12/05/2023

Na u kile ua iphumana u makatsoa ke lentsoe “HELOC” ’me ua ipotsa hore na e ka u tsoela molemo joang?Kapa na u kile ua khoptjoa ke mantsoe a mang a kang "Ha ho Kotlo e Lefshoang Pele" le "Litšenyehelo tse Tlaase tsa ho Koala" 'me ua ipotsa hore na li ka ba molemo joang boemong ba ho alima?Ke nako ea ho hlalosa mantsoe ana!

HELOC ke eng

HELOC, khutsufatso ea Home Equity Line of Credit, ke mofuta oa mokoloto oa bobeli o lumellang beng ba matlo ho alima chelete khahlano le tekano ea matlo a bona.Theko ea ntlo ea hau e baloa ka ho tlosa likalimo leha e le life tse seng li ntse li le teng kapa likalimo tsa ntlo ho boleng ba 'maraka ba lehae la hau.Hangata li-HELOC li sebelisoa bakeng sa litšenyehelo tse kholo joalo ka ntlafatso ea lehae, thuto ea koleche, kapa esita le ho lefa sekoloto sa tsoala e holimo.

Li-HELOC li sebetsa ka mokhoa o batlang o tšoana le karete ea mokoloto, moo u nang le moeli oa mokoloto (o ipapisitseng le tekano ea lehae la hau) 'me u ka alima ho fihla moeling oo nakong ea "nako ea ho hula" - hangata lilemo tse leshome.Ka mor'a sena, nako ea ho lefa e qala, hangata lilemo tse leshome le metso e mehlano ho isa ho tse mashome a mabeli.

Ha ho Kotlo e Lefiloeng Pele

Kotlo e lefuoang esale pele, eo hape e tsejoang e le kotlo ea ho lefa pele, ke tokisetso ea konteraka ea ntlo e bolelang hore moalimi o tla lefisoa tefo haeba a lefa sekoloto pele ho nako e itseng.Ba alimang ba sebelisa likotlo tsa ho lefa esale pele ho itšireletsa tahlehelong ea chelete ea tsoala e ka beng e lefiloe bophelo bohle ba kalimo.

E 'ngoe ea likarolo tse etsang hore aHELOCse molemo le ho feta ke karolo ea "No Prepaid Penalty".Taba ena e bolela feela hore o ka lefa chelete e setseng ea kalimo ea hau ea HELOC pele ho nako ea hau ntle le likotlo tse ling tsa lichelete.Sena se molemo haholo haeba o na le phallo ea chelete ka tšohanyetso 'me u batla ho fokotsa tekanyo ea mokoloto oa hau le ho boloka litefo tsa tsoala tsa kamoso.

Theko e tlase ea ho koala

Litšenyehelo tse koalang ke litefello tse fapaneng le litšenyehelo tse lefuoang ha ho koaloa khoebo ea thekiso ea matlo le thepa ha setša se fetisoa ho tloha ho morekisi ho ea ho moreki.Hangata li pakeng tsa 2% le 5% ea theko ea theko ea thepa empa e ka fapana ho latela sebaka sa thepa le mofuta oa kalimo.

Ha ho tluoa tabeng ea likalimo kapa mekoloto ea matlo, litšenyehelo tsa ho koala ka linako tse ling li ka tla e le ntho e makatsang.Tsena ke litefello tse kaholimo ho mokoloto tseo hangata li amanang le tlhahlobo, tšimoloho, kapa litefiso tsa molao, tseo ka 'nete li ka eketsang.Ke eng e etsang ea ronaHELOCse ipiletsang le ho feta ke tebello ea Litšenyehelo tse Tlaase tsa ho Koala.Litšebeletso tsa ho Koala Lihlooho le Escrow Tefiso ea $370-$650 (ho koala le K'hamphani ea Title e tlamehang ho khethoa ke AAA LENDINGS).

Lintho Tseo U Lokelang ho li Hopola

Leha melemo eaHELOC, Ha ho na Kotlo e Lefshoang Pele, le Litšenyehelo tse Tlase tsa ho Koala li hlakile, ke habohlokoa ho hlokomela hore li-HELOC li tla le lihlopha tsa tsona tsa likotsi.Hobane ntlo ea hau e sebetsa e le tebeletso, ho hlōleha ho lefa sekoloto ho ka bolela ho lahleheloa ke ntlo ea hau.Ho bohlokoa hape ho utloisisa litefiso tse fapaneng tsa tsoala tse amanang le HELOCs.Kahoo ho bohlokoa ho nahana ka mathata ana a ka bang teng hammoho le melemo pele u etsa qeto ea hore na HELOC ke khetho e nepahetseng bakeng sa hau.

Qetellong, ho sebelisa aHELOCe ka ba mokhoa o atlehang oa ho sebelisa tekano ea lehae la hau bakeng sa litšenyehelo tse kholo.Likarolo tsa eona tse kang No Prepaid Penalty li fana ka phetoho leanong la hau la ho lefa, 'me Litšenyehelo tse Tlase tsa ho Koala li fokotsa sekoloto sa hau kaofela.Leha ho le joalo, ke bohlale ho utloisisa ka botlalo le ho nahana ka lipehelo tsa kalimo efe kapa efe pele u saena mothating oa matheba.

Mabapi le likalimo tsa AAA

E thehiloe ka 2007, AAA Lendings e fetohile mokoloto ea ka sehloohong ea nang le lilemo tse fetang 15 tsa bokhabane.Sekhutlo sa rona se fana ka litšebeletso tse ke keng tsa lekanngoa le ho tšepahala, ho netefatsa khotsofalo e kholo ea bareki ba rona.

E khethehile ka mefuta e mengata ea lihlahisoa tseo e seng tsa QM - ho kenyeletsoaNo Doc No Credit, P&L e Itokiselitseng, WVOE, DSCR, Litlaleho tsa Banka, Jumbo, HELOC, Koala Qetellong ea Bobelimananeo-re etella pele 'marakeng oa likalimo oa 'Non-QM'.Re utloisisa mathata a ho fumana mekoloto mme re na le 'Loan Arsenal' e fapaneng ho sebetsana le liphephetso tsena.Ho kena ha rona pele 'marakeng oa Non-QM ho re file boiphihlelo bo ikhethang.Boiteko ba rona ba bopula-maliboho bo bolela hore re utloisisa litlhoko tsa hau tse ikhethang tsa lichelete.Ka likalimo tsa AAA, ho fihlella lipheo tsa hau tsa lichelete ho bonolo ebile ho ka fihlelleha.

Re thusitse malapa a ka bang 50,000 ho phethahatsa litoro tsa bona tsa lichelete, ka likalimo tsa likalimo tse fetang $20 bilione.Boteng ba rona ba bohlokoa libakeng tsa bohlokoa joalo ka AZ, CA, DC, FL, NV, le TX bo re lumella ho sebeletsa batho ba bangata.

Kaha re na le baemeli ba fetang 100 ba inehetseng le lihlopha tsa bangoli ba ka tlase le tsa tlhahlobo, re netefatsa ts'ebetso ea mekoloto e bonolo le e se nang khatello ea maikutlo.

Video:HELOC - Ho araba lipotso tsa hau

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.