12/05/2023

Ho Fuputsa Boqapi ba Mananeo a No Ratio DSCR

Sebakeng se lulang se fetoha sa lichelete tsa mekoloto ea matlo, Mananeo a No Ratio Debt-Service Coverage Ratio (DSCR) a hlahile e le tharollo e ikhethang bakeng sa ba alimang ba batlang maemo a lichelete.Tataiso ena e felletseng e ikemiselitse ho fana ka leseli mabapi le likarolo, melemo e ka bang teng, le menahano e amanang le mananeo ana a macha, a etselitsoeng ho hlokomela mefuta e fapaneng ea litlaleho tsa lichelete.

Ho Utloisisa Ha ho na Karo-karolelano ea Mananeo a DSCR

No Ratio DSCR Programs, eo hangata e bitsoang "No Ratio" mananeo, a emela phetoho ea paradigm ea ho alima mekoloto.Mananeo ana a tloha tlhokomelong e tloaelehileng ea likarohano tsa mekoloto ho ea moputso, ho fa ba alimang tsela e 'ngoe ea ho fumana chelete ntle le ho hlahlobisisa ka botlalo litokomane tsa meputso ea bona.

Litšobotsi tsa No Ratio DSCR Programs

1. Ha ho Khatello ea Likoloto ho Mokeno:
   • Kakaretso: Ha ho na Karo-karolelano Mananeo a DSCR ha a totobatse haholo karo-karolelano ea mokoloto ho ea moputso molemong oa tumello ea mokoloto.
   • Tšusumetso: Bakalima ba ba le maemo a eketsehileng, haholo-holo ba nang le mehloli ea chelete e sa tloaelehang kapa maemo a thata a lichelete.
2. Tsepamisa maikutlo ho Karolelano ea Kakaretso ea Likoloto-Tšebeletso:
   • Kakaretso: Ba alimang ba lekola bokhoni ba setša ba ho etsa chelete ho koahela litšebeletso tsa sekoloto ho fapana le ho itšetleha feela ka moputso oa motho ea alimang.
   • Tšusumetso: Batseteli le batho ba ikemetseng ba ka fumana mananeo ana e le a matle haholoanyane.
3. Litlhahiso tse fapaneng tsa Sehlahisoa sa Kalimo:
   • Kakaretso: Ha ho na Karo-karolelano Mananeo a DSCR a fumanehang ka merero e fapaneng, ho kenyeletsoa ho rekoa ha bolulo, matsete a meaho, le ho nchafatsa lichelete.
   • Tšusumetso: Bakalima ba na le bolokolohi ba ho khetha sehlahisoa sa kalimo se tsamaellanang le sepheo sa bona sa lichelete.

Melemo le Melemo ho Bakalima

1. Kamohelo e Matlafalitsoeng:
   • Molemo: Ha ho na Karo-karolelano Mananeo a DSCR a fanang ka phetoho e ntlafetseng ea tumello ea kalimo, e lumellang ba alimang ba nang le litlaleho tse fapaneng tsa lichelete hore ba tšoanelehe.
   • Ho nahanela: Le hoja ho feto-fetoha ha maemo ho ntse ho eketseha, ba alimang ba lokela ho hlahloba lipehelo ka hloko, ho kopanyelletsa le litefiso tsa tsoala le linako tsa ho lefa.
2. Ho fihlella ho Batseteli ba Matlo:
   • Melemo: Batseteli ba thekiso ea matlo ba ka fumana mananeo ana a le molemo haholo, kaha ho tsepamisa maikutlo cheleteng ea thepa ho ka nolofatsa chelete bakeng sa thepa ea matsete.
   • Ho nahanela: Batseteli ba lokela ho lekola lipehelo le maemo a ikhethileng ho netefatsa hore ba lumellana le leano la bona la matsete.
3. Mokhoa o bonolo oa ho etsa kopo:
   • Molemo: Khatello e fokotsehileng ea litokomane tsa chelete ea setso hangata e lebisa ts'ebetsong ea kopo e potlakileng le e bonolo haholoanyane.
   • Ho nahanela: Bakalimi ba lokela ho boloka kutloisiso e hlakileng ea lipehelo, le ho netefatsa hore lebelo la tumello ha le sekisetse leano la bona la lichelete ka kakaretso.

Litlhokomelo bakeng sa ba alimang

1. Kutloisiso e phethahetseng ea Metrics ea Thepa:
   • Keletso: Joalo ka ha Mananeo a No Ratio DSCR a tsepamisitse maikutlo cheleteng ea thepa, ba alimang ba tlameha ho ba le kutloisiso e phethahetseng ea metrics e sebelisoang ho lekola ts'ebetso ea lichelete ea thepa.
2. Kutloisiso e Hlakileng ea Melao ea Kalimo:
   • Keletso: Ho sa tsotellehe tlhahlobo e nolofalitsoeng ea chelete e kenang, batho ba alimang ba lokela ho utloisisa hantle lipehelo tsa kalimo, ho akarelletsa le phaello ea tsoala, litefiso le linako tsa ho lefa.
3. Thekiso ea ho Bapisa:
   • Keletso: Lekola litefiso tse tsoang ho ba alimang ba fapaneng ba fanang ka Mananeo a No Ratio DSCR ho boloka lipehelo tse ntle bakeng sa maemo a lichelete ka bomong.

Ho Tsamaisa Mokhoa oa Kopo

1. Puisano e Sebeletsang le Baalimi:
   • Tataiso: Boloka puisano e bulehileng le ba alimang chelete, u netefatse hore ho na le lintlha tse hlakileng mabapi le litokomane tse hlokahalang le ho utloisisa maemo a khethehileng a moalimi.
2. Tlhahlobo ea Setsebi ea Metrics ea Thepa:
   • Tataiso: Kopanya litsebi ho hlahloba litekanyetso tsa thepa, ho netefatsa kutloisiso e felletseng ea hore na li kenya letsoho joang tšebetsong ea tumello ea kalimo.
3. Moeletsi oa Molao ha a Hlokahala:
   • Tataiso: Maemong a ho rarahana kapa ho hloka botsitso, ho batla boeletsi ba molao ho ka fana ka tšireletso e eketsehileng bakeng sa ba alimang.

Qetello: Litharollo tsa Lichelete tsa Bopula-maliboho bakeng sa Maemo a sa tšoaneng

Ha ho na Ratio DSCR Programs e emeng ka pele ho nts'etsopele ea mekoloto ea matlo, e fanang ka mokhoa o ikhethileng oa ho fana ka lichelete o matlafatsang ba alimang ka maemo a lichelete.Le hoja mananeo ana a nolofatsa mokhoa oa ho etsa kopo, ba alimang ba tlameha ho atamela ts'ebetso ea ho etsa liqeto ka kutloisiso e hlakileng ea lipehelo le mekhoa ea khoebo e ka bang teng.Ka ho shebana le mathata a Mananeo a No Ratio DSCR ka tjantjello le tlhokomeliso, ba alimang ba ka sebelisa menyetla ena e mecha ho fihlela sepheo sa bona sa thekiso ea matlo le lichelete.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.