Sebakeng se matla sa likhetho tsa mekoloto ea matlo, tumello e potlakileng ea likalimo tsa Non-QM (Non-Qualified Mortgage) e hlaha e le tharollo e arabelang le e tenyetsehang, haholo bakeng sa baahi ba Southern California. Sengoliloeng sena se shebisisa likarolo tse ikhethang le melemo ea tumello e potlakileng likalimo tsa Non-QM tse etselitsoeng 'maraka oa Southern California. Haeba u batla mokhoa o lokiselitsoeng oa ho reka ntlo o tsepamisitse maikutlo ho tenyetseheng, tataiso ena ke tsela ea hau ea ho utloisisa melemo le menahano ea tumello e potlakileng ea likalimo tsa Non-QM sebakeng se phetheselang sa Southern California real estate scene.

Ho Utloisisa Kamohelo e Potlakileng Likalimo tseo e seng tsa QM

Ho Hlalosa Lintho tsa Bohlokoa

1. Mokhoa o potlakileng oa ho amohela:
   • Maikutlo:Tumello e potlakileng Mekoloto eo e seng ea QM e etselitsoe ho sebetsa hantle, e etelletsa pele ts'ebetso e potlakileng ho fihlela litlhoko tse matla tsa batho ba alimang 'marakeng oa tlholisano oa thekiso ea matlo oa California Boroa.
2. Mokoloto o sa Tšoanelehang (Non-QM):
   • Maikutlo:Likalimo tseo e seng tsa QM li thusa ba alimang ba ka 'nang ba se ke ba finyella litekanyetso tse thata tsa mekoloto ea matlo e tšoanelehang, e fanang ka maemo a bonolo ho netefatso ea chelete le nalane ea mokoloto.

Melemo ea Kamohelo e Potlakileng Likalimo tseo e seng tsa QM

Ke Hobane'ng ha U Khetha Khetho Ena

1. Tšehetso ea Kapele:
   • Molemo:Ts'ebetso e potlakileng ea tumello e netefatsa hore ba alimang ba ka fumana chelete hang-hang, ho bohlokoa haholo bakeng sa ho nka menyetla e sa tsotelleng nako 'marakeng oa thekiso ea matlo oa California Boroa.
2. Litekanyetso tse Fetohang tsa Lithuto:
   • Molemo:Likalimo tseo e seng tsa QM hangata li na le maemo a tlase a thuto, e leng se etsang hore li fihlellehe ho palo e pharalletseng ea batho ba alimang ba ka 'nang ba se ke ba lekana le mefuta e tloaelehileng ea mekoloto ea matlo.
3. Tlhokomelo ea Thepa e Ikhethang:
   • Molemo:California Boroa e na le linyehelo tse fapaneng tsa thekiso ea matlo le meaho, 'me likalimo tseo e seng tsa QM li loketse hantle bakeng sa thepa e sa tloaelehang kapa e ikhethang e kanna ea se fihlelle mekhoa ea khale ea lichelete.

Litlhokomelo bakeng sa ba alimang

Ho Etsa Liqeto Tse Molemo

1. Sekhahla le Melaoana:
   • Ho nahanoa:Le hoja tumello e potlakileng e le molemo oa bohlokoa, ba alimang ba lokela ho hlahloba ka hloko litefiso tsa tsoala le lipehelo tsa likalimo, ho etsa bonnete ba hore li lumellana le lipakane tsa bona tsa nako e telele tsa lichelete.
2. Tsoa ho Leano:
   • Ho nahanoa:Ho bohlokoa ho ba le leano le hlakileng la ho tsoa, ​​​​haholo-holo ka litšenyehelo tse phahameng tse amanang le likalimo tsa Non-QM. Ho utloisisa merero ea litefello ho bohlokoa bakeng sa moralo oa lichelete.

Ho Lokela ho Fumana Kamohelo e Potlakileng Likalimo tseo e seng tsa QM

Ho Tsamaisa Tshebetso

1. Litokomane:
   • Mohato:Kopanya litokomane tse hlokahalang, ho kenyeletsoa bopaki ba chelete e kenang le thepa, ho tsamaisa tšebetso e potlakileng ea tumello.
2. Bophelo bo Botle ba Mokitlane:
   • Mohato:Le ha likalimo tsa Non-QM li fetoha habonolo, ho boloka lintlha tse nepahetseng tsa mokoloto ho lula ho le molemo bakeng sa ho fumana lipehelo tse ntle.
3. Tlhahlobo ea Thepa:
   • Mohato:Boleng ba thepa ke ntlha ea bohlokoa. Ho netefatsa tlhahlobo e nepahetseng ho eketsa monyetla oa tumello ea kalimo.

Qetello: Ho Matlafatsa Leeto la Hao la Beng ba Lehae

Qetellong, tumello e potlakileng ea likalimo tsa Non-QM California Boroa e fana ka monyetla oa hore batho ba alimang ba potlakise litoro tsa bona tsa ho ba le matlo. Melemo ea tumello e potlakileng, ho feto-fetoha ha maemo a thuto, le ho nahanela thepa e ikhethang li etsa hore likalimo tsa Non-QM e be khetho e tlamang sebakeng se tsebahalang ka mefuta e fapaneng ea linyehelo tsa meaho. Ha u ntse u kena leetong la hau la ho ba le lehae California Boroa, ho utloisisa melemo le mehopolo ea tumello e potlakileng ea likalimo tsa Non-QM ho u hlomella ho etsa liqeto tse nepahetseng tse lumellanang le maemo a hau a ikhethileng.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.