Ho Tsamaisa Mananeo a Kalimo a Lokiselitsoeng Baithati

Bakeng sa batho ba ikemetseng ba batlang likhetho tsa lichelete, maemo a mananeo a likalimo a fetotsoe ebile a lokiselitsoe ho lumellana le maemo a ikhethang a lichelete a ba sebetsang.Tataisong ena e batsi, re tla shebisisa ka har'a mananeo a fapaneng a likalimo a etselitsoeng batho ba ikalimang ka ho khetheha, a fana ka leseli mabapi le mekhoa ea ho tšoaneleha, melemo, le mehopolo bakeng sa ba tsamaisanang le maemo a lichelete a khoebo.

Ho Utloisisa Matla a ho Ikemela

Ho itšebetsa ho fana ka melemo e mengata-ngata, ho tloha ho ho tenyetseha le maemo ho isa taolong mosebetsing oa motho.Leha ho le joalo, ha ho tluoa tabeng ea ho fumana likalimo, mokhoa o sa tloaelehang oa mosebetsi oa boipheliso o ka baka mathata.Hangata ba alimang chelete ba hloka litokomane tse tsitsitseng tsa chelete, tse ka bang thata ho ba nang le mekhoa e fapaneng ea meputso kapa meputso e sa tloaelehang.

Mananeo a Khethehileng a Kalimo bakeng sa Baithapi

1. Kalimo ea Seteitemente sa Banka:
   • Kakaretso: Likalimo tsa seteitemente sa banka li lekola moputso oa motho ea alimang ho ipapisitsoe le setatemente sa banka ho fapana le litokomane tsa lekeno tsa setso.
   • Melemo: E loketse batho ba itšebetsang ba nang le meputso e feto-fetohang, kaha e fana ka pontšo e nepahetseng haholoanyane ea phallo ea chelete.
2. Kalimo ea Lekeno e Boletsoeng:
   • Kakaretso: Likalimo tsa chelete tse boletsoeng li lumella ba alimang ho bolela chelete ea bona ntle le litokomane tse ngata.
   • Melemo: E loketse batho ba itšebetsang ba ka bang le bothata ba ho fana ka netefatso ea chelete ea moetlo.
3. Mekoloto e sa Tšoanelehang ea Mortgage (Non-QM):
   • Kakaretso: Likalimo tseo e seng tsa QM ha li tsamaellane le mekhoa e tloaelehileng ea Qualified Mortgage, e fanang ka maemo a netefatso ea chelete.
   • Molemo: E etselitsoe batho ba nang le mehloli e sa tloaelehang ea chelete kapa maemo a thata a lichelete.
4. Kalimo ea Pheliso ea Letlotlo:
   • Kakaretso: Likalimo tsa pheliso ea thepa li nka thepa ea motho ea alimang e le mohloli oa chelete bakeng sa mangolo a kalimo.
   • Molemo: E thusa batho ba itšebetsang ba nang le thepa e ngata empa ba amohela chelete e fapaneng.

Melemo ea Mananeo a Kalimo bakeng sa Baithapi

1. Netefatso ea Moputso o Fetohang:
   • Melemo: Mananeo a khethehileng a likalimo a hlokomela mekhoa e fapaneng ea meputso ea batho ba itšebetsang, e fanang ka monyetla oa ho netefatsa chelete.
2. Ntlafatso ea ho Tšoaneleha:
   • Melemo: Mananeo ana a holisa mekhoa ea ho tšoaneleha, ho amohela bao moputso oa bona o kannang oa seke oa tsamaellana le litekanyetso tsa setso tsa ho alima.
3. Litharollo tse ikhethileng:
   • Molemo: Mananeo a kalimo a lokiselitsoeng a fana ka litharollo tse ikhethileng, ho elelloa maemo a ikhethang a lichelete a batho ba ikalimang ba itšebetsang.

Litlhokomelo Bakeng sa Bakalima ba Ikemetseng

1. Tokiso ea Litokomane:
   • Keletso: Batho ba ikalimang ka boithatelo ba lokela ho lokisa litokomane ka hloko, ho kenyeletsoa litatemente tsa banka, lipampiri tsa lekhetho le lirekoto life kapa life tse ling tsa lichelete.
2. Mokitlane:
   • Ho nahanela: Ba alimang ba ka ’na ba hatella taba ea ho tšoanelehela ho ba le mekitlane, kahoo, ho boloka tlaleho e tiileng ea mokitlane hoa hlokahala bakeng sa maemo a molemo.
3. Tekolo ea Botsitso ba Khoebo:
   • Ho nahanela: Ba alimang ba ka lekola botsitso le bokhoni ba khoebo ea motho ea alimang, ho ama tumello ea kalimo le lipehelo.

Ho Tsamaisa Mokhoa oa Kopo

1. Therisano le Baalimi:
   • Tataiso: Batho ba itšebetsang ba lokela ho buisana ka botlalo le ba alimang ba nang le boiphihlelo ba ho hlokomela litlhoko tse ikhethang tsa bo-rakhoebo.
2. Ho Bapisa Melao ea Kalimo:
   • Tataiso: Ho bohlokoa ho bapisa lipehelo tsa mananeo a fapaneng a likalimo, ho nahanoa ka litefiso tsa tsoala, lipehelo tsa ho lefa, le litefiso life kapa life tse amanang le tsona.
3. Keletso ea Setsebi:
   • Tataiso: Ho batla likeletso ho tsoa ho baeletsi ba lichelete kapa litsebi tsa mekoloto ea matlo tse sebetsanang le batho ba ikalimang ba ikemetseng ho ka fana ka leseli la bohlokoa.

Qetello: Ho Matlafatsa Bakalimi ba Ikemetseng

Mananeo a likalimo a etselitsoeng batho ba itšebetsang a matlafatsa bo-rakhoebo ho fumana litharollo tsa lichelete tse tsamaellanang le maemo a bona a ikhethang a lichelete.Ka ho utloisisa mefokolo ea mananeo a khethehileng a kalimo, ho hlophisa litokomane ka botlalo, le ho tsamaisa ts'ebetso ea kopo ka leano, batho ba ikalimang ba ka fumana chelete eo ba e hlokang ho ts'ehetsa lipheo tsa bona tsa khoebo le tsa botho.Ha maemo a likalimo a ntse a tsoela pele ho fetoha, mananeo ana a phetha karolo ea bohlokoa ho khothaletseng ho kenyeletsoa ha lichelete bakeng sa sechaba se matla le se fapaneng sa litsebi tse itšebetsang.