Joang Do The Rich Cope With Ikhaello ea lichelete?
08/20/2022
Ke ile ka makala ha ke utloa motsoalle oa ka oa khale Tom a bua ka boiphihlelo ba hae ba matsete a thekiso ea matlo le meaho.
Tom o ile a qala bophelo ba hae ba mosebetsi ka 2011. Ho fapana le 'na, o ile a qala ho tsetela thekiso ea matlo ho tloha ka 2014. Ntle le litšenyehelo tsa hae tsa letsatsi le letsatsi, karolo e setseng ea polokelo ea hae e tseteloa 'marakeng oa thekiso ea matlo.
Holim'a moo, o bile a alima chelete ho ba alimang ba fapaneng ho reka matlo.Ka selemo sa 2017, mohlomong ho ne ho e-na le matsete a mahlano kapa a tšeletseng matsohong a hae.
Tom o senotse lintlha tsa chelete ea hae ea matsete ea selemo le selemo e tla ka mehloli e 'meli:
Phallo ea chelete ea thepa ea khiriso.
Ho rekisoa thepa e tšoaretsoeng selemo se le seng kapa tse peli, meputso e batla e fihla ho 10% kapa ka linako tse ling le ho feta.
Mosebetsi o joalo o putsang haholo oa matsete o etsa hore a tlohele mosebetsi ka Hlakubele 2017 mme ea e-ba mong'a ntlo oa nako eohle kamora moo.
Ho tla fihlela joale, chelete eohle ea hae ea selemo le selemo ea rente e ka ba lidolara tse likete tse lekholo;ho feta moo, ha theko ea ntlo e phahama, boleng ba thepa ea matsete bo eketseha haholo.
Ebile, 'maraka oa thekiso ea matlo esale e le "lenaneo le loketseng matsete" bakeng sa batseteli ba lefats'e ho tloha ka bo-1990.Batseteli ba tsetelang matlong a thekiso ea matlo, eseng feela ho loants'a inflation, ho boloka makhetho, empa hape le ho sebelisa matla ka katleho.Tsetela 'marakeng oa thepa ho ka thusa batseteli ho fumana chelete e tsitsitseng ka lilemo tse' maloa, hape ho ka thusa batseteli ho fihlela katleho ea thepa nakong e tlang.
Ka chelete e tsitsitseng ea khiriso e tsoang meahong ea matsete le thepa ka boeona boleng ba eona bo hola ka nako.Thekiso ea matlo e 'nile ea nkoa e le lekhoakhoa le molemo ka ho fetisisa khahlanong le theko ea lichelete.
Ho ea ka litlaleho tsa histori, ntle le bothata ba subprime mortgage crisis ka 2007, theko ea 'maraka oa thekiso ea matlo ha e e-s'o ka e oa.Ho tloha ka 1992 ho isa ho 2021, litheko tsa thepa li ile tsa nyoloha ka karolelano ea 4% ka selemo, hoo e batlang e le holimo ho feta sekhahla sa selemo le selemo sa inflation ka nako e tšoanang.
Mohloli o tsoang ho Federal Housing Finance Agency.
Bahoebi ba ka fumana phaello e ntle ka ho sebelisa chelete e fokolang.
Ka mohlala:
Haeba motjhelete a batla ho reka li-stock ka chelete e kaalo ka $500,000, o tlameha ho kenya $500,000 ho.
Empa haeba motjhelete a reka thepa ea $ 500,000, a ka 'na a hloka ho beha $200,000' marakeng 'me a emela hore theko ea ntlo e hōle ho fihlela ho $500,000.
Ka mohlala: ho reka thepa ea $ 500,000, hangata u tlameha ho kenya $ 500,000. Empa haeba u reka thepa ea $ 500,000, u ka 'na ua kenya $ 200,000' me u emela hore letsete le hōle ho $ 500,000.
Ntle le moo, 'maraka oa khiriso o ntse o tsoela pele ho ba le keketseho e e-so ka e bonoa, ka rekoto ea li-unit tse 700,000 tse hiriloeng ho tloha kotareng ea pele ea 2021 ho isa kotareng ea pele ea 2022, e fetang habeli karolelano ea lilemo tse hlano tsa morao tjena.
Ka kakaretso, theko ea rente e tla nyoloha haeba mohiri a batla ho nchafatsa khiriso.Kahoo chelete ea thekiso ea matlo e atisa ho hola ka potlako tikolohong ea inflation.
Mohloli o tsoang hohttps://wallstreetcn.com/
Lintlha tsa morao-rao tse tsoang Lefapheng la Basebetsi li bontšitse hore index ea theko ea bareki e nyolohile ka 8.5% ka July ho tloha selemong se fetileng, e ntse e le hoo e ka bang lilemo tse leshome tse phahameng, 'me theko e phahameng joalo e lebisa ho theoleheng ha thepa e behiloeng.
Haeba ho na le mokhoa leha e le ofe oa ho kenya chelete boemong ba theko e phahameng ea theko, karabo e tlameha ho alima ho feta libanka.Batseteli ba bohlale ba tlameha ho ithuta ho alima ho feta ho tsetela.
Ha e le hantle, ha sekhahla sa inflation se lekana le litšenyehelo tsa hau tsa ho alima, ho tšoana le ho alima chelete mahala;haeba sekhahla sa inflation se phahame ho feta litšenyehelo tsa ho alima, joale libanka le 'muso li lefa chelete e eketsehileng ho uena.
Joale u ka alima chelete e ngata hakae bankeng ka sekhahla se loketseng sa tsoala ka har'a matla a moruo?Ntho ea bohlokoa ke ho tsetela 'marakeng oa thekiso ea matlo!Na u nahana hore ho reka setša ka chelete eohle e tla ba mokhoa o nepahetseng oa ho loantša ho theoha ha theko haholo-holo kaha inflation e ntse e tsoela pele ho 8% haufinyane?
Haeba u na le $500,000 ka chelete 'me u e sebelisa ho reka thepa ea $500,000, u nka hore thepa e ananeloa ho $600,000 ka mor'a lilemo tse 5, joale sekhahla sa lilemo tse 5 sa ho khutlisa e tla ba 20% (Tlas'a maemo a loketseng) .Leha ho le joalo, keketseho ea $100,000 e kanna ea se ke ea lekana le sekhahla sa inflation.
Empa haeba u alima chelete bankeng, u ka sebelisa $ 500,000 ho reka thepa e 'meli ka chelete ea lilemo tse 5 hamorao, u tla fumana thepa e' meli e nang le boleng ba $ 1.2M.Ebe nako ea hau ea nako ea lilemo tse 5 e ka fihla ho 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, Tlas'a maemo a loketseng le ho nka hore chelete ea khiriso ea ntlo e kholo ho feta litšenyehelo tsa sekoloto}!
Mehlala e ka holimo e bontša hore ha se setša seo u se rekileng se ka u thusang ho hanela ho phahama ha theko ea lintho;ke sekoloto sa boleng bo holimo seo u se tšehelitseng ka lichelete se ka u thusang ho loantša inflation le ho holisa leruo la hau.
Re na le litaba tse monate bakeng sa batseteli bohle ba thekiso ea matlo le meaho, lenaneo la rona le lecha: No Doc, No Credit!Sekhahla sa tsoala se tlase ho 6.25%!
Ho hlokahala lilemo tse 4 feela ho boloka P&I!Mokhoa o ikhethileng oa mokoloto o tla u thusa ho hlola inflation habonolo!
Ka bokhutšoanyane, ho tseba ho alima chelete ho tla u thusa ho etsa chelete e ngata!
Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.
Nako ea poso: Aug-20-2022