Selelekela:

Na u batla litharollo tse ncha le tse feto-fetohang tsa ntlo ea ntlo? Se shebe hole ho feta lits'ebeletso tsa rona tsa likalimo tse rekisoang ka bongata tseo e seng tsa QM. Joaloka baetapele ba indasteri, re hlalosa menyetla le ho u fa matla ka mokhoa o ikhethileng oa ho tšehetsa lichelete tsa ntlo.

1. Ho Tseba Lefatše la Kalimo ea Kalimo ea Kalimo e sa QM

Non-QM ke eng?

Non-QM (Non-Qualified Mortgage) e fana ka litharollo tse ling tsa likalimo bakeng sa ba alimang bao e kanna eaba ha ba lumellane le mekhoa ea setso. Litšebeletso tsa rona tsa likalimo tse rekisoang ka bongata tseo e seng tsa QM li sebetsana le maemo a fapaneng a lichelete.

Ho Fetolana le Boqapi

Eba le nako e ncha ea ho feto-fetoha le maemo le mekhoa e mecha ea ho alima mekoloto. Likalimo tseo e seng tsa QM li etselitsoe litlhoko tsa motho ka mong, li fana ka likhetho tse fetang tse tloaelehileng.

2. Melemo ea ho Khetha Ba alimang Ka kakaretso bao e seng ba QM

E Eketsehile ho Tšoaneleha

Kalimo eo e seng ea QM e bula mamati bakeng sa ba alimang ba nang le litlaleho tse ikhethang tsa lichelete, ho kenyeletsoa batho ba itšebetsang, batho ba pensheneng, le ba nang le mehloli eo e seng ea setso.

Mokhoa oa ho Amohela ka Potlako

Natefeloa ke ts'ebetso e ntlafalitsoeng ea tumello le barekisi ba mabenkele bao e seng ba QM, ho netefatsa hore u fumana tšehetso ea lichelete eo u e hlokang ntle le tieho e sa hlokahaleng.

3. Litharollo tsa rona tsa Kalimo ea Kalimo ea Kalimo ea Kalimo ea rona e seng ea QM

Mefuta e sa tšoaneng ea lihlahisoa

Fumana lintlha tse felletseng tsa lihlahisoa tsa kalimo tseo e seng tsa QM, ho kenyeletsoa likalimo tsa tsoala feela, mananeo a setatemente sa banka, le mekhoa ea likalimo e thehiloeng matlotlong.

Tataiso ea Setsebi

Sehlopha sa rona sa litsebi tse nang le phihlelo se sebetsana le likalimo tsa Non-QM, se fana ka tataiso ea litsebi ho u thusa ho shebana le maemo ana a macha.

4. Mokhoa oa ho Fumana Kalimo ea Kalimo e sa QM

Kopana le rona

Tseba bonolo ba ho sebelisana 'moho le sehlopha sa rona sa likalimo tse rekisoang ka kakaretso tsa Non-QM. Ho tloha ho therisano ho isa qetellong, re ikemiseditse ho sebetsa ka tsela e sa tsitsang le e pepeneneng.

Lisebelisoa tsa Marang-rang

Lekola lisebelisoa tsa rona tsa Marang-rang ho ithuta haholoanyane ka likalimo tsa Non-QM le ho fumana lintlha tsa bohlokoa ho etsa liqeto tse nepahetseng.

5. Lipale tsa Katleho le Bopaki

Lemoha Lipakane Tsa Hao Tsa ho Bea Ntlo

Bala lipale tsa katleho le bopaki ho tsoa ho bareki ba atlehileng ho sireletsa matlo a bona a litoro ka thuso ea litharollo tsa rona tsa mekoloto e mengata eo e seng ea QM.

Qetello:

Ntlafatsa boiphihlelo ba hau ba mekoloto ea ntlo ka bonolo le boqapi bo ke keng ba lekanngoa bo fanoang ke barekisi ba mabenkele ba non-QM. Boitlamo ba rona ba ho fana ka litharollo tse lokiselitsoeng bo re khetholla molemong oa ho alima chelete. Amohela nako e ncha ea lichelete tsa ntlo - ikopanye le rona kajeno ho hlahloba menyetla ea ho alima ka Non-QM e lumellanang le litlhoko tsa hau tse ikhethang.