Ak'haonte ea impound, e tsejoang hape e le ak'haonte ea escrow, ke karolo ea bohlokoa ea likalimo tse ngata tsa mekoloto. E etselitsoe ho thusa beng ba matlo ho laola litšenyehelo tse amanang le thepa ea bona ka katleho. Ha re hlahlobeng hore na li-account tsa impound ke life, li sebetsa joang, le hore na ke hobane'ng ha li le bohlokoa sebakeng sa mekoloto ea matlo.

Impound Account ke eng?

An impound account ke akhaonto ea lichelete e thehiloeng ke motho ea alimang ntlo ho boloka chelete e bokeletsoeng ho mong'a ntlo ho lefella litšenyehelo tse amanang le thepa. Litšenyehelo tsena hangata li kenyelletsa lekhetho la thepa, inshorense ea mong'a ntlo, 'me ka linako tse ling inshorense ea ntlo ea ntlo (PMI) kapa litefiso tsa mokhatlo oa beng ba matlo (HOA).

Ak'haonte ea Impound e sebetsa Joang?

Ha mong'a ntlo a lefa ntlo ea hae ea khoeli le khoeli, karolo e 'ngoe ea eona e kena ka har'a akhaonto ea impound ho e-na le ho lefshoa ka ho toba ho mofani oa chelete. Ka mor'a moo, motho ea alimang chelete o sebelisa chelete e ka har'a ak'haonte ea chelete ho lefa lekhetho la thepa ea mong'a ntlo, litefello tsa inshorense le litšenyehelo tse ling tse amanang le eona ha li fihla.

Melemo ea Akhaonto ea Impound

Tekanyetso e Nolofalitsoeng

E 'ngoe ea melemo ea mantlha ea ak'haonte ea impound ke hore e nolofatsa moralo oa lichelete bakeng sa beng ba matlo. Ho e-na le ho hopola ho behella ka thōko chelete bakeng sa lekhetho la thepa le litefello tsa inshorense ka thōko, beng ba matlo ba lefa chelete e le ’ngoe ea khoeli le khoeli ho motho ea ba alimang chelete, ea hlokomelang litšenyehelo tsena molemong oa bona.

Ho Qoba Tefo Tefo

Ka ho hasanya litšenyehelo tse amanang le thepa nakong ea selemo, liak'haonte tse koetsoeng li thusa beng ba matlo ho qoba ho tsieleha ha tefo. Ho e-na le hore beng ba matlo ba tobane le litefo tse ngata tsa makhetho a thepa le li-inshorense, beng ba matlo ba lefa karolo ea litšenyehelo tsena khoeli le khoeli hammoho le tefo ea ntlo ea bona.

Ho netefatsa Litefiso ka Nako

Liak'haonte tsa impound li thusa ho netefatsa hore lekhetho la thepa le litefiso tsa inshorense li lefshoa ka nako. Ba alimang ba na le boikarabelo ba ho lefa litefello tsena ha ba fihla, e leng se thusang beng ba matlo ho qoba litefello tsa morao-rao, likotlo le mathata a ka hlahang ka inshorense ea bona kapa lekhetho la thepa.

Litlhoko le Litlhokomelo

Deposit ea pele

Ha ba fumana mokitlane oa ntlo, ba alimang ba ka 'na ba hloka depositi ea pele ho akhaonto ea impound ho netefatsa hore ho na le chelete e lekaneng ea ho lefella litšenyehelo tse tlang. depositi ena ea pele hangata e ipapisitse le khakanyo ea lekhetho la thepa le litefiso tsa inshorense bakeng sa selemo se tlang.

Escrow Analysis

Ba alimang ba etsa tlhahlobo ea escrow selemo le selemo ho lekola tekanyo ea ak'haonte ea impound le litšenyehelo tse lebelletsoeng. Haeba ho e-na le phaello, mong'a ntlo a ka khutlisetsoa chelete kapa a fetola litefo tsa bona tsa khoeli le khoeli ho theohela tlaase. Ka lehlakoreng le leng, haeba ho na le khaello, mong'a ntlo a ka 'na a hloka ho etsa phapang ka litefo tse phahameng tsa khoeli le khoeli kapa tefo ea kakaretso.

Qetello

Ka bokhutšoanyane, ak'haonte ea impound e phetha karolo ea bohlokoa ho thusa beng ba matlo ho laola litšenyehelo tse amanang le thepa ea bona ka nepo. Ka ho phatlalatsa litšenyehelo tsena ka nako le ho netefatsa litefo tse nakong, liak'haonte tsa impound li fana ka boiketlo, khotso ea kelello, le botsitso ba lichelete ho beng ba matlo bophelo bohle ba bona ba mokoloto oa ntlo. Ho utloisisa hore na li-account tsa impound li sebetsa joang le melemo ea tsona ho ka matlafatsa beng ba matlo ho etsa liqeto tse nepahetseng mabapi le ho laola lichelete tsa bona le leeto la beng ba matlo.