Litaba tsa indasteri
Ho Fuputsa Likalimo tsa Setsi le Likalimo tse Lumellanang le 'Maraka oa Mortgage oa US
Ha u qoela 'marakeng oa mekoloto oa US, utloisisa phapang lipakeng tsaKalimo ea Setsis le likalimo tse lumellanang li ka ama liqeto tsa mong'a ntlo haholo. Lipehelo tsena li bohlokoa bakeng sa ho sheba likhetho tsa mokoloto oa ntlo le ho khetha mofuta o mong o motle oa lichelete bakeng sa theko ea hau ea lehae.
Likalimo tsa mekhatlo li bua ka mekoloto ea matlo e tšehelitsoeng ke likhoebo tse tšehelitsoeng ke mmuso (GSEs) joalo kaFannie Maele Freddie Mac. Mekhatlo ena ha e alime chelete ka ho toba empa e reka le ho fana ka likalimo ho tsoa ho ba alimang, ho fana ka botsitso le chelete ea lichelete 'marakeng oa matlo. Fannie Mae le Freddie Mac ba bapala karolo ea bohlokoa ho beheng litekanyetso tsa seo e leng kalimo e lumellanang le eona.
Kalimo e lumellanang ke mofuta oa mokoloto o kopanang le litataiso tse behiloeng ke li-GSE tsena. Haholo-holo, likalimo tsena li tlameha ho latela litekanyetso tse ikhethileng mabapi le boholo ba mokoloto, ho tšoaneleha ha moalimi, le litlhoko tsa litokomane. Likalimo tse lumellanang ka kakaretso li fana ka phaello e tlase ho feta likalimo tse sa lumellaneng 'me hangata li nkuoa li se kotsi haholo ke ba alimang le batseteli ka lebaka la tšehetso e fanoeng ke Fannie Mae le Freddie Mac.
Monyetla o ka sehloohong oa kalimo ea botsi, haholo-holo kalimo e lumellanang le eona, ke bokhoni ba ho fihlella litefiso tsa tlholisano le lipehelo tse ntle. Bakeng sa bareki ba bangata, sena se etsa hore likalimo tsa mekhatlo e be khetho e khahlang, haholo ha u reka ntlo ka har'a lithibelo tsa meeli ea likalimo e behiloeng selemo le selemo ke mekhatlo ena. Meeli ena e fapana ho ea ka libaka 'me e lokisoa ho bontša liphetoho tse teng ho litheko tse tloaelehileng tsa lehae.
Ha u nahana hore na mokoloto oa mokhatlo kapa mokoloto o lumellanang le uena o nepahetse, ho bohlokoa ho lekola boemo ba hau ba lichelete le lipakane tsa nako e telele. Ho tsitsa ho fanoang ke likalimo tse lumellanang ho ka ba molemo, haholo ho bareki ba nang le litlaleho tse matla tsa mokitlane ba ka fihlelang litlhoko tse behiloeng ke Fannie Mae le Freddie Mac. Ho feta moo, ba alimang ba khethang ho lumellana le likalimo hangata ba rua molemo lits'ebetsong tsa tumello tse potlakileng, ho latela maemo a tloaelehileng.
Leha ho le joalo, haeba lehae leo u le batlang le feta moeli o lumellanang oa kalimo sebakeng sa heno, kalimo ea jumbo, e leng mofuta oa kalimo e sa lumellaneng, e ka hlokahala. Likoloto tsa Jumbo hangata li tla le litefiso tse phahameng tsa tsoala le litlhoko tse thata tsa ho fumana mangolo. Kahoo, ho bohlokoa ho utloisisa phapang lipakeng tsa mekoloto e lumellanang le e sa lumellaneng le eona ho bohlokoa bakeng sa ho etsa liqeto tse nepahetseng.
Qetellong, likalimo tsa mekhatlo le likalimo tse lumellanang li fana ka karolo ea bohlokoa 'marakeng oa mekoloto oa US, ho fana ka litsela bakeng sa beng ba matlo ho fumana chelete e fumanehang. Ka ho utloisisa ho rarahana ha likalimo tsa mekhatlo le likalimo tse lumellanang le tsona, beng ba matlo ba tlang ho ba teng ba ka khona ho bona boemo ba mekoloto ea matlo ka katleho, ba hokahanya khetho ea bona le litlhoko tsa bona tsa lichelete le merero ea nako e telele. Likalimo tsena li etselitsoe ho fana ka botsitso le phihlello, ho li etsa motheo oa litoro tsa Amerika tsa ho ba le matlo.
Polelo: Sehlooho sena se hlophisitsoe ke AAA LENDINGS; tse ling tsa litšoantšo li nkiloe Marang-rang, boemo ba sebaka sa marang-rang ha bo emeloe 'me bo ke ke ba hatisoa hape ntle le tumello. Ho na le likotsi 'marakeng mme matsete a lokela ho ba hlokolosi. Sengoliloeng sena ha se bokelle boeletsi ba matsete a motho ka mong, ebile ha se nahane ka sepheo se ikhethileng sa matsete, boemo ba lichelete kapa litlhoko tsa basebelisi ka bomong. Basebelisi ba lokela ho nahana hore na maikutlo afe kapa afe, maikutlo kapa liqeto tse fanoeng mona li loketse maemo a bona. Tsetela ka nepo ka ho ipeha kotsing.