Likalimo tsa CPA P&L: Khetho e Betere bakeng sa Bakalimi ba Ikemetseng

CPA Prepared P&L Loans ke tharollo ea mokoloto e etselitsoeng ka ho khetheha bakeng sa ho itlhokomela.hiriloebatho ba tobaneng le liphephetso ka litlhoko tsa setso tsa ho alima ka lebaka la mekhoa ea bona e ikhethang ea chelete. Likalimo tsena li lumella ba alimang ho sebelisa setatemente sa Phaello le Tahlehelo (P&L) se lokiselitsoeng ke Moakhaonto ea Pakiloeng oa Sechaba (CPA) ho e-na le ho itšetleha ka litokomane tsa lekhetho ho netefatsa lekeno la bona. Mokhoa ona o molemo ka ho khetheha ho litsebi tsa boithaopo tseo litlaleho tsa bona tsa lekhetho li ka 'nang tsa se ke tsa bontša ka nepo boemo ba bona ba lichelete ka lebaka la likhaello tsa khoebo kapa meputso e feto-fetohang.

Bakeng sa ba alimang ba ikemetseng ba batlang ho ba le matlo ntle le litšitiso tsa ho khutlisa lekhetho, CPA Prepared P&L Loans e fana ka tsela e lokiselitsoeng pele. Mekoloto ea setso hangata e batla litokomane tse sa fetoheng tsa chelete e kenang ka litefiso tsa lekhetho, e ka bang bothata ho batho ba itšebetsang bao meputso ea bona e fapanang haholo selemo le selemo kapa ba ruang molemo ho tsoa lits'ebetsong tse ngata tsa khoebo tse theolang moputso oa bona oa lekhetho. Ka lehlakoreng le leng, setatemente sa P&L se lokiselitsoeng ke CPA se fa ba alimang setšoantšo se hlakileng sa ts'ebetso ea morao-rao ea lichelete tsa khoebo - hangata likhoeling tse 12 ho isa ho tse 24 tse fetileng - e ba nolofalletsang ho lekola bokhoni ba ho lefa ho ipapisitse le meputso ea nnete ho fapana le mekoloto ea lekhetho.

E 'ngoe ea likarolo tse hlahelletseng tsa likalimo tsena ke hore ha ho na lekhetho le hlokahalang. Sebakeng seo, setatemente sa P&L se lokiselitsoeng ke CPA se sebetsa e le tokomane ea mantlha ea netefatso ea chelete. Sena ha se nolofatse pro ea ts'ebeliso feelaTSENAs empa hape e eketsa menyetla ea tumello bakeng sa batho ba itšebetsang ba ka 'nang ba thatafalloa ke mekhoa e tloaelehileng ea ho reka ntlo. Ho feta moo, ba alimang ba bangata ba fanang ka likalimo tsena ba fana ka maemo a feto-fetohang joalo ka litefiso tse tsitsitseng tsa lilemo tse 30, tse netefatsang botsitso ba nako e telele ea litefo - e leng tlhokomeliso ea bohlokoa ho ba alimang ba nang le meputso e fapaneng ba ananelang boitlamo ba bona ba lichelete.

Molemo o mong oa bohlokoa ke hore lichelete tsa limpho li amoheleha bakeng sa litefello tse tlaase tlas'a mananeo a mangata. Hangata ba alimang ba lumella ba alimang ho sebelisa chelete ea limpho ho tsoa ho ba lelapa kapa metsoalle e le karolo ea tefo ea bona ea tefo ha ba ntse ba hloka hore ba fane ka karolo e itseng ea chelete ho tsoa licheleteng tsa bona - hangata bonyane 5% - ho bontša boitlamo ba lichelete. Karolo ena e etsa hore beng ba matlo ba fumanehe habonolo bakeng sa batho ba itšebetsang bao e ka 'nang eaba ha ba na chelete e ngata ea botho empa ba ka itšetleha ka tšehetso e tsoang ho baratuoa.

Ho feta moo, CPA Prepared P&L Loans hangata e tšoaneleha bakeng sa ho tšehetsa li-condos tse sa lefelloeng, tseo e leng li-condominiums tse sa finyelleng litataiso tse tloaelehileng tse behiloeng ke likhoebo tse tšehelitsoeng ke 'muso joalo ka Fannie Mae kapa Freddie Mac ka lebaka la lintlha tse kang beng ba matsete a phahameng kapa sebaka sa khoebo ka har'a moaho. Bongata ba ba alimang mekoloto ea matlo (bao e seng ba QM) ba sebetsanang le likalimo tsena ba bulehetse ho tšehetsa thepa e joalo ka lichelete, ka ho etsa joalo ba holisa likhetho tsa bolulo bakeng sa ba alimang ba nang le thahasello ea li-condos tse ka 'nang tsa qheleloa ka thoko ho mananeo a khale a mekoloto ea matlo.

Mabapi le litefiso tsa kalimo, kalimo ea rona ea CPA Prepared P&L e ka fihlela lipalo tse ngata-hangata ho fihlela ho $3.5 milione. Litlhoko tsa lintlha tsa mokoloto hangata li qala 660 bakeng sa lipehelo tse tloaelehileng.

Ka bokhutšoanyane, likalimo tsa CPA Prepared P&L li fana ka mokhoa o mong oa bohlokoa bakeng sa batho ba itšebetsang ba batlang ho reka kapa ho nchafatsa ntlo ntle le ho itšetleha ka litefiso tsa lekhetho. Ka likarolo tse kang litlhoko tsa ho khutlisa lekhetho, kamohelo ea lichelete tsa limpho, ho tšoaneleha bakeng sa li-condos tse sa lefelloeng, le litefiso tse tsitsitseng tsa nako e telele tsa lilemo tse 30, likalimo tsena li etselitsoe ho fihlela litlhoko tse ikhethang tsa ba alimang ba nang le mekhoa e sa tloaelehang ea chelete. Ka ho sebelisa polelo e lokiselitsoeng ea P&L ho fapana le litefello tsa lekhetho, likalimo tsena li fana ka tlhahlobo e nepahetseng haholoanyane ea bophelo bo botle ba lichelete le mamati a bulehileng a beng ba matlo a ka lulang a koetsoe.