Thuso ea Phaello ea Phatlalatso ea 'Muso e Thusa Batho ba LA Homebuyers

Kopana le Maria, 'm'e ea se nang molekane le mohiri oa bophelo bohle Seterekeng sa Los Angeles, ea neng a lora ka ho ba le ntlo empa a sa khone ho boloka chelete e lekaneng ea ho lefa. Ka 2024, o ile a sibolla Thuso ea Phatlalatso ea Phatlalatso ea 'Muso ka lenaneo la HOP mme a fetola toro eo hore e be nnete. Ka Thuso ea Tefo e Tlase (DPA) ho koahela chelete e ka bang $85,000 ea theko ea hae ea $425,000 ea ntlo ea toropo, Maria o ile a fallela ntlong ea hae sebakeng se sa kopanngoeng sa LA County—bopaki ba hore lithuso tsa matlo le likalimo tse tšoareloang li ka etsa phapang bakeng sa malapa a amohelang chelete e tlaase ho isa ho e itekanetseng.

Thuso ea Phatlalatso ea 'Muso, joalo ka mananeo a HOP80 le HOP120, ke lejoe la motheo la matlo a theko e tlaase LA County. E laoloa ke LACDA, lithuso tsena tsa matlo li fana ka $100,000 (HOP80) kapa $85,000 (HOP120)—ho sa tsotellehe hore na e ka tlaase ho 20% ea theko ea theko—bakeng sa moahi ea ka sehloohong.TSENAjoalo ka mahae a malapa a le mong, li-condos, kapa matlo a litoropo. Ho tšoasa? E fumaneha feela metseng e sa kopanngoeng ea LA County kapa litoropong tse nkang karolo HOP, ka litheko tse holimo tsa $700,000 le $850,000 ka ho latellana. Ho Maria, sena se ne se bolela ho fumana kalimo e tšoareloang ka tsoala ea 0% le litefo tse chechisetsoang morao, tse lefuoang hafeela a rekisa kapa a fetisetsa setša.

Karolo ea kalimo e tšoareloang ke tšobotsi e ikhethang. Tlas'a HOP80-2025, haeba Maria a lula lapeng la hae lilemo tse hlano, karolo ea teboho e arolelanoang—moo a neng a tla lefa kalimo le karolo ea keketseho ea boleng ba ntlo—e nyamela. HOP120-2025 e eketsa nako ena ea tšoarelo ho isa ho lilemo tse 15, e fana ka sebaka sa ho phefumoloha le ho feta. Sebopeho sena se bonahatsa mekhoa ea lithuso tsa matlo naheng ka bophara: phuputso ea 2023 Urban Institute e fumane hore likalimo tse tšoareloang li ekelitse litefiso tsa beng ba matlo ka 12% har'a bareki ba meputso e tlase, e leng bopaki ba phello ea bona.

Pale ea Maria e totobatsa matla a Down Payment Assistance (DPA). O ile a tšoaneleha ka tlas'a moeli oa moputso oa HOP120 (120% ea chelete e kenang seterekeng) mme a qeta lihora tse robeli tsa thuto e amohetsoeng ke HUD, a fumana setifikeiti sa hae pele ho koaloa ha sekoloto. Lenaneo le ile la boela la koahela litšenyehelo tsa hae tsa ho koala, le ho fokotsa khatello ea lichelete. Government Down Payment Assistance ha e fane ka chelete feela—e haha ​​kholiseho. Maria o ile a kenya letsoho 1% ea tefo e tlaase ($4,250) ho tsoa polokelong ea hae, e ka tlaase haholo ho $85,000 eo a ka beng a e hloka ntle le DPA, a bontša kamoo lithuso tsena tsa matlo li lekanyang maemo kateng.

Bakeng sa ba bang ba LA County, Thuso ea Phaello ea Phatlalatso ea 'Muso e fana ka tšepo e tšoanang. Hore na o shebile ntlo ea $600,000 kapa lehae la lelapa le le leng la $700,000, mananeo ana a kopana le FHA, VA, kapa likalimo tse tloaelehileng tse sa fetoheng ho etsa hore botho bo fihlellehe. Ka Thuso e Tlase ea Payment Assistance (DPA), likalimo tse tšoareloang, le lithuso tsa matlo, LACDA e betlela malapa a mangata tsela ea ho lema metso 'marakeng oa tlholisano.