01/25/2024

Boemong ba lichelete tsa mekoloto ea matlo, likalimo tsa Jumbo li thusa ba alimang ba batlang chelete e ngata ea likalimo ho feta meeli e behiloeng ke mananeo a tloaelehileng a likalimo. Ha u ntse u hlahloba likalimo tsa Jumbo, ho fetohela ho ba alimang mabenkele a mangata ho ka fana ka melemo e ikhethang, ho fana ka litefiso le lipehelo tsa tlholisano. Tataiso ena e felletseng e shebana le lefats'e la likalimo tsa Jumbo, e fana ka leseli mabapi le litšobotsi tsa bona, melemo, le maikutlo a bona bakeng sa ba alimang ba tsamaeang 'marakeng oa boleng bo holimo.

Ho utloisisa Likoloto tsa Jumbo le Kalimo ea Kalimo

Jumbo Loans ke Eng?

Likoloto tsa Jumbo, tse tsejoang hape e le likalimo tse sa lumellaneng, li feta meeli e phahameng ea likalimo e behiloeng ke mekhatlo e tšehelitsoeng ke mmuso joalo ka Fannie Mae le Freddie Mac. Likalimo tsena li etselitsoe batho ba batlang ho lefella thepa ka boleng bo holimo, ba fanang ka maemo a feto-fetohang a likalimo.

Seabo sa Baalimi ba Kakaretso

Ba alimang mabenkele ba sebetsa ka tsela e fapaneng le ea ba alimang mabenkele a tloaelehileng. Ba sebetsa le barekisi ba mekoloto ea matlo, ba lumella barekisi ho fumana likalimo molemong oa ba alimang. Hangata ba alimang mabenkele ba fana ka lipehelo tsa tlholisano, ho kenyeletsoa litefiso tsa tsoala le litefiso, e leng se etsang hore e be khetho e khahlang ho ba alimang ba itseng.

Litšobotsi tsa Baalimi ba Kalimo ea Jumbo Loan Wholesale

1. Boikhethelo ho Likoloto tsa Boleng bo Phahameng:
   • Kakaretso:Ba alimang chelete e ngata ea Jumbo loan ba sebetsa ka thata ho fana ka tharollo ea lichelete bakeng sa thepa ea boleng bo holimo.
   • Molemo:Batho ba alimang ba rua molemo ho ba alimang ba nang le boiphihlelo ba ho sebetsana le mathata a lichelete tse ngata tsa likalimo.
2. Tšebelisano 'moho le Mortgage Brokers:
   • Kakaretso:Ba alimang ka lireschorente ba sebelisana 'moho le barekisi ba mekoloto ea matlo ba sebetsang e le babuelli lipakeng tsa ba alimang le ba alimang.
   • Molemo:Mokhoa ona oa ho kena lipakeng hangata o lebisa tlholisanong ea litefiso le lipehelo, kaha barekisi ba ka buisana molemong oa ba alimang.
3. Lihlahisoa tse fapaneng tsa kalimo:
   • Kakaretso:Ba alimang chelete e ngata ea Jumbo loan ka kakaretso ba fana ka lihlahisoa tse fapaneng tsa kalimo ho lumellana le litlhoko tse fapaneng tsa ba alimang.
   • Molemo:Ba alimang ba ka hlahloba mekhoa e fapaneng ea lichelete e lumellanang le maemo a bona a lichelete.

Melemo ea ho Khetha Jumbo Loan Wholesale Lenders

1. Likhaisano tsa Lichelete:
   • Molemo:Hangata ba alimang mabenkele ba fana ka litefiso tsa tlholisano, ho fa ba alimang monyetla oa ho fumana litumellano tse ntle ho likalimo tsa bona tsa Jumbo.
2. Negotiation Flexibility:
   • Molemo:Ho sebetsa ka mortgage broker ho lumella ba alimang ho rua molemo ka ho feto-fetoha ha lipuisano, ho ka bang le monyetla oa ho fumana lipehelo tse ntle ho feta ho ba alimang ba setso.
3. Mekhoa e bonolo ea ts'ebeliso:
   • Molemo:Ba alimang mabenkele, ka tšebelisano 'moho le barekisi ba mekoloto ea matlo, ba ka nolofatsa ts'ebetso ea kopo, e lebisang ho tumello e potlakileng ea likalimo tsa Jumbo.

Litlhokomelo bakeng sa ba alimang

1. Likamano tsa Broker:
   • Ho nahanoa:Ba alimang ba lokela ho lekola likamano lipakeng tsa barekisi ba mekoloto ea matlo le ba alimang ka bongata ba Jumbo ho netefatsa hore ho na le puisano e pepeneneng le e sebetsang.
2. Papiso ea Lipehelo:
   • Ho nahanoa:Ho etsa tlhahlobo ea papiso ea mantsoe a fanoang ke barekisi ba fapaneng ba alimang ho thusa ba alimang ho tseba likhetho tse ntle ka ho fetisisa.
3. Ho Utloisisa Litefiso le Litšenyehelo:
   • Ho nahanoa:Leha litefiso tsa tsoala li le bohlokoa, ba alimang ba tlameha ho nahana ka litefiso le litšenyehelo tse amanang le bona ho fumana hore na mokoloto oa Jumbo o tla khona ho lefelloa.

Ho tsamaea sebakeng sa Jumbo Loan Landscape

Maano a Bakalima

1. Ho Kopanela Barekisi ba Mekoloto ea Matlo ba Tsebo:
   • Tataiso:Ho sebelisana 'moho le barekisi ba mekoloto ba nang le tsebo ho ntlafatsa bokhoni ba motho ea alimang ho bona boemo ba mokoloto oa Jumbo le ho boloka maemo a matle.
2. Ho hlahloba Melao le Maemo ka botlalo:
   • Tataiso:Ba alimang ba tlameha ho lekola ka hloko lipehelo le lipehelo tse fanoang ke ba alimang chelete e ngata ho Jumbo ho etsa bonnete ba hore ba lumellana le lipheo tsa bona tsa lichelete.
3. Ho Batla Tumello esale Pele:
   • Tataiso:Ho fumana tumello esale pele ho tsoa ho motho ea alimang chelete e ngata ea Jumbo ho etsa hore moalimi a tšepahale hape ho fana ka kutloisiso e hlakileng ea tekanyetso ea bona ea theko ea thepa ea boleng bo holimo.

Qetello: Ho Matlafatsa Bakalimi Likhoebong Tsa Boleng bo Phahameng ka ho Fetisisa

Ba alimang chelete e ngata ea Jumbo loan ba emela sesebelisoa sa bohlokoa bakeng sa ba alimang ba kenang 'marakeng oa boleng bo holimo. Ka ho utloisisa litšobotsi, melemo, le maikutlo a amanang le ba alimang bana, ba alimang ba ka etsa liqeto tse nepahetseng tse lumellanang le merero ea bona ea lichelete. Tšebelisano lipakeng tsa barekisi ba mekoloto ea matlo le ba alimang ka bongata bo bula menyako ea litefiso le lipehelo tsa tlholisano, e bula menyetla bakeng sa batho ba batlang lichelete bakeng sa matsete a mangata a meaho. Ha batho ba alimang ba ntse ba shebana le boemo bo matla ba likalimo tsa Jumbo, senotlolo se ipapisitse le boitseanape ba ho ntlafatsa, ho lekola likhetho, le ho etsa liqeto tse bohlale ho fihlela katleho likhoebong tsa boleng bo holimo tsa thekiso ea matlo.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.