12/05/2023

Selelekela

Home Equity Line of Credit (HELOC)e fetohile khetho e tsebahalang ea lichelete bakeng sa beng ba matlo ba batlang ho fumana tekano ea matlo a bona. Le hoja e fana ka maemo le phaello e tlaase, batho ba bangata ba ntse ba e-na le lipotso mabapi le likarolo tsa eona, haholo-holo poleloana ea kotlo e sa lefshoeng le litšenyehelo tse tlaase tsa ho koala. Sehloohong sena, re tla fana ka likarabo tse qaqileng tsa lipotso tseo u li botsang khafetsa mabapi le HELOC le ho u thusa ho etsa qeto u na le tsebo.

HELOC ke eng?

Pele o kena ka har'a nitty-gritty eaHELOC, a re qaleng ka ho hlalosa hore na ke eng. A Home Equity Line of Credit ke mofuta oa mokitlane o potolohang o lumellang beng ba matlo ho alima khahlanong le tekano e fumanehang malapeng a bona. Chelete e kentsoeng hangata e ipapisitse le peresente ea boleng bo lekantsoeng ba thepa ho tloswa chelete e setseng ea mortgage.

HELOC e sebetsa Joang?
Kaha joale ua tseba hore na aHELOCke, mona ke kamoo e sebetsang kateng:

Mokhoa oa kopo:Mokhoa oa ho etsa kopo bakeng sa aHELOCe tšoana le sekoloto sa ntlo sa moetlo. U tla hloka ho fana ka litokomane tsa lichelete, joalo ka li-stubs tsa ho lefa, li-report tsa lekhetho, le litatemente tsa banka, ho paka lekeno la hau le ho tšoaneleha.
Tumello: Kamora ho kenya kopo ea hau, mofani oa chelete o tla e hlahloba ebe o etsa qeto ea hore na o tla e amohela. Haeba e amohetsoe, u tla fumana nako ea ho hula chelete eo ka eona u ka alimang chelete.
Nako ea ho taka:Nakong ea ho hula, o ka alima ho fihlela moeli oa mokoloto oa hau neng kapa neng ha o hloka. Motho ea alimang o etsa litefo tsa khoeli le khoeli tsa tsoala feela nakong ena.
Tefo:Hang ha nako ea ho hula e felile, mohato oa ho lefa o qala. Mothating ona, o tlameha ho qala ho lefa mosuoe-hlooho le tsoala.

Lintlha tsa bohlokoa tsa HELOC:

Nakong ena, u ka 'na ua ipotsa hore na ke hobane'ng ha aHELOCke habohlokoa ho nahana ka eona. Ha re arole likarolo tsa eona tsa bohlokoa:

Ntlha ea bohlokoa #1:Sekhahla se Fetohang: HELOC hangata e tla le sekhahla sa tsoala se feto-fetohang, ho bolelang hore litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li ka fetoha ha nako e ntse e ea. Leha sena se ka fella ka litefo tse holimo tsa khoeli le khoeli, se boetse se u fa monyetla oa ho feto-fetoha le maemo kaha u ka hula tsoala ea hau makhethong a hau.

Ntlha ea bohlokoa #2:Ha ho Kotlo ea ho Lefshoa Pele: E 'ngoe ea lintlha tse khahlang haholo tsa HELOC ke hore ha e tle le kotlo e lefuoang esale pele. Sena se bolela hore o ka lefa kalimo kapele ntle le ho tšoenyeha ka litefiso tse eketsehileng kapa likotlo.

Ntlha ea bohlokoa #3:Litšenyehelo tse Tlase tsa ho Koala: Ha li bapisoa le mefuta e meng ea likalimo, li-HELOC li na le litšenyehelo tse tlase tsa ho koala. Sena se ka u bolokela lidolara tse likete ka litšenyehelo tsa pele le ho u thusa ho boloka chelete ea hau e bolokiloeng.

Lipotso ka HELOC

Ka lintlha tsa motheo tse koahetsoeng, joale ke nako ea ho araba lipotso tse ling tse tloaelehileng mabapi le HELOCs:

Potso ea #1: Chelete e ka Holimo-limo eo nka e Alimang ke Efe?
Karabo: Chelete e phahameng eo u ka e alimang e ipapisitse le lintlha tsa mokitlane oa hau, chelete e kenang, le boleng ba lehae la hau ha joale. Ka kakaretso, ba alimang ba fana ka 90% ea boleng ba ntlo ea hau ho theosa le mekoloto e teng.

Potso #2: Ke Na Le Nako E Kae Ke Fetola Kalimo?
Karabo: Nako ea ho lefa bakeng sa HELOC e tloha ho lilemo tse hlano ho isa ho tse leshome. Nakong ena, o tla etsa litefo tse tsitsitseng tsa khoeli le khoeli tse kenyelletsang tsoala le molao-motheo.

Potso #3: Na Sekhahla sa Ka sa Tsoha se tla fetoha?
Karabo: E, sekhahla sa hau sa tsoala se ka fetoha ha nako e ntse e ea ka lebaka la liphetoho tsa 'maraka kapa maemo a moruo a fetohang. Ho fokotsa kotsi ena, reka thekiso e ntle ka ho fetisisa ea HELOC ho tsoa ho ba alimang ba bangata ho fumana e nang le sekhahla se tsitsitseng.

