Mokhoa oa ho Tšoaneleha bakeng sa Kalimo ea P&L e Lokisitsoeng ea CPA

Ho tšoaneleha bakeng sa Kalimo e Lokisitsoeng ea P&L ea CPA ho kenyelletsa mehato e 'maloa ea bohlokoa le litlhoko tse etselitsoeng ka ho khetheha bakeng sahiriloebatho ba batlang ho tlola mekhoa ea khale ea ho netefatsa lekeno joalo ka litefiso tsa lekhetho. Likalimo tsena li lumella ba alimang ho sebelisa setatemente sa Phaello le Tahlehelo (P&L) se lokiselitsoeng ke Moakhaonto ea Pakiloeng oa Sechaba (CPA) e le bopaki ba chelete e kenang — e ba etsa khetho e nepahetseng bakeng sa bao meputso ea bona ea lekhetho e sa bontsheng ka nepo meputso ea bona ea hajoale ka lebaka la likhaello tsa khoebo kapa mefuta e fapaneng ea chelete.

Tlhokahalo ea pele ke hore ba alimang ba tlameha ho baUa itšebetsaka ho ba le bonyane 50% ea khoebo ea bona. Ho feta moo, lenaneo lena le hloka hore khoebo e sebetse bonyane lilemo tse peli. Sena se bonts'a botsitso le botsitso tlhahisong ea chelete - ntlha ea bohlokoa bakeng sa baalimi ba lekola bokhoni ba ho lefa.

Ho latelang ho latela tokiso ea litokomane. Lejoe la motheo la likalimo tsena ke polelo ea P&L e lokiselitsoeng ke CPA, e tlamehang ho koahela bonyane likhoeli tse 12 tsa ho qetela ('me hangata ho fihlela likhoeling tse 24) tsa ts'ebetso ea khoebo. Tokomane ena e tlameha ho saenoa le ho ngoloa letsatsi ke CPA e nang le laesense 'me e fane ka tlhaloso e qaqileng ea lekeno le litšenyehelo. Ho bohlokoa hore polelo ena e nepahetse ebile e na le botlalo; ho se lumellane leha e le hofe ho ka liehisa kapa hona ho beha tumello kotsing. Batho ba alimang ntle le kamano e teng le CPA ba lokela ho etelletsa pele ho fumana e 'ngoe pele ho ts'ebetso.

Lintlha tsa mokoloto ke ntlha e 'ngoe ea bohlokoa ea ho tšoaneleha bakeng sa likalimo tsena. Re hloka palo e tlase ea FICO ea 660. 'Me tlhokahalo e tlase ea tefo ea Down ke 20%. Habohlokoa, lenaneo la CPA Prepared P&L Loan le lumella lichelete tsa limpho e le karolo ea tefo e tlase-ha feela ba alimang ba kenya letsoho bonyane 5 % ho tsoa licheleteng tsa bona. Ho feto-fetoha ha maemo hona ho ka thusa haholo batho ba itšebetsang ba ka 'nang ba hloka thuso ea ho fokotsa menyako ea ho lefa empa ba ntse ba batla ho bontša boitlamo ba bona ba lichelete.

Ho tšoaneleha ha mofuta oa thepa ke ntlha e 'ngoe ea bohlokoa. Ho fapana le mekoloto e tloaelehileng eo hangata e thibelang likhetho tsa lichelete bakeng sa mefuta e meng ea thepa joalo ka li-condos tse sa lefelloeng, lenaneo la rona la CPA Prepared P&L Loan le lumella thepa ena ka ho hlaka-ho atolosa likhetho tsa bolulo bakeng sa ba alimang ba nang le thahasello ho li-condos tse sa lumellaneng le litataiso tse tloaelehileng tsa Fannie Mae kapa Freddie Mac ka lebaka la litaba tse kang beng ba matsete a phahameng kapa sebaka sa khoebo ka har'a moaho.

CPA ea rona e Lokisitsoeng ea P&L Loan, nako ea Kalimo ke litefiso tse tsitsitseng tsa lilemo tse 30, tse fanang ka botsitso ba nako e telele ea tefo-e leng molemo o moholo bakeng sa ba alimang ba ikemetseng ba ka bang le liphetoho tsa meputso empa ba batla litefo tsa ntlo tse lebelletsoeng esale pele ka nako.