11/30/2023

Ha ho tluoa tabeng ea ho tšehetsa ntlo ka lichelete, mekhoa ea setso ea ho reka ntlo ha se eona feela tsela ea ho ba le matlo.Mekoloto ea matlo e sa tloaelehang e fana ka litsela tse ling bakeng sa batho bao e ka 'nang eaba ha ba tšoanelehe kapa ba khetha mekhoa e meng ho fapana le mekoloto e tloaelehileng.Tataisong ena e felletseng, re tla shebana le maemo a mekoloto ea matlo e sa tloaelehang, re hlahlobe likhetho tse teng le ho fana ka leseli la hore na li ka lekana hantle le maemo a hau a ikhethileng.

Ho utloisisa Mekoloto ea Matlo e sa Tloaelehang

Tlhaloso

Mekoloto ea matlo e sa tloaelehang e kenyelletsa mefuta e fapaneng ea lihlahisoa tse sa tloaelehang tsa mortgage tse khelohang sekgahla se tsitsitseng kapa litefiso tse feto-fetohang tse fanoang ke baalimi ba setso.Likalimo tsena li etselitsoe ho amohela batho ba nang le maemo a ikhethileng a lichelete, nalane ea mekoloto, kapa mefuta e sa tloaelehang ea thepa.

Mefuta ea Mekoloto ea Matlo e sa Tloaelehang

1. Mekoloto ea Lits'enyehelo Feela:
   • Tlhaloso: Bakalimi ba lefa feela tsoala ea kalimo ka nako e behiloeng, hangata lilemo tsa pele tsa sekoloto sa ntlo.
   • Tšoaneleho: E loketse ba batlang litefo tse tlase tsa khoeli le khoeli le ho rera ho rekisa kapa ho nchafatsa pele nako ea ho lefa e qala.
2. FHA 203(k) Likalimo:
   • Tlhaloso: Federal Housing Administration (FHA) likalimo tse kenyeletsang lichelete tsa ho ntlafatsa lehae kapa tokiso.
   • Suitability: E loketse bareki ba matlo ba batlang ho reka thepa ea ho lokisa le ho lefella litšenyehelo tsa tokiso ea ntlo.
3. Likoloto tsa USDA:
   • Tlhaloso: E tšehelitsoe ke Lefapha la Temo la Amerika, likalimo tsena li ikemiselitse ho khothaletsa beng ba matlo ba mahaeng.
   • Suitability: E loketse batho ba rekang matlo libakeng tsa mahaeng tse tšoanelehang tse nang le meputso e itekanetseng ho isa ho e tlase.
4. Kalimo ea Borokho:
   • Tlhaloso: Likalimo tsa nakoana tse koalang lekhalo pakeng tsa ho reka ntlo e ncha le thekiso ea ntlo ea hona joale.
   • Suitability: E thusa batho ba linakong tsa phetoho, joalo ka ho rekisa ntlo le ho reka e 'ngoe.
5. Mekoloto e sa Tšoanelehang ea Mortgage (Non-QM):
   • Tlhaloso: Likalimo tse sa fihlelleng litekanyetso tsa Qualified Mortgage (QM), hangata tse etselitsoeng maemo a sa tloaelehang.
   • Ho lekana: E loketse batho ba nang le mehloli e sa tloaelehang ea chelete kapa maemo a ikhethang a lichelete.

Melemo le Melemo ea Kalimo ea Lehae e sa Tloaelehang

Melemo

1. Ho feto-fetoha ha maemo:
   • Molemo: Mekoloto ea matlo e sa tloaelehang e fana ka phetoho ho latela maemo a ho tšoaneleha, ho etsa hore beng ba matlo ba fihlellehe ho batho ba bangata.
2. Tailored Solutions:
   • Molemo: Likalimo tsena li ka etsoa hore li lumellane le litlhoko tse itseng, tse kang ho tšehetsa lintlafatso tsa lichelete, ho reka meaho ea mahaeng, kapa ho fana ka chelete eo e seng ea setso.

Mebe

1. Litšenyehelo tse Phahameng:
   • Bothata: Likalimo tse ling tse sa tloaelehang li ka tla le litefiso tse phahameng tsa tsoala kapa litefiso, e leng se lebisang ho eketseheng ha litšenyehelo tsa ho alima.
2. Mabaka a Kotsi:
   • Bothata: Ho ipapisitse le mofuta oa mokoloto o sa tloaelehang, ho ka ba le likotsi tse amanang le tsona tse holimo, joalo ka liphetoho tse ka bang teng tsa sekhahla sa tsoala kapa mokhoa o ikhethileng oa ho tšoaneleha.

Na Kalimo ea Lehae e sa Tloaelehang e U Loketse?

Ho nahanela

1. Boemo ba Lichelete:
   • Tekanyetso: Lekola boemo ba hau ba lichelete, ho kenyeletsoa chelete e kenang, nalane ea mokoloto, le lipheo tsa nako e telele tsa lichelete.
2. Mofuta oa Thepa:
   • Tekolo: Nahana ka mofuta oa thepa eo u rerang ho e reka, kaha likalimo tse ling tse sa tloaelehang li ka tšoanela mefuta e itseng ea thepa.
3. Mamello ea Kotsi:
   • Tekanyetso: Lekola mamello ea hau ea kotsi le hore na u phutholohile ka liphetoho leha e le life tse ka bang teng tsa sekhahla sa tsoala kapa litšenyehelo tse amanang le tsona.
4. Therisano:
   • Keletso: Ikopanye le setsebi sa mekoloto ea matlo ho fumana mefuta e mengata ea likhetho tse sa tloaelehang tsa likalimo le ho fumana likeletso tsa motho ka mong ho latela maemo a hau.

Qetello

Mekoloto ea matlo e sa tloaelehang e bula mamati a beng ba matlo bakeng sa bao maemo a bona a ka 'nang a se ke a ikamahanya le litlhoko tsa moetlo tsa ntlo.Le ha likalimo tsena li fana ka litharollo tse bonolo le tse lokiselitsoeng, ho bohlokoa ho lekola melemo le mathata ka hloko, ho nahanoa ka boemo ba hau ba lichelete, mofuta oa thepa le mamello ea kotsi.Ho buisana le setsebi sa mortgage ho ka fana ka lintlha tsa bohlokoahali le ho u thusa ho tseba hore na mokoloto oa ntlo o sa tloaelehang ke tsela e nepahetseng ea ho fihlela sepheo sa hau sa beng ba ntlo.Hopola, senotlolo ke ho fumana kalimo e tsamaellanang le litlhoko tsa hau tse ikhethileng 'me e u beha tseleng e lebisang katlehong ea beng ba matlo.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.