Melemo ea Kalimo ea 5/6 ea ARM bakeng sa Mekoloto e Fetohang ea Kalimo ea AAA

Lefatšeng le rarahaneng la likalimo tsa mekoloto Amerika, ho bohlokoa ho khetha sehlahisoa se nepahetseng sa mokoloto. AAA Lendings, sebapali se ikhethileng se nang le boiphihlelo ba lilemo tse fetang 15 le rekoto e makatsang ea ho fana ka chelete e fetang $20 bilione ho thusa malapa a fetang 50,000, e fana ka khetho e tlamang - the 5/6Arm Loanbakeng sa Flexible Rate Mortgages.

Hantle-ntle Kalimo ea 5/6 ARM ke eng? "5/6" e bontša hore sekhahla sa tsoala se lula se tsitsitse bakeng sa lilemo tse 5 tsa pele, se fana ka botsitso le ho tseba esale pele. Ka mor'a moo, sekhahla se fetola likhoeli tse ling le tse ling tsa 6, se lumellana le maemo a 'maraka. Sebopeho sena se fana ka motsoako o ikhethang oa botsitso ba pele le ho feto-fetoha ha nako e tlang, ho etsa hore e be khetho e khahlehang bakeng sa ba alimang ba bangata.

O mong oa melemo ea bohlokoa ea ho khetha Mokoloto oa 5/6 oa ARM o nang le Likalimo tsa AAA ke setsebi se bonolo sa ho ngola.TSENAs. Ha ba alimang ba bang ba ka hana ba alimang, Lichelete tsa AAA hangata li bonolo. Sena se bolela hore batho ba ka 'nang ba se ke ba fihlela litekanyetso tse thata tsa likalimo tsa setso, joalo ka ba nang le liphatlalatso tse itokiselitseng tsa P&L kapa ba itšetlehileng ka lekeno la khiriso ka DSCR, ba ntse ba na le monyetla oa ho fumana mokoloto oa ntlo.

Ts'ebetso ea ho koala ke ntlha e 'ngoe. Ka karolelano ea nako ea ho koala nakong ea libeke tse 3, likalimo tsa AAA li netefatsa boiphihlelo bo potlakileng le bo sebetsang. Sena se molemo haholo-holo ha o potlakile ho reka ntlo kapa ea ho ntlafatsa lichelete. Bakalima ba sebelitseng le AAA Lendings ba rorisitse sehlopha ka bokhoni ba bona ba ho koala likalimo le kapele, ka linako tse ling nakong ea libeke tse peli.

Ho feta moo, litefiso tsa tlholisano tsa tsoala tse fanoang ke AAA Lendings li etsa hore 5/6 ARM Loan e be khetho e khahlisang. Khetho ea kalimo ea seteitemente sa banka, e sa hlokeng ho khutlisetsoa lekhetho, e tlatselletsa ho feto-fetoha ha maemo. Ho feta moo, QM Community Loan e tla le mokoloto o eketsehileng oa $4,500, o fanang ka tšehetso e eketsehileng ea lichelete.

Qetellong, haeba u batla sekoloto sa ntlo se nang le sebopeho se feto-fetohang, Mokoloto oa 5/6 oa ARM o tsoang ho AAA Lendings e ka ba o lekanang hantle. Motsoako oa eona oa mongolo o feto-fetohang, oa ho koala ka potlako, le litefiso tsa tlholisano, hammoho le mefuta e mengata ea likarolo tse ikhethang, e etsa hore e hlahelle 'marakeng oa mekoloto ea matlo ea US.