12/05/2023

Selelekela

Ho reka ntlo lekgetlo la pele e ka ba boiphihlelo bo monate empa bo nyarosa, haholo ha ho tluwa tabeng ya ho tsamaya lefatsheng le rarahaneng la ditjhelete. Mekoloto ea setso hangata e hloka nalane e matla ea mokoloto, e ka bang phephetso ho bareki ba bacha ho theha. Leha ho le joalo, na u ne u tseba hore ho na le khetho e 'ngoe ea lichelete e ka thusang ho koala lekhalo lena -tlaleho ea bankalikalimo? Lihlahisoa tsena tse ncha li lumella ba alimang ho lekola hore na u na le tokelo ea ho fumana mokoloto ba ipapisitse le litatemente tsa hau tsa banka, ho fana ka phihlello e kholoanyane bakeng sa ba lakatsang beng ba matlo joalo ka uena. Sengoliloeng sena, re tla araba lipotso tsa hau tse khahlang haholo mabapi le likalimo tsa seteitemente sa banka mme re u tataise mohato ka mohato.

P: Hantle-ntle kalimo ea seteitemente sa banka ke eng?

A: Atlaleho ea bankakalimo, eo hape e tsejoang e le kalimo e thehiloeng ho thepa, ke mofuta oa mokoloto oo e seng oa setso o itšetlehileng ka thepa ea hau (joalo ka liak'haonte tsa banka, matsete, kapa phaello ea khoebo) ho fumana hore na u tšoaneleha ho fumana mokoloto. Sebakeng sa ho shebana feela le lintlha tsa mokoloto oa hau, ba alimang ba hlahloba nalane ea hau ea lichelete e senotsoeng litatementeng tsa hau tsa banka ho lekola bokhoni ba hau ba ho lefa sekoloto.

P: Hobaneng ha libanka li fana ka likalimo tsa seteitemente sa banka?

K: Libanka li hlokomela hore ha se bohle ba nang le nalane e matla ea mekoloto, haholo ba sa tsoa fihla 'marakeng oa thekiso ea matlo. Ka ho sebelisa seteitemente sa banka e le lebaka le khethollang, ba alimang ba ka atolosetsa likalimo ho batho bao mohlomong ba neng ba ka sitoa ho fumana chelete. Mokhoa ona o thusa bakopi ba fapaneng ho nka karolo molemong oa ho reka matlo.

P: Ke mang ea tšoanelehang bakeng sa kalimo ea seteitemente sa banka?

K: Bareki ba pele ba matlo, litsebi tse itšebetsang, bo-rakhoebo, batho ba ikemetseng, le ba bang ba nang le nalane e lekanyelitsoeng ea mekoloto ea setso ba ka rua molemotlaleho ea bankalikalimo. Ba alimang ba tla lekola lichelete tsa hau ho latela lintlha tse joalo ka chelete e kenang e sa fetoheng, litšenyehelo tse laoloang, maemo a tlase a likoloto, le bopaki ba mekhoa ea ho boloka chelete. Leha lintlha tsa hau tsa mokoloto li lokile kapa li fokola, u ntse u ka tšoaneleha haeba u ka bonts'a mekhoa e tsitsitseng ea taolo ea lichelete ka litatemente tsa hau tsa banka.

Mohala oa Khoebo

P: Trade Line ke eng?

Karabo: Mohala oa khoebo ke rekoto e 'ngoe le e 'ngoe ea akhaonto ea mokoloto tlalehong ea mokoloto ea motho kapa ea k'hamphani. Lirekoto tsena li fana ka leseli le felletseng ho kenyelletsa matsatsi a ho bula, meeli ea mekoloto kapa chelete ea mokoloto, litekanyo tsa ak'haonte le nalane ea tefo. Mehala ea khoebo e thusa mekhatlo ea mekoloto ho lekanya kotsi ea mokitlane ea motho kapa ea k'hamphani.

P: Kalimo ea Tlaleho ea Banka ke eng?

Karabo: Akalimo ea setatemente sa bankake mofuta oa kalimo eo e seng ea setso, eo ka linako tse ling e bitsoang "no-doc loan". E fumana lebitso hobane e lumella ba alimang ba sa khoneng ho hlahisa litokomane tse hlokahalang (joalo ka liforomo tsa lekhetho), joalo ka batho ba itšebetsang kapa borakonteraka ba ikemetseng, ho sebelisa litatemente tsa bona tsa banka e le bopaki ba chelete ea ho fumana kalimo.

