Mekoloto ea Tekano ea Lehae bakeng sa Thuso ea Likoloto le Lintlafatso

Ho laola lichelete joaloka mong'a ntlo ho ka ba boima haholo, haholo-holo ka likoloto tsa phaello e phahameng kapa ho ntlafatsa matlo a litoro haufinyane. Kalimo ea Tekano ea Lehae, eo hape e tsejoang e le Qetello e Koetsoengkalimo ea bobeli(CES) kapa Second Mortgage, e fana ka tharollo ka ho sebelisa tekano ea lehae la hau bakeng sa ho tšehetsa lichelete tsa tekano. Mofuta ona oa likalimo o sebetsa ka ho khetheha bakeng sa likalimo tsa ho kopanya likoloto le ho fana ka lichelete tsa ntlafatso ea lehae, ho u thusa ho boloka chelete le ho ntlafatsa thepa ea hau. Ha re hlahlobeng hore na CES e ka fetola boemo ba hau ba lichelete joang.

A Home Equity Loan e fana ka chelete e kollang kaThahasello e Tsitsitsengtekanyo, e lefshoang ka mekhahlelo e tsitsitseng ea khoeli le khoeli. Sebopeho sena se etsa hore e be se loketseng bakeng sa ho kopanya likoloto. Mohlala, haeba u sebelisana le mekitlane ea likarete tsa mokoloto ka litefiso tse kaholimo ho 20%, kalimo ea ho kopanya likoloto ka CES e ka fokotsa tsoala ea hau ho 6-10%, ea theola litefiso tsa khoeli le khoeli le litšenyehelo kaofela. Ka ho kopanya mekoloto e mengata ho Mortgage e le 'ngoe ea Bobeli, o nolofatsa moralo oa lichelete le ho tsepamisa maikutlo ho lefelleng mosuoe-hlooho kapele.

Ntle le ho imolla mekoloto, ho fana ka lichelete tsa ntlafatso ea lehae ke ts'ebeliso e 'ngoe e tlamang bakeng sa Kalimo ea Bobeli ea Closed-End. Hore na ke ho eketsa mokato o mocha kapa ho ntlafatsa sistimi ea hau ea HVAC, CES e fana ka chelete esale pele ntle le ho ama sekoloto sa hau sa mantlha. Hangata matsete ana a phahamisa boleng ba lehae la hau, e leng se etsang hore Home Equity Loan e be leano la ho falla. Mohlala, tokiso ea $50,000 e tšehelitsoeng ke Second Mortgage e ka eketsa boleng ba thepa ea hau ka $75,000, e fana ka matšeliso le puseletso ea nako e tlang.

Ho tšoaneleha bakeng sa CES hangata ho hloka netefatso e felletseng ea doc-pay stubs, W-2s, le lintlha tsa mokoloto bonyane 620. Leha ho le joalo, likhetho tse ling tsa doc li ntse li eketseha, ho lumella ba alimang ba nang le chelete e sa tloaelehang ho fana ka litatemente tsa banka ho fapana le hoo. CES e ikemetseng e khahla haholo, kaha ha e kena-kenane le mokoloto oa hau o teng, ho fapana le mokoloto oa li-piggyback o sebelisoang nakong ea theko ea ntlo ho koahela litefo. Ka CES e ikemetseng, o fihlella lichelete tsa tekano bakeng sa litlhoko tse ikhethileng, joalo ka likoloto tsa bongaka kapa thuto, ha u ntse u boloka mokoloto oa hau oa pele o ntse o le teng.

Le ha Home Equity Loan e fana ka litefiso tse tlase ho feta likalimo tse sa sireletsoang, e sirelelitsoe ke ntlo ea hau, ho bolelang hore litefo tse fetisitsoeng li ka ba kotsing ea ho koalloa. Ho fokotsa sena, alima feela seo u se hlokang 'me u netefatse hore karo-karolelano ea sekoloto ho ea ho moputso (DTI) e lula ka tlase ho 43%. Sebelisa li-calculator tsa marang-rang ho hakanya tekano ea hau le ho bapisa litefiso tsa ba alimang ho fumana lipehelo tse ntle ka ho fetisisa tsa CES.

Ha e le hantle, Closed-End Second Loan ke sesebelisoa se feto-fetohang bakeng sa likalimo tse kopanyang likoloto le lichelete tsa ntlafatso ea matlo. Ka ho kenya letsoho ho equity financing, o ka nolofatsa lichelete le ho tsetela bokamosong ba lehae la hau. Hore na o khetha lengolo le felletseng la litokomane kapa lengolo le leng, Mokoloto oa Bobeli o ka bula tsela ea botsitso ba lichelete ha o atameloa ka mokhoa o nahannoeng.