Ha ho tluoa tabeng ea ho fumana kalimo ea lehae United States, ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO hangata ba tobana le mathata a maholo. Leha ho le joalo, selelekela sa phetisetso ea Loan Level Price Adjustment (LLPA) se fana ka tlhase ea tšepo ho batho bana. Sengoliloeng sena se shebisisa lintho tse rarahaneng tsa tlhahiso ea LLPA le hore na e ka tsoela batho ba alimang molemo joang ka lintlha tse tlase tsa FICO.

LLPA ke eng?
Litokiso tsa Litheko tsa Mokoloto (LLPAs) ke liphetoho tse ipapisitseng le kotsi tse sebelisoang ho likalimo tsa ntlo. Litokiso tsena li ipapisitse le lintlha tse fapaneng, ho kenyeletsoa lintlha tsa mekitlane, likarohano tsa kalimo ho boleng, le mofuta oa thepa e lefelloang. Bakeng sa ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO, LLPAs e ka eketsa haholo litšenyehelo tsa ho fumana sekoloto sa ntlo, ho etsa hore beng ba matlo ba se ke ba khona ho rekoa.

Tšusumetso ea Liphetho tse tlase tsa FICO
Lintlha tsa FICO, kapa lintlha tsa mokitlane, ke ntlha ea bohlokoa ho khethollang hore na motho o na le mokoloto oa mofuta ofe. Naheng ea Amerika, lintlha tsa FICO li tloha ho 300 ho isa ho 850, 'me lintlha tse phahameng li bonts'a boleng bo betere ba mekoloto. Ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO (hangata tse ka tlase ho 620) ba nkoa ba le kotsing e kholo ke ba alimang, e lebisang ho phaello e phahameng ea tsoala le litefiso tse eketsehileng, ho kenyeletsoa le LLPAs.

Tlokotsi ea LLPA ke eng?
Tlokotsi ea LLPA ke leano le lumellang ba alimang chelete ho tlohela kapa ho fokotsa Litokiso tsa Litheko tsa Mokoloto bakeng sa ba alimang ba itseng. Teko ena e molemo ka ho khetheha bakeng sa ba nang le lintlha tse tlaase tsa FICO, kaha e ka fokotsa litšenyehelo tse akaretsang tsa kalimo le ho etsa hore beng ba matlo ba fumanehe haholoanyane. Tlokotsi ea LLPA hangata ke karolo ea mananeo a tšehelitsoeng ke 'muso kapa matsapa a ikhethileng a reretsoeng ho khothaletsa matlo a theko e tlase.

Melemo ea LLPA Waiver bakeng sa Bakalimi ba Tlase ba FICO
Litšenyehelo tse Tlase tsa Mokoloto oa Ntlo: Monyetla o moholo oa ho tlosoa ha LLPA ke phokotso ea litšenyehelo tsa ntlo. Ka ho tlohela kapa ho fokotsa li-LLPA, ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO ba ka boloka phaello e tlase le litefiso tse fokotsehileng, e leng ho etsang hore litefo tsa bona tsa khoeli le khoeli li laolehe haholoanyane.

Menyetla e Eketsehileng ea Beng ba Matlo: Bakeng sa batho ba bangata ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO, toro ea ho ba le ntlo e ka bonahala e sa fihlellehe. Tlokotsi ea LLPA e thusa ho koala lekhalo lena ka ho etsa hore likalimo li fihlellehe, ka hona, li eketsa menyetla ea ho fumana sekoloto sa ntlo.

Ntlafatso ea Botsitso ba Lichelete: Litsenyehelo tse tlase tsa mekoloto ea ntlo li bolela hore ba alimang ba ka fana ka chelete e ngata ho latela lipheo tse ling tsa lichelete, joalo ka ho boloka chelete bakeng sa ho tlohela mosebetsi kapa ho lefa melato e meng. Botsitso bona bo ntlafetseng ba lichelete bo ka ba le melemo ea nako e telele ho ba alimang.

Mokhoa oa ho Lokela ho Tlohela LLPA
Ho tšoaneleha bakeng sa ho tlosoa ha LLPA hangata ho kenyelletsa ho kopana le litekanyetso tse ikhethileng tse behiloeng ke ba alimang kapa mananeo a mmuso. Lintlha tsena li ka kenyelletsa:

Meeli ea Lekeno: Mananeo a mang a ho tlohela LLPA a etselitsoe batho ba alimang chelete e tlase ho isa ho e itekanetseng. Ho finyella meeli ena ea moputso ho bohlokoa bakeng sa ho tšoaneleha.
Mofuta oa Thepa: Mefuta e meng ea thepa, joalo ka libaka tsa bolulo tsa mantlha, e kanna ea tšoaneleha bakeng sa tokollo ea LLPA.
Ho Kenela Mananeo a Khethehileng: Mananeo a tšehelitsoeng ke 'muso joalo ka likalimo tsa FHA, VA, kapa USDA hangata li kenyelletsa litokollo tsa LLPA e le karolo ea boikitlaetso ba bona ba ho khothaletsa matlo a theko e tlase.

Qetello
LLPA waiver ke sesebelisoa sa bohlokoa bakeng sa batho ba alimang ba nang le lintlha tse tlase tsa FICO ba batlang ho kena 'marakeng oa matlo. Ka ho fokotsa litšenyehelo tse ling tse amanang le LLPAs, litheolelo tsena li etsa hore beng ba matlo ba fihlellehe le ho fihlelleha. Haeba u na le lintlha tse tlase tsa FICO 'me u nahana ho reka ntlo, ho hlahloba likhetho tsa ho tlohela LLPA e ka ba mohato oa bohlokoa leetong la hau la ho ba le ntlo. Kamehla buisana le setsebi sa mekoloto ho utloisisa ho tšoaneleha ha hau le likhetho tse ntle ka ho fetisisa tse fumanehang bakeng sa boemo ba hau bo ikhethileng.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.