P: Litsela tsa Khoebo le Likalimo tsa Banka li amana joang?

Karabo: Nakong ea ts'ebetso ea kopo ea mokoloto (ho kenyeletsoatlaleho ea bankalikalimo), litsi tse alimang li ka hlahloba tlaleho ea mokopi ea mokoloto, e kenyelletsang mela ea khoebo, e le ho lekola kotsi ea mokoloto oa mokoloto. Mekhoa e metle ea khoebo (joalo ka litefo ka nako, sekhahla sa tšebeliso e tlase) e ka thusa mokopi ho fumana kalimo.

P: Na Trade Line ke eona feela e khethollang ho fumana Kalimo ea Statement ea Banka?

Karabo: Che. Le hoja mekhoa ea khoebo e le ea bohlokoa ho lekola kotsi ea mokoloto oa mokoloto, mekhatlo e alimanang e ntse e tla shebana le lintlha tse ngata, ho kenyeletsoa lekeno la mokopi, thepa le sekoloto, ha li etsa qeto ea hore na li ka amohela kalimo.

P: Haeba ke na le nalane e fosahetseng ea khoebo, na ho bolela hore nke ke ka fumana kalimo ea seteitemente sa banka?

Karabo: Ha ho joalo. Leha nalane e ntle ea khoebo e ka thusa ho fumana kalimo, o ntse o ka fumana kalimo ea seteitemente sa banka leha o na le mela e mebe ea khoebo. Ba alimang ba tla etsa liqeto tsa bona ho latela maemo a hau a lichelete ka kakaretso, ho kenyeletsoa moputso oa hau, thepa le likhakanyo tsa chelete e tlang.

Qetello
Seteitemente sa bankalikalimo li emela monyetla o moholo bakeng sa bao e tlang ho ba beng ba matlo bao nalane ea bona ea mekoloto e fokolang e neng e sitisitse litoro tsa bona tsa ho fumana ntlo. Ka ho nyenyefatsa ts'ebetso le ho totobatsa lintlha tsa bohlokoa tse amehang, re ts'epa hore sengoloa sa rona e bile se rutang le se khothatsang, 'me re natefeloa ke leeto le bobebe la ho fetola litabatabelo tsa thepa ea hau hore e be tsa nnete!

Mabapi le likalimo tsa AAA

E thehiloe ka 2007, AAA Lendings e fetohile mokoloto ea ka sehloohong ea nang le lilemo tse fetang 15 tsa bokhabane. Sekhutlo sa rona se fana ka litšebeletso tse ke keng tsa lekanngoa le ho tšepahala, ho netefatsa khotsofalo e kholo ea bareki ba rona.

E khethehile ka mefuta e mengata ea lihlahisoa tseo e seng tsa QM - ho kenyeletsoaNo Doc No Credit,P&L e Itokiselitseng,WVOE,DSCR,Litlaleho tsa Banka,Jumbo,HELOC,Koala Qetellong ea Bobelimananeo-re etella pele 'marakeng oa likalimo oa 'Non-QM'. Re utloisisa mathata a ho fumana mekoloto mme re na le 'Loan Arsenal' e fapaneng ho sebetsana le liphephetso tsena. Ho kena ha rona pele 'marakeng oa Non-QM ho re file boiphihlelo bo ikhethang. Boiteko ba rona ba bopula-maliboho bo bolela hore re utloisisa litlhoko tsa hau tse ikhethang tsa lichelete. Ka likalimo tsa AAA, ho fihlella lipheo tsa hau tsa lichelete ho bonolo ebile ho ka fihlelleha.

Re thusitse malapa a ka bang 50,000 ho phethahatsa litoro tsa bona tsa lichelete, ka likalimo tsa likalimo tse fetang $20 bilione. Boteng ba rona ba bohlokoa libakeng tsa bohlokoa joalo ka AZ, CA, DC, FL, NV, le TX bo re lumella ho sebeletsa batho ba bangata.

Kaha re na le baemeli ba fetang 100 ba inehetseng le lihlopha tsa bangoli ba ka tlase le tsa tlhahlobo, re netefatsa ts'ebetso ea mekoloto e bonolo le e se nang khatello ea maikutlo.

Video:Ho notlolla Matla a Mekoloto ea Tlaleho ea Banka bakeng sa Bareki ba Matlo ba Nako ea Pele: Lipotso tsa Hao Tse Botsoang Khafetsa lia Arajoa.

Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.