11/17/2023

Bophelong, hangata re kopana le liketsahalo tse fapaneng tse sa lebelloang tse ka hlokang tlhokahalo ea tšohanyetso ea lichelete.Haeba u iphumana u hloka chelete ka lebaka leha e le lefe empa u lakatsa ho qoba ho khutlisetsoa morao, sekoloto sa ntlo e ka ba tharollo e ntle ea ho fumana chelete.Ka ho sebelisa tekano ea ntlo ea hau le ho tlosa sekhahla sa tsoala ea sekoloto sa hau sa bobeli ho tloha ho sa pele, o ka sebelisa tekano ea lehae la hau ntle le ho ama sekgahla sa tsoala ea sekoloto sa hau sa pele le ntle le tlhoko ea ho nchafatsa.

Mokoloto oa Mokoloto oa Bobeli o koetsoeng ke eng?

A Koala-Qetello Ea BobeliMokoloto oa Mokoloto (CES Loan) ke mofuta oa mokoloto oa bobeli o o lumellang ho sebelisa tefello ea ntlo ea hau ntle le ho ama sekhahla sa tsoala ea sekoloto sa hau sa pele.Mekoloto e meng ea bobeli ea ntlo ke "open-end," ho bolelang hore o ka tsoela pele ho hula chelete ho fihlela tekanyo e phahameng ebe o e khutlisa ha o e lefa, joalo ka mola oa mokitlane.Leha ho le joalo, "mokoloto o koetsoeng" oa bobeli o bolela hore o fumana chelete eohle ea kalimo ka chelete e le 'ngoe mme o ke ke oa hula chelete leha e le efe ka mor'a ho fumana kalimo.

Kakaretso ea Morero:
- Mekhoa e meng ea ho fumana chelete.
- Tlhahlobo e feto-fetohang ea mongolo.
- E lumella mefuta eohle ea ho lula.
- E lumella ba alimang ho ntša chelete ntle le ho fetola sekhahla sa tsoala ea mekoloto ea bona ea pele ea likalimo.
- Molemo bakeng sa ho kopanya likoloto, ho nchafatsa lehae, le liketsahalo tse sa lebelloang tsa bophelo.

Hobaneng o Khetha Mokoloto oa Bobeli o Koetsoeng:
1. Quick Liquidity
Mofuta ona oa mokoloto o thusa beng ba matlo ho fumana chelete e ngata kapele.Tšebeliso ea lichelete tsena ha e na moeli—o ka li sebelisetsa ho lefa melato, ho tšehetsa thuto e tsoelang pele, kapa ho etsa litokiso tse khōlō tsa lehae ntle le ho sebelisa likalimo tsa botho kapa mekhoa e meng e meng.
2. Litefiso tse Tsitsitseng tsa Tsoha
Haeba u khetha bakeng sa aHome Equity Line of Credit (HELOC), ho ka etsahala hore u fumane phaello e fapaneng ea tsoala.Koala-Qetello Ea BobeliMekoloto ea ntlo e fana ka khetho ea sekhahla se tsitsitseng sa tsoala, se ka bang hantle haeba u notlella ha litefiso li le tlase.
3. Tlhokahalo e tlase ea lintlha tsa mokoloto
Re fana ka likalimo tsena ho ba alimang ba nang le lintlha tsa FICO tse tlase ho 660, ka chelete e ngata ea likalimo e fihlang ho $550,000 le chelete e kopaneng ea lien e fihlang ho $2,500,000.
4. Karolelano e Phahameng ea Kalimo-ho-Boleng
Re fana ka boholo ba LTV/CLTV ba 75% -90%, ka tekanyo e phahameng ea sekoloto ho isa ho Moputso (DTI) ea 50%.
5.Ha ho Tefiso ea Moalimi
Ha ho na litefiso tsa kopo ea mokoloto, tlhahlobo, ho ngola ka tlase, ho sebetsa, inshorense ea poraefete ea ntlo le litšenyehelo tse ling tsa ho koala tsa motho oa boraro.
6. Baahi ba Kantle ho Naha ba ka Etsa kopo
Lenaneo ha le felle feela ho baahi ba US;bajaki bao e seng ba kamehla le bajaki ba lulang ka ho sa feleng le bona ba tšoaneleha ho etsa kopo, ha feela ba na le nalane ea mekoloto ea US le lengolo la tumello ea ho sebetsa.

