Ha ho tluoa tabeng ea ho fumana kalimo ea jumbo ka lintlha tse tlase tsa FICO, beng ba matlo ba bangata ba ka ikutloa ba imetsoe. Leha ho le joalo, ho utloisisa metheo ea mekoloto ea jumbo le hore na lintlha tsa hau tsa FICO li ama ho tšoaneleha ha hau joang ho ka bula tsela ea ho ba beng ba matlo, leha o na le mokoloto o fokolang ho feta o phethahetseng. Tataisong ena, re tla hlahloba lintlha tsa bohlokoa tsa ho fumana kalimo ea jumbo ka lintlha tse tlase tsa FICO.

Jumbo Loan ke eng?

Kalimo ea jumbo ke mofuta oa mokoloto o fetang meeli e lumellanang ea likalimo e behiloeng ke Federal Housing Finance Agency (FHFA). Bakeng sa likarolo tse ngata tsa United States, moeli ona ke $726,200, empa e ka ba holimo libakeng tse theko e boima haholo. Likalimo tsa Jumbo li etselitsoe matlo a mabothobotho le thepa libakeng tse turang haholo moo meeli e tloaelehileng ea likalimo e sa lekaneng.

Ho utloisisa lintlha tsa FICO

Lintlha tsa hau tsa FICO ke ntlha ea bohlokoa ho tseba hore na u tšoaneleha bakeng sa mokoloto oa ntlo. Lintlha li tloha ho 300 ho isa ho 850, 'me lintlha tse phahameng li bonts'a hore motho o na le monyetla o motle oa ho ba le mekoloto. Lintlha tse tlase tsa FICO, tseo hangata li nkoang li le ka tlase ho 620, li ka baka mathata ha u etsa kopo ea sekoloto sa ntlo, haholo-holo kalimo ea jumbo.

Mathata a ho Fumana Mokoloto oa Jumbo o nang le lintlha tse tlase tsa FICO

1. Litlhoko tse thata: Ba alimang chelete ba nka likalimo tsa jumbo e le tse kotsi ka lebaka la boholo ba tsona le ho hloka tšehetso ea mmuso. Ka lebaka leo, ba beha litlhoko tse thata, ho kenyelletsa le lintlha tse phahameng tsa mokoloto.
2. Litefiso tse Phahameng tsa Thahasello: Ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO hangata ba tobana le litefiso tse phahameng tsa tsoala, e leng se etsang hore likalimo tsa jumbo li theko e boima ha nako e ntse e feta.
3. Litefiso tse Khōloanyane: Ho fokotsa kotsi, ba alimang ba ka 'na ba hloka litefello tse kholoanyane ho ba alimang ba nang le lintlha tse tlaase tsa FICO. Sena se ka tloha ho 20% ho isa ho 30% ea boleng ba thepa.

Maano a ho Ntlafatsa Menyetla ea Hao

1. Ntlafatsa lintlha tsa hau tsa FICO: Pele u etsa kopo ea mokoloto oa jumbo, nka mehato ea ho ntlafatsa lintlha tsa hau tsa FICO. Lefa sekoloto se seng se ntse se le teng, qoba lipotso tse ncha tsa mokoloto, 'me u netefatse hore litefo tse teng ka nako liak'haonteng tsohle.
2. Eketsa Tefo ea Hao e Tlase: Tefo e kholoanyane e ka fokotsa kotsi e bonoang ke ba alimang. Sena ha se ntlafatse menyetla ea hau ea tumello feela empa hape se ka fella ka maemo a betere a mokoloto.
3. Bontša Botsitso ba Lichelete: Ho bontša chelete e tsitsitseng, ho boloka chelete e ngata, le tekanyo e tlaase ea sekoloto ho ea ho moputso ho ka thusa ho kholisa ba alimang bokhoni ba hau ba ho lefa sekoloto.

Mefuta e meng ea Khetho

Haeba ho fumana mokoloto oa jumbo ka lintlha tse tlase tsa FICO ho bonahala ho le thata, nahana ka mekhoa e meng ea lichelete:

• Lichelete tsa FHA: Likoloto tsena tse tšehelitsoeng ke 'muso li na le litlhoko tse fokolang tsa mokitlane 'me e ka ba khetho e ntle bakeng sa ba nang le lintlha tse tlaase tsa FICO.
• VA Loans: Bakeng sa li-veterans tse tšoanelehang le litho tse sebetsang tse sebetsang, likalimo tsa VA li fana ka maemo a tlholisano 'me ha li hloke lintlha tse phahameng tsa mokoloto.

Qetello

Ho fumana mokoloto oa jumbo ka lintlha tse tlase tsa FICO ha ho pelaelo hore ho thata, empa ha ho khonehe. Ka ho utloisisa litlhoko le ho nka mehato ea leano la ho ntlafatsa boemo ba hau ba lichelete, u ka eketsa menyetla ea hau ea ho fumana kalimo eo u e hlokang. Hopola, mamello le boitokisetso ke senotlolo sa ho sebetsana le mathata a likalimo tsa jumbo tse nang le lintlha tse tlase tsa FICO.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.