Ho Utloisisa Melemo ea Likalimo tsa Non-QM bakeng sa Batseteli

'Marakeng oa thekiso ea matlo o ntseng o tsoela pele, likalimo tsa Non-Q li hlahile e le khetho e ntle bakeng sa batseteli ba batlang ho fapanyetsana li-portfolio tsa bona. Mohoebi oa A-QM a ka sebelisa mekoloto ena ho boloka thepa e kanna ea se lumellane le mekhoa ea khale ea ho alima. Sengoliloeng sena, re tla hlahloba melemo ea likalimo tsa NonM bakeng sa batseteli le hore na mekoloto ena e ka fetola papali joang thekisong ea matlo le meaho.letsetenaha.

Ke eng aNon-Qm Loan?

Kalimo ea Non-QM, kapa Non-Qualified Mortgage, ke mofuta oa kalimo o sa lumellaneng le litataiso tse tloaelehileng tsa kalimo tse behiloeng ke Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Litaelo tsena, tse tsejoang ka hore ke melaoana ea Qualified Mortgage (QM), e thehiloe ho netefatsa hore ba alimang ba na le bokhoni ba ho lefa mekoloto ea bona. Leha ho le joalo, likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka maemo a feto-fetohang, e leng se etsang hore e be khetho e ntle bakeng sa aMotseteli eo e seng oa Qm.

Melemo ea Likalimo tseo e seng tsa QM bakeng sa Batseteli

1. Litekanyetso tse Fetohang tsa ho Tšoaneleha

   • E 'ngoe ea melemo ea mantlha bakeng sa motseteli eo e seng oa QM ke mekhoa e feto-fetohang ea mangolo. Ho fapana le likalimo tsa setso, likalimo tseo e seng tsa QM li nka mefuta e meng ea netefatso ea chelete, joalo ka litatemente tsa banka, tšebeliso ea thepa le chelete ea khiriso. Ho feto-fetoha ha maemo ho lumella bo-ramatsete ba nang le mehloli e sa tloaelehang ea chelete hore ba tsebe ho fumana likalimo.

2. Meeli e Phahameng ea Kalimo

   • Likalimo tseo e seng tsa QM hangata li tla le meeli e phahameng ea likalimo ha e bapisoa le likalimo tse tloaelehileng. Sena se molemo haholo ho motseteli eo e seng oa QM ea batlang ho reka thepa ea boleng bo holimo kapa matsete a mangata. Bokhoni ba ho boloka likalimo tse kholoanyane bo ka matlafatsa matla a ho reka a motseteli haholo.

3. Melao ea kalimo ea Customizable

   • Likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka lipehelo tsa likalimo tseo u ka li khethang tse ka hlophisetsoang ho fihlela litlhoko tse ikhethileng tsa motseteli eo e seng oa QM. Ebang ke litefello tsa tsoala feela, mekoloto e feto-fetohang, kapa nako e telele ea likalimo, batseteli ba ka khetha sebopeho se lumellanang hantle le leano la bona la matsete.

4. Mokhoa oa ho Amohela ka Potlako

   • Ts'ebetso ea tumello ea likalimo tsa Non-QM hangata e potlakile ho feta ea likalimo tsa setso. Bakeng sa motseteli eo e seng oa QM, sena se bolela ho khona ho nka menyetla ea matsete kapele ntle le tieho e telele e amanang le tumello e tloaelehileng ea likalimo. Lebelo lena le ka ba bohlokoa haholo mebarakeng ea tlholisano ea thekiso ea matlo.

5. Phapanyetsano ea Setsi sa Matsete

   • Ka ho sebelisa likalimo tseo e seng tsa QM, motseteli eo e seng oa QM a ka fetola matsete a bona. Likalimo tsena li ka sebelisoa ho lefella mefuta e fapaneng ea thepa, ho kenyeletsoa meaho ea bolulo, ea khoebo le e tsoakiloeng. Ho fapanyetsana ho ka thusa ho fokotsa likotsi le ho eketsa phaello e ka bang teng.

Qetello

Likalimo tseo e seng tsa QM li fana ka khetho e ikhethang le e feto-fetohang ea lichelete bakeng sa batseteli ba batlang ho holisa li-portfolio tsa bona tsa thekiso ea matlo. Bakeng sa motseteli eo e seng oa QM, melemo e kenyelletsa mekhoa e feto-fetohang ea mangolo, meeli e phahameng ea likalimo, lipehelo tsa mokoloto tseo u ka li khethang, ts'ebetso ea tumello e potlakileng, le bokhoni ba ho fapanyetsana matsete. Ka ho utloisisa le ho sebelisa melemo ena, batseteli ba ka bula menyetla e mecha mme ba fumana katleho e kholo 'marakeng oa thekiso ea matlo.