Thuso ea 'Muso ea ho Tefo bakeng sa Bareki ba Lehae ba Nako ea Pele ho LA County

Ho reka ntlo Seterekeng sa Los Angeles ho ka utloahala e le ntoa e matla, haholo-holo ho batho ba qalang ho reka matlo ba tobaneng le theko e phahameng ea thepa.TSENAle litlhoko tse tlase tsa tefo. Ka lehlohonolo, mananeo a Government Down Payment Assistance, a kang HOP80 le HOP120 a fanoang ka Los Angeles County Development Authority (LACDA), a fana ka tsela ea bophelo. Mehato ena e etselitsoe batho ba qalang ho reka matlo libakeng tse sa kopanngoeng tsa LA County kapa litoropong tse nkang karolo ho HOP, e fanang ka $100,000 kapa $85,000 ka ho latellana—e leng karolo ea 20% ea theko—ho thusa ho koahela litefo le litšenyehelo tsa ho koala. Ka likarolo tse kang likhetho tsa ho lefa le mekoloto ea tsoala e tlase, mananeo ana a fetola litoro tsa beng ba matlo hore e be tsa nnete.

Bakeng sa batho ba qalang ho reka matlo, boipiletso ba Government Down Payment Assistance bo itšetlehile ka phihlello ea eona. Nka lenaneo la HOP80, mohlala: le shebane le malapa a sa fumaneng chelete e fetang 80% ea lekeno la setereke, ha HOP120 e atolosetsa ho tšoaneleha ho ba fumanang chelete e fihlang ho 120%. Mananeo ana ka bobeli a lumella bareki ho boloka thepa—mahae a lelapa le le leng, li-condos, kapa matlo a litoropo—ka theko e phahameng ea $700,000 (HOP80) kapa $850,000 (HOP120). Ho feta moo, likalimo tsena li tla le sekhahla sa tsoala sa 0% le litefo tse chechisitsoeng morao, ho bolelang hore ha ho moroalo oa khoeli le khoeli. Puseletso e qala feela ha ntlo e rekisitsoe, e fetisoa, kapa e se e se e e-na le mong'a ntlo, e leng se etsang hore e be sebopeho sa kalimo ea phaello e tlase e etelletsang pele ho khona ho le khona.

Karolo ea ho lefa ka zero ke ho fetola papali. Le ha bakopi ba tlameha ho kenya letsoho bonyane 1% ea tefo e tlase ho tsoa licheleteng tsa bona, Thuso ea Tefo ea 'Muso e akaretsa bongata, e felisa tlhoko ea ho boloka mashome a likete esale pele. Mohlala, lehae la $700,000 le tlas'a HOP80 le ka bona ho fihla ho $100,000 le koaheloa, le siea moreki a fana ka $7,000 feela - phapang e kholo ho tefo e tlase ea 20% ea $140,000. Sena se tsamaellana le mekhoa ea naha: ho latela Mokhatlo oa Naha oa Barekisi, 54% ea batho ba qalang ho reka matlo ka 2023 ba qotsitse ho boloka litefo e le tšitiso e kholo ea bona. Mananeo a kang ana a koala lekhalo ka katleho.

Ka ntle ho liphallelo tsa lichelete, Government Down Payment Assistance e kenyelletsa tšireletso e hahelletsoeng lekhothatsos. Ka mohlala, mofuta oa HOP80-2025, o fana ka kananelo e arolelanoang-ho lefa sekoloto le karolo ea keketseho ea boleng ba ntlo-empa tlhokahalo ena e tla nyamela haeba u lula lapeng ka lilemo tse hlano. HOP120-2025 e eketsa nako ena ho isa ho lilemo tse 15, e fana ka maemo a bonolo le ho feta. Lipehelo tsena li netefatsa hore batho ba qalang ho reka matlo ba ka khona ho aha tekano ntle le khatello ea hang-hang, kaofela ha bona ba rua molemo ho likalimo tsa tsoala e tlase tse bolokang litšenyehelo li laoleha.

Ho tšoaneleha ho otlolohile empa ho totobetse. Bakopi e tlameha ho ba baahi ba US kapa baahi ba ka ho sa feleng, ba qete seminar ea thuto ea bareki ba lehae ea lihora tse robeli, 'me ba reke bolulo ba mantlha LA County. Thepa e nang le batho ba hirileng ha e lumelloe ntle le haeba e le tumellano ea moreki, e netefatsang hore ho tsepamisitsoe maikutlo ho beng ba matlo. Ka Thuso ea Phatlalatso ea Phatlalatso ea 'Muso, tsela ea ho ba beng ba matlo e fetoha e fokolang, e fana ka motsoako oa likhetho tse fokolang tsa ho lefa, likalimo tsa phaello e tlaase, le tšehetso e lokiselitsoeng bakeng sa batho ba qalang ho reka matlo ho o mong oa mebaraka ea theko e phahameng ka ho fetisisa ea Amerika.