12/04/2023

Lumela, balekane ba khoebo ba chesehelang!Kajeno, ha re kenelle tabeng e thabisang joalo ka ha e le bohlokoa lefats'eng la lichelete: theKarolelano ea Ts'ebeletso ea Sekoloto (DSCR).Nahana ka sena tracker ea hau ea boikoetliso, empa ho fapana le ho bala mehato kapa ho beha leihlo ho otla ha pelo, re lekanya ho otla ha pelo ea khoebo ea hau.Kahoo, roala liteki tsa hau, 'me re qale leeto lena le matlafatsang lefats'eng la DSCR.

Ho qala papali ea DSCR

Ak'u inahanele u kena leetong la khoebo naheng ea lichelete tsa khoebo.Mona, theDSCRkaro-karolelano e eme e le lebone le leholo, le tataisang likepe (likhoebo) li sireletsehile har'a moholi oa ho hloka botsitso licheleteng.Ha se metric feela;ke leseli la ho hlaka maoatleng a rarahaneng a lichelete tsa khoebo.

Recipe ea DSCR: Motsoako o Bonolo oa Linomoro
Ka sehloohong sa eona, theDSCRformula e bonolo, empa e na le litlamorao tse tebileng:

DSCR=Letseno la Ts'ebetso ea Netlo/Tsebeletso Kaofela ea Likoloto

Nahana ka Moputso oa Ts'ebetso e le moputso oa letsatsi le letsatsi oa khoebo ea hau, ho tloswa litšenyehelo tsa ts'ebetso, empa pele mathata a tsoala le makhetho a qala. Total Debt Service e tšoana le kakaretso ea bili eo khoebo ea hau e e hlokang ho lefa melato ea eona - ka bobeli mosuoe-hlooho le thahasello.Ke taba ea ho hlahloba hore na chelete ea khoebo ea hau e na le chelete e lekaneng ho phahamisa boima ba likoloto tsa eona.

Bohlokoa ba DSCR: Hobaneng e le Taba e Kholo
 Teko ea Litmus ea Lending: Bakeng sa ba alimang, e tiilengDSCRlintlha li tšoana le ho fumana khauta.E ba tiisetsa hore khoebo ea hau e ke ke ea kopanya likoloto tsa eona feela empa e ka etsa joalo habonolo le ka mosa.
Radar ea Batseteli: Ho batseteli, karo-karolelano e matla ea DSCR e supa khoebo e sa pheleng feela, empa e atlehang.E tšoana le makenete e hohelang matsete a ka bang teng.
Strategic Compass for Business: Bakeng sa motsamaisi ea bohlale oa khoebo, DSCR e sebetsa e le sesupa-tsela sa leano.E tataisa liqeto tsa hore na ho atolosoa, ho kontraka, kapa ho boloka tsela.Ke Naleli ea Leboea ea lichelete e thusang likhoebo ho lula tseleng e isang katlehong.

DSCR Lefatšeng la Sebele: Papiso e sebetsang
Ha re takang sets'oants'o: Nahana ka ts'ebetso ea theknoloji e nang le chelete e kenang ea $500,000 le tšebeletso ea likoloto ea $250,000.Hlakola linomoro tseo, 'me u fumane DSCR ea 2.0.Ho latela maemo, ho qala khoebo ena ho fumana chelete e imenneng habeli ho feta kamoo e hlokang ho koahela likoloto tsa eona.Ke boemo bo phahameng ba lichelete!

Lifahleho tse peli tsa DSCR: Melemo le Mathata

• Melemo:

1. Mochini oa nako bakeng sa bophelo bo botle ba lichelete: DSCR e u thusa ho lekola ts'ebetso ea lichelete ka nako.
2. Tekanyetso ea bokahohleng: E ​​ntle bakeng sa ho lekanya khahlano le lithaka tsa indasteri.
3. Setšoantšo se felletseng sa lichelete: DSCR e kenyelletsa likarolo tsohle tsa melato, e fana ka tlhahlobo e felletseng ea bophelo bo botle.

• Mathata:

1. Libaka tse ka bang teng tse sa boneng: E ​​kanna ea hlokomoloha lintlha tse ling joalo ka litšenyehelo tsa lekhetho.
2. E rarahane hanyane: Ha se karo-karolelano e bonolo ho block.
3. Ha ho na boholo bo lekanang-bohle: Ba alimang ba fapaneng ba ka ba le matšoao a fapaneng a DSCR.

Ho Susumetsa Mokhanni: Lintlha tse Amang DSCR
HaoDSCRe ka susumetsoa ke lintlha tse fapaneng, ho tloha kamoo khoebo ea hau e sebetsang ka katleho ho isa liphetohong tsa phaello ea 'maraka.Ho tšoana le tsamaiso ea tikoloho ea lichelete moo likarolo tse fapa-fapaneng li hokahanang ho fumana bokhoni ba k'hamphani ea hau ea ho sebetsana le melato ea eona.

Qetella: Ho Tsamaisa Maoatle a Lichelete ka DSCR
Ho utloisisa le ho sebelisa matlaDSCRkaro-karolelano e tšoana le ho ba le mokoetlisi bakeng sa boemo ba lichelete ba khoebo ea hau.Ke sesebelisoa se sa thuseng feela ho loants'a lifefo tsa lichelete empa hape le ho leba bokamosong ba kholo le nala.Hore na o moetapele oa khoebo e kholo kapa o tsamaisa khoebo e nyane, ho beha leihlo DSCR ea hau haufi ho ka u tataisetsa botsitsong ba lichelete le katlehong.

Kahoo, u na le eona - tlhahlobo e hlasimollang eaDSCRkarolelano.E feta tekanyo ea lichelete feela;ke tlaleho ea katleho ea khoebo ea hau ea lichelete, pale eo u ka e lebisang katlehong.Boloka sesebelisoa sena pokellong ea hau ea lihlomo, 'me u shebelle khoebo ea hau e tsamaea ka kholiseho ho ea bokamosong bo atlehileng.Mona ke mokhoa o bonolo oa ho tsamaea ka sekepe leetong la hau la khoebo!

Video:Ho khetholla karo-karolelano ea DSCR: Tracker ea Hao ea Boikoetliso ba Lichelete

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.