Sebakeng se lulang se fetoha sa lichelete tsa mekoloto ea matlo, batseteli bao e seng ba QM (Non-Qualified Mortgage) ba bapala karolo e ikhethang ho faneng ka litharollo tse ling ho feta mekhoa ea khale ea likalimo.Tataiso ena e felletseng e shebana le maemo a bo-ramatsete bao e seng ba QM, e senola bohlokoa ba bona, melemo eo ba e tlisang ho ba alimang, le lintlha tsa bohlokoa bakeng sa ba ntseng ba hlahloba likhetho tsa mekoloto ntle le maemo a tloaelehileng.
Ho Utloisisa Batseteli bao e seng ba QM
Batseteli bao e seng ba QM ke mekhatlo e tsetelang le ho tšehetsa likalimo tseo e seng tsa QM.Likalimo tsena li kheloha mokhoa o thata o theiloeng bakeng sa Mekoloto ea Likalimo (QM) tlas'a Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act.Likalimo tseo e seng tsa QM li thusa ba alimang bao e kanna eaba ha ba fihlelle litekanyetso tsa moetlo tsa likalimo empa ba na le maemo a ikhethang a lichelete.
Bohlokoa ba Batseteli bao e seng ba QM
1. Ho Atolosa Phihlello ea Lichelete tsa Mortgage
Batseteli bao eseng ba QM ba bapala karolo ea bohlokoa ho atoloseng phihlello ea lichelete tsa mekoloto.Ba thusa ba alimang bao, ka mabaka a fapaneng, ba oelang kantle ho litekanyetso tse behiloeng ke melaoana ea QM.Kenyelletso ena e lumella batho ba fapaneng ba fapaneng ho phehella beng ba matlo.
2. Ho feto-fetoha ha maemo ho Litekanyetso tsa ho Ngola
Ho fapana le likalimo tsa QM tse nang le mekhoa e tloaelehileng ea ho ngola, batseteli bao e seng ba QM ba fana ka maemo.Ba nahana ka lintlha tse ngata ha ba hlahloba ho tšoaneleha ha motho ea alimang, ho kenyeletsoa mehloli ea chelete e sa tloaelehang le maemo a ikhethang a lichelete.
3. Ho Abela Batho ba Ikemetseng
E 'ngoe ea likarolo tse ikhethang tsa likalimo tsa Non-QM ke boipiletso ba tsona ho batho ba itšebetsang.Batho bana ba alimang hangata ba tobana le mathata a ho ngola chelete e kenang ba sebelisa mekhoa ea setso, mme batseteli bao e seng ba QM ba fana ka tharollo e ipapisitseng le litaba tsa bona tsa lichelete.
4. Ho Tšehetsa Bahoebi ba Matlo
Batseteli bao e seng ba QM ba thusa haholo ho ts'ehetsa batseteli ba thekiso ea matlo le meaho.Ebang ke ho tšehetsa merero ea ho lokisa le ho phetla kapa ho fumana thepa ea khiriso, likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka maemo le lebelo leo bo-ramatsete ba li hlokang hangata.
5. Ho sebetsana le Mathata a Mokitlane
Batho ba alimang ba nang le liphephetso tsa mekoloto, joalo ka ho putlama ha morao tjena kapa ho koalloa, ba ka fumana likhetho ho batseteli bao e seng ba QM.Batseteli bana ba ikemiselitse ho sheba ka nģ'ane ho lintlha tsa mokitlane le ho nahana ka kakaretso ea lichelete tsa motho ea alimang.
Melemo ea likalimo tseo e seng tsa QM bakeng sa ba alimang
1. Tailored Solutions
Likalimo tseo e seng tsa QM li lumella litharollo tse ikhethileng tse fihlelang litlhoko tse ikhethileng tsa ba alimang.Ebang ke boemo bo ikhethang ba lichelete kapa mofuta o sa tloaelehang oa thepa, likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka mokhoa oo mekoloto ea ntlo e ke keng ea fana ka eona.
2. Ts'ebetso ea Kamohelo e Potlakileng
Boemo bo lokisitsoeng ba likalimo tsa Non-QM hangata bo fella ka ts'ebetso ea tumello e potlakileng.Sena se molemo haholo-holo maemong ao ho ona nako e leng ea bohlokoa, joalo ka menyetla ea matsete a matlo a hlokang ho nka khato ka potlako.
