08/16/2023

Refinancing a mortgage, e tsejoang hape e le "re-mortgaging," ke mofuta oa ts'ebetso ea kalimo moo beng ba matlo ba ka sebelisang kalimo e ncha ho lefa home loan ea bona.Beng ba matlo ba US hangata ba khetha ho fana ka chelete e le hore ba boloke maemo a molemo a kalimo, joalo ka litefiso tse tlase tsa tsoala kapa lipehelo tse laolehang tsa ho lefa.

Refinancing hangata e etsoa maemong a latelang:

1. Ho Fokotsa Litefiso Tsa Tsoala: Haeba tsoala ea 'maraka e theoha, beng ba matlo ba ka 'na ba khetha ho khutlisa chelete e le hore ba fumane sekhahla se secha, se tlaase, se fokotsang tefo ea khoeli le khoeli le phaello eohle ea tsoala.
2. Ho Fetola Nako ea Kalimo: Haeba beng ba matlo ba batla ho lefa kalimo ka potlako kapa ho theola tefo ea bona ea khoeli le khoeli, ba ka khetha ho fetola nako ea kalimo ka ho khutlisa chelete.Mohlala, ho fetoha ho tloha ho nako ea kalimo ea lilemo tse 30 ho ea ho lilemo tse 15, 'me ka tsela e fapaneng.
3. Equity release: Haeba boleng ba lehae bo eketsehile, beng ba matlo ba ka ntša karolo e ’ngoe ea tekano ea lehae (phapang pakeng tsa boleng ba ntlo le kalimo e saletseng morao) ho khotsofatsa litlhoko tse ling tsa lichelete, tse kang ntlafatso ea lehae kapa litšenyehelo tsa thuto, ka refinancing.

Mokhoa oa ho Boloka Chelete ka Mortgage Refinancing
Naheng ea Amerika, refinancing ea mortgage ke tsela eo beng ba matlo ba ka bolokang chelete ka litsela tse latelang:

1. Ho Bapisa Litefiso tsa Tsoala: O mong oa melemo e meholo ea ho khutlisa chelete ke monyetla oa ho fumana phaello e tlase ea tsoala.Haeba sekgahla sa tswala sa kadimo ya hao se seng se le teng se phahametse sekgahla sa mmaraka, ho ntsha tjhelete e ka ba tsela e ntle ya ho boloka ditjeho tsa tswala.Leha ho le joalo, pele u etsa qeto, u lokela ho bala hore na u ka boloka bokae le hore na sena se feta litšenyehelo tsa refinancing.
2. Ho Fetola Nako ea Nako ea Kalimo: Ka ho khutsufatsa nako ea kalimo, u ka boloka chelete e ngata litefong tsa tsoala.Ka mohlala, haeba u fetoha ho tloha ho lilemo tse 30 ho ea ho lilemo tse 15, litefello tsa hau tsa khoeli le khoeli li ka 'na tsa eketseha, empa phaello eohle eo u e lefang e tla fokotseha haholo.
3. Ho Tlosa Private Mortgage Insurance (PMI): Haeba tefo ea hau ea pele ea kalimo ea pele e ne e le ka tlase ho 20%, u ka tlameha ho lefa inshorense ea ntlo ea ntlo.Leha ho le joalo, hang ha tefiso ea lehae ea hau e feta 20%, refinancing e ka u thusa ho tlosa inshorense ena, kahoo u boloke litšenyehelo.
4. Litefiso tse Tsitsitseng tsa Tsoala: Haeba u na le Adjustable Rate Mortgage (ARM), ’me u lebeletse hore phaello ea phaello e nyolohe, u ka ’na ua batla ho fetohela ho mokoloto oa sekhahla o sa fetoheng ka ho nchafatsa chelete, sena se ka u koalla sekgahla se tlaase.
5. Ho Kopanya Likoloto: Haeba u e-na le melato ea tsoala e holimo e kang ea likarete tsa ho reka ka mokitlane, u ka nahana ka ho sebelisa chelete e tsoang ho refinancing ho lefa melato ena.Empa hopola hore ho falla hona ho tla fetola mekoloto ea hau hore e be mokoloto oa ntlo;haeba u sa khone ho lefa ka nako, u ka lahleheloa ke lehae la hau.