Ha re phethela,Koala-Qetello Ea BobeliMekoloto ea matlo e fa beng ba matlo tsela e sebetsang ea ho sebelisa tefello ea matlo a bona ntle le tlhoko ea ho nchafatsoa le ntle le ho fetola sekhahla sa tsoala ea sekoloto sa bona sa mantlha.Mofuta ona oa ho feto-fetoha ha mokoloto o bonahala ka kamohelo ea oona ea mefuta e fapaneng ea chelete le mefuta ea bolulo le tlhoko ea eona bakeng sa lintlha tsa FICO tse tlase ho 660, e fanang ka tsela e potlakileng ea chelete.Khetho ea eona e tsitsitseng le tekanyo e phahameng ea LTV/CLTV e fana ka tšireletso e eketsehileng le matla a ho alima beng ba matlo.Ho feta moo, ha e fumanehe ho baahi ba US feela empa le ho batho ba tsoang kantle ho naha ba nang le mangolo ntle le moroalo oa litefiso tse eketsehileng tsa ba alimang, e leng khetho e nepahetseng bakeng sa ho laola kopanyo ea likoloto, ntlafatso ea lehae kapa litlhoko tse ling tsa lichelete.AAA Lendings e thehile boemo ba eona 'marakeng oa mokoloto oo e seng oa setso ka tšebeletso ea litsebi, e fana ka tsela e sebetsang bakeng sa beng ba matlo ba bangata ho finyella lipakane tsa bona tsa lichelete.

Mabapi le likalimo tsa AAA

E thehiloe ka 2007, AAA Lendings e fetohile mokoloto ea ka sehloohong ea nang le lilemo tse fetang 15 tsa bokhabane.Sekhutlo sa rona se fana ka litšebeletso tse ke keng tsa lekanngoa le ho tšepahala, ho netefatsa khotsofalo e kholo ea bareki ba rona.

E khethehile ka mefuta e mengata ea lihlahisoa tseo e seng tsa QM - ho kenyeletsoaNo Doc No Credit, P&L e Itokiselitseng, WVOE, DSCR, Litlaleho tsa Banka, Jumbo, HELOC, Koala Qetellong ea Bobelimananeo-re etella pele 'marakeng oa likalimo oa 'Non-QM'.Re utloisisa mathata a ho fumana mekoloto mme re na le 'Loan Arsenal' e fapaneng ho sebetsana le liphephetso tsena.Ho kena ha rona pele 'marakeng oa Non-QM ho re file boiphihlelo bo ikhethang.Boiteko ba rona ba bopula-maliboho bo bolela hore re utloisisa litlhoko tsa hau tse ikhethang tsa lichelete.Ka likalimo tsa AAA, ho fihlella lipheo tsa hau tsa lichelete ho bonolo ebile ho ka fihlelleha.

Re thusitse malapa a ka bang 50,000 ho phethahatsa litoro tsa bona tsa lichelete, ka likalimo tsa likalimo tse fetang $20 bilione.Boteng ba rona ba bohlokoa libakeng tsa bohlokoa joalo ka AZ, CA, DC, FL, NV, le TX bo re lumella ho sebeletsa batho ba bangata.

Kaha re na le baemeli ba fetang 100 ba inehetseng le lihlopha tsa bangoli ba ka tlase le tsa tlhahlobo, re netefatsa ts'ebetso ea mekoloto e bonolo le e se nang khatello ea maikutlo.

Video:Ho notlolla Tokoloho ea Lichelete: Melemo ea ho Khetha Mokoloto oa Bobeli o Koetsoeng

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS;tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello.Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi.Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong.Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona.Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.