3. Kalimo ea Letlotlo
Hangata likalimo tseo e seng tsa QM li sebelisa likalimo tse thehiloeng ho thepa, moo boleng ba thepa e leng eona ntho e ka sehloohong eo ho nahanoang ka eona.Sena se ka ba molemo ho ba alimang ba nang le matlotlo a bohlokoa empa mehloli ea chelete e sa tloaelehang.
4. Letamo le Atolositsoeng la Moalimi
Likalimo tseo e seng tsa QM li holisa letamo la batho ba alimang ka ho amohela ba ka 'nang ba se ke ba lekana mokhoa oa setso oa ho alima.Kenyelletso ena e khothaletsa 'maraka oa mekoloto o fapaneng le o fumanehang habonolo.
5. Ho Fumana Lipakane tse Ikhethang tsa Matlo
Bakeng sa ba alimang ba nang le lipheo tse ikhethang tsa thekiso ea matlo, joalo ka ho reka ntlo e sa lefelloeng kapa ho fana ka lichelete ka thepa e nang le moralo o rarahaneng oa beng, likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka maemo a hlokahalang ho phethahatsa merero ena.
Mehopolo bakeng sa Bakalima ho Lekola Likhetho tseo e seng tsa QM
1. Utloisisa Melao le Maemo ka ho Feta
Pele o khetha kalimo ea Non-QM, ba alimang ba tlameha ho utloisisa lipehelo le lipehelo ka botlalo.Sena se kenyelletsa litefiso tsa tsoala, lipehelo tsa ho lefa, le litlhokahalo life kapa life tse ikhethileng tse behiloeng ke motseteli eo e seng oa QM.
2. Ikopanye le Litsebi tsa Mortgage
Ho batla tataiso ho tsoa ho litsebi tsa mekoloto ho bohlokoa ha u ntse u hlahloba likhetho tseo e seng tsa QM.Baeletsi ba mekoloto ea matlo ba ka fana ka leseli, ba lekola maemo a lichelete ka bomong, 'me ba khothaletsa litharollo tse nepahetseng ka ho fetesisa tsa Non-QM.
3. Lekola Liphello tsa Nako e telele tsa Lichelete
Bakalimi ba lokela ho lekola ka hloko litlamorao tsa nako e telele tsa lichelete tsa likalimo tsa Non-QM.Le ha likalimo tsena li fana ka maemo a bonolo, ho bohlokoa ho nahana hore na maemo a lumellana joang le lipheo tsa nako e telele tsa lichelete.
4. Bapisa Batseteli ba Mangata bao e seng ba QM
Joalo ka mekoloto ea setso, ba alimang ba lokela ho bapisa linyehelo tse tsoang ho batseteli ba bangata bao e seng ba QM.Sena se kenyelletsa ho lekola litefiso tsa tsoala, litefiso, le setumo ka kakaretso sa motseteli eo e seng oa QM.
Qetello: Ho matlafatsa Baalimi ka Litharollo tseo e seng tsa QM
Batseteli bao e seng ba QM ba tlisa boemo ba bohlokoa 'marakeng oa mekoloto ea matlo ka ho fana ka mekhoa e meng e sebeletsang batho ba fapaneng ba alimang.Ebang ke ho fana ka maemo a feto-fetohang litabeng tsa ho ngola kapa ho tšehetsa lipakane tse sa tloaelehang tsa thekiso ea matlo, likalimo tsa Non-QM li matlafatsa ba alimang ho phehella ho ba le matlo le matsete a matlo ho latela maemo a bona.
Ha ba alimang ba ntse ba hlahloba likhetho tseo e seng tsa QM, ho utloisisa bohlokoa ba batseteli bao e seng ba QM, melemo eo ba fanang ka eona, le lintlha tsa bohlokoa e ba tsa bohlokoa.Ka tataiso e nepahetseng le kutloisiso e hlakileng ea lipheo tsa lichelete tsa motho ka mong, likalimo tsa Non-QM e ka ba khetho ea leano le e matlafatsang tikolohong e matla ea lichelete tsa matlo.
Nako ea poso: Nov-18-2023