11/15/2023

Selelekela

A setatemente sa bankakalimo ke mofuta oa mokoloto o lumellang ba alimang ho fumana mangolo ho latela setatemente sa banka ho fapana le mekhoa ea khale ea ho netefatsa chelete.Mofuta ona oa kalimo o ile oa ntlafatsoa haholo-holo bakeng sa batho ba ikalimang, beng ba likhoebo tse nyane, le borakonteraka ba ikemetseng ba nang le mekhoa e sa tloaelehang ea chelete.

Kopong ea moetlo ea ntlo, hangata o kopuoa ho fana ka litlaleho tsa moputso oa W-2, litefiso tsa lekhetho, 'me ka linako tse ling u lefe li-stubs ho paka chelete ea hau.Leha ho le joalo, bakeng sa batho ba sa sebetseng ka tloaelo, litokomane tsena li kanna tsa se bontše ka botlalo bokhoni ba bona ba lichelete.

Mona ke moo asetatemente sa bankaHo fumana mokoloto oa mofuta ona, ho e-na le litefiso tsa lekhetho kapa W-2, o tla fana ka litatemente tsa banka tsa likhoeli tse 12 ho isa ho tse 24.Ka mor'a moo, motho ea alimang chelete o ne a tla bala chelete eo ue fumanang ho latela chelete e kentsoeng liak'haonteng tsa hau nakong eo.

Ka ho utloisisa bohlokoa ba setatemente sa banka, ha re ke re hlahlobeng lintlha tsa eona ho ea pele, hape re ama mantsoe a bohlokoa a amanang joalo ka 'chelete ea limpho' le 'kotlo ea tefo e lefshoang.'

Lichelete tsa Limpho Litlalehong tsa Banka

Chelete ea limpho e bolela chelete e fanoang ke setho sa lelapa kapa motsoalle ea haufi e sebelisetsoang ho reka ntlo.Ka tloaelo, lichelete tsena li sebelisetsoa ho lefa kapa ho koala litšenyehelo tsa mortgage.Mehloli e tloaelehileng ea chelete ea limpho ke batsoali, nkhono le ntate-moholo, kapa litho tse ling tse haufi tsa lelapa.Leha ho le joalo, ke habohlokoa ho hlokomela hore lichelete tsena e tlameha ho ba mpho e le kannete, eseng kalimo e lokelang ho lefshoa, ho seng joalo e ama tekanyo ea sekoloto ho ea ho moputso.

Ha e le kamano pakeng tsa lichelete tsa mpho lesetatemente sa bankalikalimo, tse peli li ka sebelisoa hammoho.Ha o etsa kopo ea kalimo ea seteitemente sa banka, k'hamphani e alimang e tla lekola bokhoni ba motho ea alimang ho lefa ho latela setatemente sa banka.Haeba chelete ea limpho e sebelisoa e le karolo ea tefo e tlase, e tla hloka ho hlaha litatementeng tsa banka mme e ngoloe ka nepo.

Bakeng sa ba itšebetsang kapa ba nang le chelete e seng ea setso, likalimo tsa seteitemente sa banka hammoho le lichelete tsa limpho e ka ba mokhoa o thusang oa ho boloka sekoloto sa ntlo.Leha ho le joalo, pepeneneng le litokomane tse nepahetseng ke tsa bohlokoa ho netefatsa hore likarolo tsohle tsa lichelete lia amoheloa le ho amoheloa ke setsi sa kalimo.

Tefo e Lefiloeng Pele
Kotlo ea ho lefa pele ke karolo ea tumellano ea mortgage e bolelang hore mokoloto o tla lefisoa tefo haeba a lefa sekoloto pele nako ea eona e fela.Lebaka la sena ke hore bo-ramatsete ba lebelletse hore chelete e itseng ea tsoala e lefshoe bophelong bohle ba kalimo, 'me haeba u lefa sekoloto pele ho nako, ba lahleheloa ke phaello e itseng.Kotlo ea ho lefa esale pele e thusa ho koala tsoala ena e lahlehileng.

Leha ho le joalo, hlokomela hore ho ea ka molao oa federal oa US, ba alimang ba thibetsoe ho fana ka kotlo ea ho lefa pele ho lilemo tse tharo tsa pele tsa nako ea kalimo.Ea ronasetatemente sa bankaLenaneo la Kotlo ea Tefo e Lefiloeng Pele ke 5% ea chelete e setseng ea kalimo.Empa MD Investment for No Prepaid Payment Penalty feela.

Qetello

Qetellong, thesetatemente sa bankalikalimo, lichelete tsa limpho, le likotlo tse lefuoang pele li ka kopana hangata.Ho utloisisa menahano ea likarolo tsena tsa lichelete ke senotlolo sa ho laola bophelo ba hau ba lichelete le ho fumana tumello e atlehileng ea mokoloto.Hore na ke uena ea fanang ka chelete ea limpho kapa ea e amohelang, kapa u rera ho lefa mokoloto oa hau pejana, ho boloka setatemente se felletseng sa banka le ho utloisisa lintlha tse tobileng tsa mokoloto oa hau ho ka boloka chelete le ho sireletsa bokamoso ba hau ba lichelete.

Mabapi le likalimo tsa AAA

E thehiloe ka 2007, AAA Lendings e fetohile mokoloto ea ka sehloohong ea nang le lilemo tse fetang 15 tsa bokhabane.Sekhutlo sa rona se fana ka litšebeletso tse ke keng tsa lekanngoa le ho tšepahala, ho netefatsa khotsofalo e kholo ea bareki ba rona.

E khethehile ka mefuta e mengata ea lihlahisoa tseo e seng tsa QM - ho kenyeletsoaNo Doc No Credit, P&L e Itokiselitseng, WVOE, DSCR, Litlaleho tsa Banka, Jumbo, HELOC, Koala Qetellong ea Bobelimananeo-re etella pele 'marakeng oa likalimo oa 'Non-QM'.Re utloisisa mathata a ho fumana mekoloto mme re na le 'Loan Arsenal' e fapaneng ho sebetsana le liphephetso tsena.Ho kena ha rona pele 'marakeng oa Non-QM ho re file boiphihlelo bo ikhethang.Boiteko ba rona ba bopula-maliboho bo bolela hore re utloisisa litlhoko tsa hau tse ikhethang tsa lichelete.Ka likalimo tsa AAA, ho fihlella lipheo tsa hau tsa lichelete ho bonolo ebile ho ka fihlelleha.

Re thusitse malapa a ka bang 50,000 ho phethahatsa litoro tsa bona tsa lichelete, ka likalimo tsa likalimo tse fetang $20 bilione.Boteng ba rona ba bohlokoa libakeng tsa bohlokoa joalo ka AZ, CA, DC, FL, NV, le TX bo re lumella ho sebeletsa batho ba bangata.

Kaha re na le baemeli ba fetang 100 ba inehetseng le lihlopha tsa bangoli ba ka tlase le tsa tlhahlobo, re netefatsa ts'ebetso ea mekoloto e bonolo le e se nang khatello ea maikutlo.

Video:Polelo ea Banka - A Deeper Dive

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.