Setsi sa Lihlahisoa

Kakaretso

E ikemetseng HELOC.

Lenaneo la HELOC ke Home Equity Line Of Credit. Index + Margin. 30 Years term, 10 Yrs I/O Draw Period e lateloang ke 20 Years Amortization.

Lintlha

1) Joalo ka karete ea mokoloto e nang le moeli o phahameng
2) Ha ho Kotlo ea ho Lefshoa Pele
3) Ha ho Tefiso ea Selemo
4) Lehae la mathomo le la bobeli le tšoaneleha
5) Yuniti e le 'ngoe le Ho fihla ho 90% HCLTV
6) Chelete e phahameng ea Loan $350,000
7) Mets. FICO 680
8) Piggyback e fumaneha hape

*Index: Prime Mortgage Rate e tsamaisana le 'maraka.
Margin: Ho ipapisitsoe le maemo a mokoloto, Margin Min. 1%, e tsitsitseng.
Sekhahla sa Bophelo Bohle: 18%.
Sekhahla sa Bophelo Bohle: 2.5%.

Lebaka la ho khetha lenaneo lee ke lefe?

Ka kakaretso, HELOC e ka 'na ea e-ba khetho e babatsehang bakeng sa ba alimang nakong eo phaello ea lihlahisoa tse ngata e ntseng e phahama.

Tataiso e Akaretsang

(1) Tlhokomeliso Rate + 2% P&I ho feta tefiso ea lilemo tse 30 joalo ka sekhahla se tšoanelehang.
(2) Thepa/Lichelete tse Tla Koaloa/Lipolokelo:
★Li-piggybacks: latela litlhoko tsa pele tsa lien
★Litlhophiso tse ikemetseng: ha ho hlokahale netefatso ea letlotlo haeba motho ea alimang a fumana chelete e tsoang (ho seng joalo fana ka litatemente tsa thepa tsa metsi tsa khoeli e le 'ngoe tse bontšang chelete e lekaneng ea ho koala)
(3) Tekanyetso/Tekanyetso ya Thepa
★Piggybacks: latela litataiso tsa FNMA/FHLMC (ho ipapisitsoe le mofuta o sebetsang oa maikutlo a AUS o fanoeng) ntle le AAA LENDINGS e ke ke ea amohela litheolelo tsa tlhahlobo. Haeba AUS e lumella ho tlosoa ha litekanyetso, joale fana ka: ①AVM le tlaleho e tlase ea boemo ba thepa (ho kenyeletsoa le linepe) ea matsatsi a 120 ka mor'a letsatsi la molaetsa kapa ② tlhahlobo (e ka ba komporo, tlhahlobo ea kantle le/kapa tlhahlobo ea ka hare) e phethetsoeng ke mohlahlobi ea nang le laesense/ea netefalitsoeng ke naha nakong ea selemo se le seng.
★Litšoaneleho: 1) Tlaleho ea AVM le bokantle ba bonyane ba boemo ba thepa (ho kenyeletsoa le linepe) kapa 2) tlhahlobo (e ka ba komporo, tlhahlobo ea kantle le/kapa tlhahlobo ea ka hare) e phethetsoeng ke mohlahlobi ea nang le tumello/setifikeiti ea netefalitsoeng ke naha ea nakong ea selemo se le seng sa letsatsi.
★Bakeng sa mekoloto > $250,000, FNMA 1004 e felletseng kapa FHLMC 70 e nang le tlhahlobo ea kahare le kantle e nang le linepe tsa mebala e hlokahalang.
(4) Sehlooho se ka 'na sa se ke sa tšoaroa ka lebitso la trust.
(5) Li-POA li lumelloa bakeng sa mefuta eohle ea transaction empa li tlameha ho koahela 2nd lien transaction haeba e sebelisoa.
(6) Kalimo e tlameha ho ba boemong ba bobeli ba likoloto.
(7) Ha ho Tefiso ea Selemo
(8) Ho hira ha ho tšoanelehe
(9) Tefo e tla lefelloa ka la 15 khoeling e 'ngoe le e 'ngoe
(10) 5% tefiso ea morao e tla hlahlojoa ka letsatsi la tefo + matsatsi a 15 (ntle le haeba ho na le tlhokahalo ea naha e thibelang ho feta)
(11)Bophelo bo Phahameng ba Nako: 18% kapa boemo ba boemo bo phahameng le Lifetime Rate Floor 2.5%
(12)Ha ho Kotlo ea ho Lefshoa Pele.