CPA P&L Loans vs. Bank Statement Loans: Ke Efe e U Lokelang?

Ha u ntse u tsamaea lefatšeng la mekoloto ea batho ba ikemetseng, ho khetha khetho e nepahetseng ea mokoloto e ka ba phephetso. Mekhoa e 'meli e tummeng ea mekhoa e meng ea likoloto tsa matlo keCPAMekoloto e Lokisitsoeng ea Phaello le Tahlehelo (P&L) le likalimo tsa Setatemente sa Banka. E 'ngoe le e 'ngoe e fana ka melemo e ikhethang, haholo-holo bakeng sa ba alimang ba sa itšetleheng ka litefiso tsa lekhetho ho bontša menyetla ea bona ea ho fumana chelete. Ho utloisisa phapang ea bohlokoa lipakeng tsa mefuta ena ea likalimo ho ka u thusa ho etsa qeto e nepahetseng ho latela maemo a hau a lichelete.

Phapang e ka Sehloohong Pakeng tsa Likoloto tsa P&L tse Lokisitsoeng tsa CPA le Likalimo tsa Banka

Phapang e le 'ngoe ea bohlokoa lipakeng tsa likalimo tse lokiselitsoeng tsa P&L tsa CPA le likalimo tsa Banka e itšetlehile ka litlhoko tsa bona tsa litokomane:

• Likalimo tse Lokisitsoeng tsa CPA tsa P&L: Likalimo tsena li hloka setatemente se felletseng sa Phaello le Tahlehelo (P&L) se lokisitsoeng le ho saenoa ke Ralik'haonte oa Sechaba ea Pakiloeng (CPA).

• Likalimo tsa Seteitemente sa Banka: Likalimo tsena li hloka litlaleho tsa morao-rao tsa banka tse bontšang ho phalla ha chelete ka mokhoa o tsitsitseng empa li sa hloke setatemente se lokiselitsoeng CPA.

Ka bobeli CPA Prepared P&L le Bank Statement Loan mefuta e felisa tlhokeho ea litefiso tsa lekhetho, e leng molemo ka ho khetheha bakeng sa ba alimang ba itšebetsang bao litlaleho tsa bona tsa lekhetho li ka 'nang tsa se ke tsa bonahatsa ka nepo bokhoni ba bona ba chelete ka lebaka la litheolelo tse fapa-fapaneng kapa litefo. Leha ho le joalo, CPA Prepared P&L Loans e ka fana ka pono e pharalletseng haholoanyane ea phaello ea moalimi, kaha likalimo tsena li lekola chelete e kenang ka mor'a litšenyehelo, ha li bapisoa le chelete eohle ea depositi e bonoang litatementeng tsa banka.

Mefuta ea Thepa:

Mananeo ka bobeli a CPA Prepared P&L le Bank Statement Loan a fana ka lichelete bakeng sa mefuta e mengata e fapaneng ea thepa, ho kenyeletsoa libaka tsa bolulo tsa mantlha, matlo a bobeli le thepa ea matsete. Ho feta moo, ka bobeli ba lumella li-condos tse sa lefelloeng, tse ka 'nang tsa se ke tsa tšoaneleha kamehla tlas'a mekoloto e tloaelehileng. Sena se fana ka phetoho e kholo ho ba alimang ba batlang ho tšehetsa mefuta e meng ea thepa e ikhethang.

PeeletsoHo feto-fetoha ha maemo:

Litlhoko tsa tefo e tlase bakeng sa mefuta ena e 'meli ea likalimo li fapana hanyane:

• Likalimo tse Lokisitsoeng tsa CPA tsa P&L hangata li hloka tefo e tlase ea 20%.
• Ka lehlakoreng le leng, likalimo tsa Bank Statement li ka hloka litefo tse tlase ho 10%.

Ka bobeli CPA e Lokisitse Likalimo tsa P&L le Likalimo tsa Banka li lumella tšebeliso ea lichelete tsa limpho mabapi le tefo e tlase le litšenyehelo tsa kalimo. Leha ho le joalo, ba alimang ba tlameha ho kenya letsoho bonyane 5% ea theko ho tsoa licheleteng tsa bona.

Melao ea Kalimo le Sekhahla sa Tsoala:

Ka bobeli CPA-Prepared P&L le Bank Statement Loan li fana ka maemo a tlholisano, ho kenyeletsoa sekhahla se tsitsitseng sa lilemo tse 30, se netefatsang botsitso ba tefo ea nako e telele. Khetho ea Thahasello Feela (ho fihlela lilemo tse 10) e fumaneha hape.

Litefiso tsa tsoala tsa mefuta e 'meli ea likalimo hangata li phahame hanyane ho feta likalimo tsa ntlo tse tloaelehileng ka lebaka la kotsi e eketsehang e amanang le likalimo tsa mekoloto tseo e seng tsa QM. Litefiso ka kakaretso li tloha ho 7% ho isa ho 9%, ho latela maemo a 'maraka le boemo ba motho ea alimang.

Nako ea ho Khetha Mofuta o Mong le o Mong oa Kalimo:

• CPA Lokisitsoeng P&L Loans: Khetho ena e nepahetse haeba khoebo ea hau e na le litšenyehelo tse kholo tse fokotsang chelete e kenang ea lekhetho empa e bonts'a phaello ka setatemente se qaqileng sa P&L. Ho feta moo, likalimo tsa CPA Lokisitsoeng tsa P&L li fana ka maemo a bonolo ha ho tluoa mefuteng ea thepa, ho kenyeletsoa le li-condos tse sa lefelloeng.

• Likalimo tsa Setatemente sa Banka: Khetha mofuta ona oa kalimo haeba khoebo ea hau e na le phallo ea chelete e sa fetoheng e bonts'itsoeng polokelong ea hau ea banka 'me u khetha ho se kenyelletse CPA ho lokisetseng litokomane tsa hau. Likalimo tsa Setatemente sa Banka le tsona li ka fana ka linako tsa tumello tse potlakileng, kaha litatemente tsa banka hangata li fumaneha kapele ho feta setatemente sa P&L se lokiselitsoeng ke CPA.

Qetello:

Ka bobeli Likalimo tsa CPA tse Lokisitsoeng tsa P&L le Likalimo tsa Banka li fana ka mekhoa e meng ea bohlokoa bakeng sa batho ba itšebetsang ba batlang mekoloto ea ntlo ntle le tlhoko ea litefiso tsa lekhetho. Khetho e nepahetseng e itšetlehile ka hore na chelete ea hau ea khoebo e hlophisitsoe joang le hore na ke mokhoa ofe oa litokomane o bontšang botsitso ba lichelete tsa hau hantle. Ebang ke ka phaello e bonts'itsoeng setatementeng sa P&L se lokiselitsoeng ke CPA kapa phallo e tsitsitseng ea chelete e pakoang ke litatemente tsa banka, ho buisana le litsebi tsa mekoloto ea matlo tse sebetsanang le likalimo tseo e seng tsa QM ho ka u thusa ho fumana khetho e nepahetseng bakeng sa litlhoko tsa hau. Melemo ea bohlokoa ea mefuta e 'meli ea likalimo e kenyelletsa kamohelo ea lichelete tsa limpho, ho tšoaneleha bakeng sa li-condos tse sa lefelloeng, le phihlello ea likalimo tsa nako e telele, tse tsitsitseng.