoa haholo limmarakeng moo litheko tsa thepa li leng holimo, 'me ho boloka tefello e kholo ho bonahala ho le thata.
4. Litefiso tse Hlolisanoang tsa Tsoala: Sekhahla sa tlholisano sa tsoala se fanoang ke ba alimang bana se netefatsa hore ba alimang ha ba rue molemo feela ka chelete e holimo ea kalimo empa hape ba natefeloa ke lichelete tse baballang litšenyehelo bophelong bohle ba kalimo.

Litlhokomelo bakeng sa ba alimang

1. Litaba tsa ho ba le Mokitlane

Leha likhetho tse phahameng tsa LTV li le teng, ba alimang ba lokela ho ela hloko ho tšoaneleha ha bona.Ho boloka lintlha tse nepahetseng tsa mokoloto ho eketsa monyetla oa ho fumana phaello e ntle, leha o na le LTV e phahameng.

2. Moralo oa Lichelete oa Nako e telele

Ba alimang ba lokela ho nahana ka lipheo tsa bona tsa nako e telele tsa lichelete ha ba khetha LTV e phahameng le litefiso tse tlase.Lekola hore na lipehelo tsa kalimo li tsamaellana joang le meralo ea nako e tlang, ho netefatsa hore lichelete li lula li tsitsitse ha nako e ntse e ea.

3. Ho reka ho Bapisa

Lekola linyehelo tse tsoang ho ba alimang ba fapaneng ho tseba mantsoe a monate haholo.Le hoja LTV e phahameng le litefiso tse tlaase li le molemo, ho bapisa likhetho ho lumella ba alimang ho fumana chelete e theko e tlaase le e lumellanang le lichelete.

4. Therisano le Litsebi tsa Mortgage

Ho ikopanya le litsebi tsa mekoloto ho ka fana ka leseli la bohlokoa.Baeletsi ba mekoloto ea matlo ba ka tataisa ba alimang ho utloisisa mefokolo ea lichelete tse phahameng tsa LTV, ba ba thusa ho etsa liqeto tse nang le tsebo tse tsamaellanang le merero ea bona ea lichelete.

Qetello

Ba alimang ba fanang ka LTV e phahameng le litefiso tse tlase ba emela tsela ea ho ba le theko e phahameng le menyetla e atolositsoeng ea beng ba matlo.Ha ba alimang ba ntse ba tsamaea sebakeng sena, mokhoa oa leano o kenyelletsang tlhahlobo ea mokoloto, moralo oa nako e telele, le ho buisana le litsebi tsa indasteri e netefatsa ts'ebetso ea ho etsa liqeto e nang le tsebo.Ho khetha ba alimang chelete e ikamahanyang le lipakane tsa lichelete le litabatabelo tsa thepa ho bula tsela bakeng sa tsela e fumanehang habonolo le e tsitsitseng ea ho ba beng ba matlo.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.