A na Nka Tsoa ho HELOC Pele Ke sa Otloa ka Likotlo tsa Tefo Pele?
E, o ka lefa HELOC ea hau pele ho nako ntle le ho kenya litefiso kapa likotlo tse ling. Ha e le hantle, u ka etsa litefello tse eketsehileng mabapi le tekanyo ea hau neng kapa neng ha u batla. Ela hloko feela hore tlamo ea hau ea khoeli le khoeli ea tefo e lula e tšoana nakong eohle ea ho hula; ka hona, litefo life kapa life tse potlakisoang li ke ke tsa ama litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli ntle le haeba u khetha ka tsela e 'ngoe.

Na ho ba le HELOC ho Ama Bokhoni ba ka ba ho Fumana Mefuta e meng ea Mokoloto?
Ho ba le HELOC ha hoa lokela ho ama bokhoni ba hau ba ho fumana mefuta e meng ea mokitlane hampe. Kaha e sebelisa ntlo ea hau e le tebeletso ho e-na le ho hula tekano hang-hang, ho ba le mela e 'meli e arohaneng ea mokoloto ha ho senye sekhahla sa tšebeliso ea mokoloto kapa hona ho fokotsa meeli ea hau ea mokoloto. Ha e le hantle, kamehla hlahloba le mekhatlo e ikemetseng bakeng sa maano a bona a ho alima chelete pele u etsa kopo.

Ke Likotsi life tse ling tse ka 'nang tsa etsahala tse amanang le ho sebelisa HELOC?
Joalo ka mofuta ofe kapa ofe oa mokoloto, ho na le likotsi tse amehang ha u nka HELOC. Etsa bonnete ba hore u utloisisa lintlha tsena pele u itlama:
Kotsi #1: Ho hloleha ho Lefela Sekoloto: Haeba o hloleha ho lefa ka nako, moadimi a ka nna a o hanela ntlo ya hao. Sena se tla hlakola tekanyo efe kapa efe e setseng 'me se felise tahlehelo e kholo ea lisebelisoa tse tsetelitsoeng ho tla fihlela joale. Ka hona, kamehla beha pele litefo tse nakong ka holimo ho tse ling
Kotsi #2: Phetoho ea 'Maraka: Joalo ka ha ho boletsoe pejana, ho phahama ha boleng ba mebaraka ho lumella ba alimang ho eketsa mokoloto oa bona ha ba nchafatsoa kapa ba nchafatsoa - empa ho etsahala'ng haeba litheko tsa matlo li theoha? U ka iphumana u kolota chelete e ngata ho feta boleng ba 'maraka oa lehae la hau, e leng se lebisang khatellong ea lichelete. Kamehla hlahloba likotsi tse ka bang teng pele u itlama ho eng kapa eng ea nako e telele.

Mehopolo e Koala

Ha aHELOCe fana ka melemo e mengata, ho bohlokoa ho tsoela pele ka mokhoa o nahanang le ho nahana ka boemo ba hau ba lichelete ka hloko pele u saena litumellano leha e le life. Netefatsa hore u botsa lipotso, u bapisa likhetho tsa ho alima, 'me u khethe ka bohlale ho latela maemo a HAO a ikhethang. Hopola, hang ha litokomane tse saennoeng le tse qaliloeng li phethiloe, u seke oa tsilatsila ho batla tataiso haeba mathata a hlaha tseleng ea ho ea pele - hobane qetellong, boiketlo ba hau ba lichelete ke bona ba bohlokoa haholo!

Mabapi le likalimo tsa AAA

E thehiloe ka 2007, AAA Lendings e fetohile mokoloto ea ka sehloohong ea nang le lilemo tse fetang 15 tsa bokhabane. Sekhutlo sa rona se fana ka litšebeletso tse ke keng tsa lekanngoa le ho tšepahala, ho netefatsa khotsofalo e kholo ea bareki ba rona.

E khethehile ka mefuta e mengata ea lihlahisoa tseo e seng tsa QM - ho kenyeletsoaNo Doc No Credit,P&L e Itokiselitseng,WVOE,DSCR,Litlaleho tsa Banka,Jumbo,HELOC,Koala Qetellong ea Bobelimananeo-re etella pele 'marakeng oa likalimo oa 'Non-QM'. Re utloisisa mathata a ho fumana mekoloto mme re na le 'Loan Arsenal' e fapaneng ho sebetsana le liphephetso tsena. Ho kena ha rona pele 'marakeng oa Non-QM ho re file boiphihlelo bo ikhethang. Boiteko ba rona ba bopula-maliboho bo bolela hore re utloisisa litlhoko tsa hau tse ikhethang tsa lichelete. Ka likalimo tsa AAA, ho fihlella lipheo tsa hau tsa lichelete ho bonolo ebile ho ka fihlelleha.

Re thusitse malapa a ka bang 50,000 ho phethahatsa litoro tsa bona tsa lichelete, ka likalimo tsa likalimo tse fetang $20 bilione. Boteng ba rona ba bohlokoa libakeng tsa bohlokoa joalo ka AZ, CA, DC, FL, NV, le TX bo re lumella ho sebeletsa batho ba bangata.

Kaha re na le baemeli ba fetang 100 ba inehetseng le lihlopha tsa bangoli ba ka tlase le tsa tlhahlobo, re netefatsa ts'ebetso ea mekoloto e bonolo le e se nang khatello ea maikutlo.

Video:HELOC - Ho notlolla Melemo ea Litšenyehelo tse Tlase tsa ho Koala & Ha ho na Kotlo e Lefshoang Pele

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.