Securities-backed mortgage-backed securities (MBS) ke mofuta oa matsete a emelang phaello ea beng ba letamo la likalimo tsa mortgage. Litšireletso tsena li thehoa ha mekhatlo ea lichelete e bokella likalimo tsa batho ka bomong le ho li rekisetsa batseteli. Mona ke karohano e bonolo ea hore na matšeliso a tšehelitsoeng ke mokoloto a sebetsa joang le karolo ea ona indastering ea mekoloto.

Securities-Backed Securities ke Life?

Litšireletso tse tšehelitsoeng ka mortgage li etsoa ka mokhoa o bitsoang securitization. Ba alimang matlo, joalo ka libanka kapa lik'hamphani tsa mortgage, ba qala likalimo tsa ntlo ka ho alima chelete ho bareki ba matlo. Ho e-na le ho tšoarella likalimong tsena ho fihlela li lefshoa, ba alimang ba li kopanya hammoho hore e be matamo a itšetlehileng ka litšobotsi tse tšoanang, tse kang boholo ba likalimo, sekhahla sa tsoala le khōlo.

Hang ha likalimo tsa mortgage li kopantsoe hammoho, mofani oa thepa o etsa li-securities tse tšehetsoeng ke phallo ea chelete e hlahisoang ke likoloto tsa matlo. Li-securities tsena li rekisetsoa batseteli 'marakeng oa bobeli.

Securities-Backed Securities E sebetsa Joang?

Batsetedi ba rekang disekhuriti tse tshehetswang ke mekitlane ba fumana ditefello tsa kgafetsa tsa tswala le tse ka sehloohong, tse nkiloeng ho ditefello tsa kgwedi le kgwedi tsa mekoloto ya matlo tse entsweng ke beng ba matlo letamong le ka tlase la mekoloto. Litefiso tsena li fetisetsoa ho bo-ramatsete, bao ka nepo e bang ba alimang beng ba matlo.

Chelete e tsoang ho mekoloto ea matlo e sebelisetsoa ho lefa tsoala le ea mantlha ho batseteli ka tatellano e boletsoeng esale pele, e tsejoang ka hore ke "phororo ea tefo." Lichelete tse kholo, tseo e leng li-security tse holimo, li fumana litefo pele, 'me li lateloa ke li-tranche tse tlaase, tse nang le litekanyetso tse tlaase 'me li na le kotsi e kholoanyane.

Melemo ea Mortgage-Backed Securities

Phapanyetsano

Matsete a tšehelitsoeng ka mortgage a fa batseteli monyetla oa ho fapanyetsana li-portfolio tsa bona tsa matsete. Ka ho tsetela ho MBS, batseteli ba fumana monyetla oa ho fumana mekoloto e mengata e fapaneng ea mekoloto ea ntlo, e ka thusang ho jala kotsi libakeng tse fapaneng tsa tikoloho le liprofinseng tsa ba alimang.

Moloko oa Chelete

Lichelete tse tšehelitsoeng ka mortgage li fana ka lekeno le tsitsitseng ho batseteli ka litefo tsa tsoala. Sena se ka khahla haholo-holo ho bo-ramatsete ba shebaneng le chelete, joalo ka ba tlohetseng mosebetsi kapa lichelete tsa penshene, ba batlang phallo ea chelete khafetsa.

Mokelikeli

Litšireletso tse tšehelitsoeng ka mortgage li rekisoa limmarakeng tse nang le metsi a mangata, tse lumellang batseteli ho li reka le ho li rekisa habonolo. Lichelete tsena li fa batseteli monyetla oa ho fetola matsete a bona ho ipapisitse le maemo a fetohang a mmaraka kapa merero ea matsete.

Likotsi tsa Securities-Backed Securities

Kotsi ea ho lefa esale pele

E 'ngoe ea likotsi tse ka sehloohong tse amanang le matšeliso a tšehelitsoeng ka mor'a ntlo ke kotsi ea tefo ea pele. Haeba beng ba matlo ba letamo la motheo la mekoloto ea matlo ba nchafatsa kapa ba lefa mekoloto ea bona pele ho nako, bo-ramatsete ba ka khutlisa chelete ea bona ea mantlha kapele ho feta kamoo ho neng ho lebelletsoe, mohlomong ka nako eo menyetla ea ho khutlisa chelete e seng ntle haholo.

Kotsi ea Mokitlane

Lichelete tse tšehelitsoeng ka mortgage li tlas'a kotsi ea mokoloto, e leng kotsi ea ho lefa ke beng ba matlo ka har'a letamo le tlase la mekoloto. Haeba ho na le mefokolo ea mekoloto ea matlo, bo-ramatsete ba MBS ba ka ba le tahlehelo haeba phallo ea chelete ho tsoa mekolotong ea ntlo e sa lekana ho lefella tsoala le litefo tsa mantlha.

Kotsi ea sekhahla sa tsoala

Liphetoho tsa likhahla tsa tsoala li ka ama boleng ba matsete a tšehelitsoeng ka mortgage. Ha phaello ea phaello e phahama, boleng ba MBS e teng e nang le phaello e tsitsitseng e ka 'na ea theoha, kaha bo-ramatsete ba ka batla lihlahisoa tse phahameng ho lefella litšenyehelo tsa monyetla oa ho boloka matlotlo a tlaase.

Qetello

Litšireletso tse tšehelitsoeng ke mekoloto li bapala karolo ea bohlokoa indastering ea mekoloto ea ntlo ka ho fana ka chelete ho ba alimang matlo le ho fa bo-ramatsete monyetla oa ho tsetela molemong oa likalimo tse fapaneng. Le hoja MBS e fana ka melemo e kang ho fapanyetsana, ho hlahisa chelete, le ho sebelisa chelete, batseteli ba lokela ho hlokomela likotsi tse amanang le tsona, ho kenyeletsa kotsi ea ho lefa pele, kotsi ea mokitlane, le kotsi ea sekhahla sa tsoala. Ka ho utloisisa hore na matšeliso a tšehelitsoeng ke mokoloto a sebetsa joang le lintlha tse ka amang ts'ebetso ea bona, bo-ramatsete ba ka etsa liqeto tse nang le tsebo mabapi le ho li kenyelletsa lifoleteng tsa bona tsa matsete.