Ke Tla Fumana Mehabo ea Katleho ea Jumbo Loan Solutions

Ho tsamaea lefatšeng laJumbo Loanse ka ikutloa e nyahamisa, haholo ha u shebile setša se nang le theko e fetang meeli e tloaelehileng. KenaTonakholoFull DocJumbo, sehlahisoa sa ntlo ea motlakase se etselitsoeng ho nolofatsa ts'ebetso nakong ea ho fanachelete e ngata ea likalimole ho felisa inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI). Bakeng sa bareki ba lelekisang lehae la bona la litoro - ebang ke sebaka se sephara kapa ntlo e ntle ea litoropo - kalimo ena e fana ka tsela e bonolo ea ho ba beng ka melemo e ke keng ea lekanngoa.

Ka sehloohong sa eona, theTonakholo ka ho feletseng Doc Jumboe hahiloeng bakeng sajumbo loanbatho ba batlang chelete e fetang e tloaelehileng ea $1,149,825 ea tekanyo e phahameng e behiloeng bakeng sa 2025 literekeng tsa US tse bitsang chelete e ngata. Ke kalimo e nang le litokomane tse felletseng, ho bolelang hore ba alima ba tlameha ho fana ka lilemo tse peli tsa litefiso tsa lekhetho le mehloli e felletseng ea chelete - ho tloha meputsong ea W-2 ho ea ho moputso oa boithaopo kapa chelete ea khiriso. Ponaletso ena e tiisa horechelete e ngata ea likalimoli fumaneha ho batho ba bangata, ho kenyeletsoa baahi ba US, baahi ba ka ho sa feleng, le baahi bao e seng ba kamehla ba nang le linomoro tsa Ts'ireletso ea Sechaba, joalo ka ha ho hlalositsoe ho tataiso ea Matrix.

Bokhoni ba ho tiisachelete e ngata ea likalimoke tšobotsi e hlalosang. Ak'u nahane ka lelapa la Chicago le shebileng mohaho o moholo oa histori oa liranta tse limilione tse 3. Le leTonakholo ka ho feletseng Doc Jumbo, ba ne ba ka tšehetsa theko ena ka chelete e ka tlaase ho 5% ho theoha haeba LTV e le 70% kapa ka tlaase ho moo, kapa 10% haeba e le holimo-tsohle ho tsoa matlotlong a bona a metsi. Chelete ea limpho ha se khetho bakeng sa polokelo kapa matlo a bobeli, empa ho feto-fetoha ha lenaneo le mehloli ea chelete - joalo ka libonase, li-commissions, kapa penshene ea penshene - e etsa hore e kenyelelitsoe. Tlaleho ea Redfin e bontša hore likalimo tsa jumbo li bakile 20% ea theko ea matlo a majabajaba ka 2024, e leng mokhoaTonakholo ka ho feletseng Doc Jumboe malala a laotsoe ho potlakisa.

Tlhahiso e 'ngoe e kholo?Ha ho PMI. Likoloto tsa setso tsa jumbo hangata li hloka PMI ha litefiso tse tlase li theohela ka tlase ho 20%, li eketsa makholo ho litšenyehelo tsa khoeli le khoeli. TheTonakholo ka ho feletseng Doc Jumboe hlakola litšenyehelo tsena ka botlalo, e lokolla chelete bakeng sa beng ba matlo hore ba natefeloe ke thepa ea bona. Bakeng sa kalimo ea $ 2.8 milione, sena se ka bolela ho boloka $400 khoeli le khoeli - chelete e sebelisoang hamolemo ho ntlafatsa kapa matsete. Sehlahisoa sena, se kopantsoe lechelete e ngata ea likalimo, e beha mokoloto e le khetho e holimo bakeng sa ba alimang ba nang le tsebo.

Litekanyetso tsa mekitlane le tsa tlhahlobo li tiisa ho ts'epahala ha eona. Batho ba alimang ba hloka mela e mene ea khoebo, e 'ngoe e nang le nalane ea likhoeli tse 24, le rekoto e se nang sekoli ea tefo ea likhoeli tse 12. Thepa e tlameha ho lekoa nakong ea selemo se fetileng, ka litokiso bakeng sa mebaraka e theohang. Litlhoko tsena li tiisa horejumbo loanlichelete li lula li sireletsehile, esita le bakeng sa litumellano tsa lidolara tse limilione. Mong'a ntlo ea nang le boiphihlelo ba lilemo tse peli, mohlala, a ka sebelisa kalimo ena ho reka thepa ea khiriso ea $ 2.5 milione, a sebelisa chelete e ngata ea khiriso hore a tšoanelehe.

TheTonakholo ka ho feletseng Doc Jumboe boetse e akaretsa thepa ea lichelete ho tse hlano bakeng sa bolulo ba mantlha le tse 'nè bakeng sa matlo a bobeli kapa matsete, ho boloka potefolio e leka-lekaneng bakeng sa ba alimang. Likhetho tsa eona tsa lilemo tse 30 tse sa fetoheng kapa tse 7/6 tsa ARM li ntlafatsa ho fetoha le maemo, ho lumella bareki ho khetha mantsoe a lumellanang le leano la bona la lichelete. Mmarakeng moojumbo loansli bohlokoa le ho feta - ho ea ka Mokhatlo oa Banka ba Mokoloto oa Motse-sehlahisoa sena se hlahella ka mokhoa o bonolo le boleng ba sona.

Qetellong, theTonakholo ka ho feletseng Doc Jumbofetola lejumbo loannaha. Kachelete e ngata ea likalimo,ha ho PMI, le moralo o hlakileng oa ho tšoaneleha, ke tharollo e matlafatsang bareki ho nahana haholo ntle le litšitiso tse tloaelehileng. Hore na u motho ea qalang ho reka lintho tse mabothobotho kapa u motseteli ea nang le phihlelo, kalimo ena e fana ka lisebelisoa tsa ho fetola tabatabelo hore e be ntho ea sebele.