12/09/2023

Nakong ena e tletseng menyetla le liphephetso, batho ba bangata ba labalabela ho phethahatsa litoro tsa bona tsa ho tsetela matlo le meaho empa ba lekanyelitsoe ke mekhoa e rarahaneng le litlhoko tse thata tsa likalimo tsa setso. Khamphani ea AAA e phatlalalitse "Ha ho Mosebetsi Ha ho Moputso” sehlahisoa (No Job No Income Program), e etselitsoeng batho ba alimang ka ho khetheha ba sa khoneng ho fana ka bopaki ba chelete e tloaelehileng, ho u thusa ho hlola litšitiso le ho hlokomela toro ea hau ea ho reka ntlo habonolo.

Likarolo tsa Sehlahisoa

1. Ha ho hlokahale mosebetsi le chelete
Sehlahisoa sa rona se tlosa ts'ebetso e tenang ea bopaki ba chelete e hlokahalang bakeng sa likalimo tsa setso, ho u fa mokhoa o bonolo haholoanyane oa kalimo. Kenya chelete e tsamaellanang ea polokelo ka har'a ak'haonte e khethiloeng ke AAA ebe u e beha joalo ka depositi e tsitsitseng ea likhoeli tse 25 kapa tse 37. Ho ipapisitse le motho ea alimang le boemo ba 'nete ba mokoloto, depositi ea letlole la polokelo e tla ba le mekhoa e' meli: mokoloto oa likhoeli tse 24 hammoho le tsoala le mosuoe oa likhoeli tse 36 hammoho le tsoala. Ntle le moo, re na le litlhoko tse bonolo bakeng sa li-depositi tse kholo, ha feela chelete ea depositi e utloahala ebile e ka tlase ho 5% ea chelete ea mokoloto, ha ho hlokahale ho fana ka tlhaloso ea mohloli!

2. Mefuta e mengata e fapaneng ea tšebeliso ea likalimo le mefuta e feto-fetohang ea tefiso
Hore na o reka ntlo, o fana ka chelete e ncha, kapa o ntša chelete hape, le hore na litlhoko tsa hau ke tsa bolulo ba mantlha, lehae la phomolo, kapa thepa ea matsete, sehlahisoa sa rona se ka khotsofatsa litlhoko tsa hau habonolo. Re fana ka 3/6 ARM le 5/6 ARM mefuta e 'meli ea amortization ho ikamahanya hantle le maemo a moruo a fetohang. Leha litefiso tsa tsoala li theoha haufinyane, mofuta oa nako e khuts'oane oa ho phaphamala o u lumella ho nchafatsa ntle le ho tšoenyeha, ho fana ka maemo a bonolo bakeng sa moralo oa hau oa lichelete.

3. Ha ho moroalo o eketsehileng oa lichelete
Hore na o khetha 3/6 ARM kapa 5/6 ARM, sehlahisoa sa rona sa No Job No Income ha se na likotlo tsa ho patala esale pele 'me ha se kenyelletse lipehelo tsa kalimo ea balune (No Balloon Payment), tse u lumellang ho alima le ho reka ntlo ka khotso ea kelello.

4. Karo-karolelano e utloahalang ea tefo e tlaase
Sehlahisoa sa rona se na le palo e phahameng ea kalimo e fihlang ho $2.5M, 'me litefiso tse tlase li tloha ho 40% ho isa ho 50% ho latela ts'ebeliso ea ntlo. Lintlha tse tobileng ke tse latelang:

Mofuta oa Bolulo	Boholo ba Kalimo ea Kalimo
Bolulo ba mantlha	60%
Sebaka sa bolulo se seng sa mathomo	55%
Moahi eo e seng wa kamehla/moahi wa kantle ho naha	50%

5. E sebetsa ho boitsebiso bo fapaneng ba alingoang

Sehlahisoa sa rona sa kalimo se loketse mefuta e fapaneng ea ba alimang, ho kenyelletsa:
● Baahi ba US: Ha ho hlokahale hore u tšoenyehe ka mekhoa e rarahaneng ea likalimo tse tloaelehileng.
● Baahi ba ka ho sa Feleng: Esita le haeba u se na tlaleho e tsitsitseng ea mosebetsi, u ka alima chelete habonolo.
● Baahi ba kantle ho naha: Ho fana ka tsela e bonolo ea ho alima chelete bakeng sa bo-ramatsete ba kantle ho naha.
● Baahi bao e seng ba kamehla: Ho tsetela US ha e sa le bothata.

Lipotso Tse Botsoang Hangata

Sehlahisoa see se sebetsa libakeng life?
——Sehlahisoa sena se sebetsa ho CA, IL, HI.

Na u amohela Power of Attorney (POA)?
——E, re amohela Power of Attorney.

A na nka sebelisa lichelete tsa khoebo le lichelete tsa limpho?
——Chelete ea khoebo e ke ke ea sebelisoa, ’me chelete ea limpho e ke ke ea sebelisoa.

A na u amohela C08 kapa ba nang le likarete tse tala tsa nakoana?
——E amohetswe.

A na ho na le khetho ea ho reka tsoala ea Buy Down?
——E, re fana ka khetho ea Buy Down interest rates, ka kopo letsetsa ho fumana lintlha.

Na ke hloka chelete e eketsehileng ea polokelo?
- Fumana likhoeli tsa ho tsoa bankeng tsa banka, ho hlokahala hore ho be le thahasello ea likhoeli tse 24 kapa likhoeli tse 37, ha ho na chelete e eketsehileng ea polokelo. Ka kopo hlokomela hore ho tla ba le kotlo bakeng sa ho tlosoa kapele ha li-depositi tse tsitsitseng, chelete ea kotlo e lekana le matsatsi a 180 a tsoala.

A na ho na le kotlo ea ho lefa pele?
——Che.

Joaloka e 'ngoe ea lik'hamphani tse' maloa 'marakeng tse ka fanang ka lihlahisoa tse joalo, k'hamphani ea AAA e na le phaello e phahameng haholo ea tlhōlisano. Re tsepamisitse maikutlo ho bareki, re ikemiselitse ho u fa litharollo tse molemohali tsa kalimo. Haeba u itšebetsa, le hoja moputso oa hau o lekane empa lifaele tsa hau tsa chelete ha li ntle; kapa haeba u mosebeletsi ea nang le mosebetsi o sa tsitsang kapa nako e telele ea lekhalo 'me u sa tsoa fumana mosebetsi haufinyane; kapa haeba u motseteli oa kantle ho naha, joale sehlahisoa sena sa mokoloto se u loketse haholo. Ka kopo ikopanye le rona ho fumana moralo oa kalimo o o loketseng!

Video:Ha ho Mosebetsi Ha ho Moputso - Ha ho na mosebetsi le chelete? Ha ho bothata! AAA e u thusa ho potlakisa ho phethahala ha litoro tsa hau tsa ho reka ntlo

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.