AAA LENDINGS e na le lihlahisoa tse khethehileng tse sebetsanang le litlhoko tsa ho nchafatsa lichelete:

HELOC- Short for Home Equity Line of Credit, ke mofuta oa kalimo o tšehelitsoeng ke tekano ea lehae la hau (phapang lipakeng tsa boleng ba 'maraka ba ntlo ea hau le sekoloto sa hau sa ntlo se sa lefshoang).AHELOCe tšoana le karete ea ho reka ka mokitlane, e u fang moeli oa sekoloto oo u ka alimang ho oona ha ho hlokahala, ’me u hloka feela ho lefa tsoala ea chelete ea sebele eo u e alimang.

Ho Koetsoe Qetellong ea Bobeli (CES)- eo hape e tsejoang e le mortgage ea bobeli kapa home equity loan, ke mofuta oa kalimo moo ntlo ea motho ea alimang e sebelisoang e le tebeletso 'me e le ea bobeli ka pele ho ea pele, kapa ea pele, ea mokoloto.Motho ea alimang o fumana chelete ea nako e le 'ngoe.Ho fapana le aHELOC, e lumellang ba alimang ho hula chelete ha ho hlokahala ho fihlela moeling o behiloeng oa mokitlane, aCESe fana ka palo e tsitsitseng ea chelete e lokelang ho khutlisoa ka nako e behiloeng ka sekhahla se tsitsitseng sa tsoala.

Melao le Lipehelo tsa ho Refinancing
Melao le lipehelo tsa refinancing li bohlokoa haholo ho beng ba matlo kaha li lekanya litšenyehelo tsohle le melemo ea ho nchafatsa chelete ea hau.Pele, o hloka ho sheba le ho utloisisa sekhahla sa tsoala le Sekhahla sa Liphesente tsa Selemo le Selemo (APR).APR e kenyelletsa tefo ea tsoala le litšenyehelo tse ling joalo ka litefiso tsa ho qala.

Taba ea bobeli, tloaelana le nako ea mokoloto.Likalimo tsa nako e khuts'oane li ka ba le litefo tse holimo tsa khoeli le khoeli empa u tla boloka chelete e ngata ka tsoala.Ka lehlakoreng le leng, likalimo tsa nako e telele li tla ba le litefo tse tlase tsa khoeli le khoeli empa kakaretso ea litšenyehelo e ka ba holimo.Qetellong, utloisisa litefiso tsa pele, joalo ka litefiso tsa tlhahlobo le litefiso tsa ho lokisa litokomane, kaha tsena li ka sebetsa ha u etsa chelete.

Liphello tsa Mortgage Default
Ho etsa phoso ke taba e tebileng 'me e lokela ho qojoa ha ho khoneha.Haeba o sa khone ho lefa sekoloto sa ntlo se lefelloang, o ka tobana le litlamorao tse latelang:

1. Tšenyo ho Lintlha tsa Mokitlane: Ho se be teng ho ka ba le tšusumetso e matla ho lintlha tsa hau tsa mokoloto, tsa ama likopo tsa mokoloto tsa nako e tlang.
2. Thepa ea ntlo: Haeba u tsoela pele ho lefa, banka e ka 'na ea khetha ho reka ntlo ea hau pele le ho e rekisa hore e fumane sekoloto sa eona.
3. Litaba tsa molao: U kanna oa tobana le khato ea molao ka lebaka la ho se hlolehe.

Ka kakaretso, ho nchafatsa mokoloto oa ntlo ho ka tlisa melemo e meng ea bohlokoa ea lichelete bakeng sa beng ba matlo empa ho bohlokoa hape ho utloisisa likotsi le boikarabello bo amehang.Ho tseba mokhoa oa ho boloka chelete, ho batlisisa ka ho feletseng melao le maemo, le ho utloisisa liphello tse ka bang teng tsa ho etsa liphoso ke senotlolo sa ho etsa liqeto tse bohlale.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.