U batla ho feto-fetoha ha litefiso tsa hau tsa ntlo? Mekoloto e feto-fetohang (li-ARM) e ka ba tharollo ho uena. Tataisong ena, re tla batlisisa ka hare le kantle ho li-ARM, re hlahlobe melemo ea tsona, litšitiso, le hore na li sebetsa joang. Hape, fumana hore na AAA LENDINGS e ka u thusa joang ho boloka ARM e nepahetseng bakeng sa litlhoko tsa hau.

Mekoloto ea Reite e Fetohang ke Efe?

ARM, ke mofuta oa home loan moo tsoala e feto-fetohang ha nako e ntse e ea ho ipapisitsoe le liphetoho tse teng 'marakeng. Ho fapana le mekoloto ea litefiso e tsitsitseng, e bolokang sekhahla se ts'oanang sa tsoala nakong ea nako ea kalimo, li-ARM hangata li qala ka sekhahla se tsitsitseng sa tsoala nakong ea pele, 'me ka mor'a moo sekhahla se fetoha nako le nako.

Mekoloto ea Reite e Fetohang e sebetsa Joang?

Nako ea Pele e Tsitsitseng

Li-ARM tse ngata li qala ka nako ea pele e tsitsitseng, hangata ho tloha ho selemo se le seng ho isa ho tse leshome, moo sekhahla sa tsoala se lulang se le teng. Nako ena ea pele e fa ba alima botsitso le ho tseba esale pele litefong tsa bona tsa khoeli le khoeli.

Linako Tsa Litokiso

Kamora nako e behiloeng ea pele, sekhahla sa tsoala ho ARM se fetoha nako le nako ho latela kemiso e reriloeng esale pele. Linako tse tloaelehileng tsa tokiso li kenyelletsa selemo le selemo, habeli ka selemo, kapa lilemo tse ling le tse ling tse tharo, tse hlano, kapa tse supileng. Nakong e 'ngoe le e 'ngoe ea tokiso, sekhahla sa tsoala se ka eketseha kapa sa fokotseha ho latela liphetoho ho index ea lichelete e boletsoeng, joalo ka London Interbank Offered Rate (LIBOR) kapa Cost of Funds Index (COFI).

Sekhahla sa Tsoala Likhakanyo

Ho sireletsa batho ba alimang ho feto-fetoha ho hoholo ha litefiso tsa tsoala, li-ARM hangata li kenyelletsa sekhechana sa sekhahla sa tsoala se lekanyetsang hore na sekgahla sa tsoala se ka nyoloha kapa sa fokotseha hakae nakong e 'ngoe le e 'ngoe ea tokiso le bophelong bohle ba kalimo.

Melemo ea Mekoloto ea Reite e Fetohang

Litefiso tse tlase tsa ho qala

O mong oa melemo ea mantlha ea li-ARM ke hore hangata li fana ka litefiso tse tlase tsa tsoala ha li bapisoa le mekoloto ea thepa e sa fetoheng. Sena se ka fella ka litefo tse tlase tsa khoeli le khoeli nakong ea pele e behiloeng, ho lumella ba alimang ho boloka chelete esale pele.

Monyetla oa Litefo tse Tlase

Haeba tsoala e fokotseha ha nako e ntse e ea, ba alimang ba nang le li-ARM ba ka rua molemo litefong tse tlase tsa khoeli le khoeli ha phaello ea bona e theohela tlase. Sena se ka fana ka liphallelo tsa lichelete le ho eketsa matla a ho reka ho beng ba matlo.

Ho tenyetseha

Li-ARM li fana ka maemo bakeng sa ba alimang ba lebelletseng hore maemo a bona a lichelete a fetohe nakong e tlang. Ka mohlala, batho ba lebelletseng chelete e ngata kapa ba rerileng ho rekisa matlo a bona ka mor'a lilemo tse 'maloa ba ka rua molemo ho tsoa ho litefiso tse tlase tsa pele le litefo tse tlase tsa khoeli le khoeli tsa ARM.

Mathata a Mekoloto ea Reite e Fetohang

Rate Volatility

E 'ngoe ea litšitiso tse kholo tsa li-ARM ke monyetla oa ho fetoha ha sekhahla sa tsoala. Hobane sekhahla sa tsoala se fetoha nako le nako ho ipapisitse le maemo a 'maraka, ba alimang ba ka tobana le lipelaelo mabapi le litefo tsa nako e tlang, haholo-holo haeba phaello e nyoloha haholo.

Ho tsieleha ha Tefo

Ha sekhahla sa tsoala ho ARM se nyolohela holimo, batho ba alimang ba ka 'na ba ba le "ho tsieleha ha tefo," e leng se bakang litefo tse phahameng tsa khoeli le khoeli tse ka senyang tekanyetso ea bona. Sena se ka ba thata haholo ho ba alimang meputsong e tsitsitseng kapa ba nang le maemo a fokolang a lichelete.

Monyetla oa Negative Amortization

Li-ARM tse ling li kenyelletsa lipehelo tsa tefiso e mpe, moo tsoala e sa lefshoang e kenyelletsoang sekolotong sa kalimo. Sena se ka lebisa keketsehong ea kakaretso ea chelete ea mokoloto ha nako e ntse e ea, le haeba motho ea alimang a etsa litefo tsohle tse hlokahalang ka nako.

AAA LENDINGS: Molekane oa Hao bakeng sa Mekoloto ea Reite e Fetohang

Ho AAA LENDINGS, re utloisisa hore maemo a lichelete a moalimi e mong le e mong a ikhethile. Ke ka lebaka leo re fanang ka mefuta e fapaneng ea likhetho tse feto-fetohang tsa mokoloto oa ntlo ho lumellana le litlhoko tsa hau. Basebeletsi ba rona ba nang le boiphihlelo ba tla sebetsa le uena ho lekola likhetho tsa hau, ho utloisisa lipheo tsa hau, le ho fumana ARM e nepahetseng bakeng sa tekanyetso ea hau le merero ea lichelete.

Qala Kajeno

Na u se u itokiselitse ho fumana melemo ea mokoloto o ka feto-fetohang ka AAA LENDINGS? Ikopanye le rona kajeno ho bua le e mong oa liofisiri tsa rona tse nang le tsebo ea likalimo. Re mona ho u thusa ho tsamaisa mekoloto ea ntlo le ho fumana mokoloto o phethahetseng bakeng sa litlhoko tsa hau. E re re u thuse ho fihlela lipheo tsa hau tsa ho ba le ntlo ka kholiseho le khotso ea kelello!